Дело № 2-2753\10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Дулинец С.Н., при секретаре Апреликовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухина Ю.Б. к Управлению Росреестра по Московской области, Администрации Дмитровского района об аннулировании записи о координатах характерных точек границ земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском и просит суд обязать ответчика аннулировать записи о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №№ Номер обезличен и Номер обезличен, осуществить постановку на кадастровый учет земельный участок, с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ..., ...., ..., ..., ... ссылаясь на то, что ему по праву собственности принадлежат земельные участки, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ...., ..., ... и земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ...., ..., ..., .... В мае 2010 года истец обратился в Управление Росреесра по Московской области для установления границ земельного участка площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, но ему было отказано, поскольку участок истца, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен. В связи с тем, что участок с кадастровым номером Номер обезличен должен располагаться в другом месте и быть другой конфигурации в Управлении Росреестра по МО было подано соответствующее заявление, на что было получено решение об отказе в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости и в связи с тем, что граница земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен.
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчик – представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, мнение по иску не выразил.
Ответчик –представитель Администрации Дмитровского района Московской области в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от Дата обезличена за Номер обезличен Мухин Ю.Б. является собственником земельного участка, площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: ... л.д.9), также истец является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: ..., что подтверждается представленным в дело свидетельством о праве собственности на землю от Дата обезличена года, регистрационная запись Номер обезличен л.д. 12).
При обращении истца в Управление Росреесра по Московской области с заявлением об установлении границ земельного участка площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен было получено решение об отказе в Государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости Номер обезличен от Дата обезличена в связи с тем, что граница земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен л.д.24-25). В связи с тем, что участок с кадастровым номером Номер обезличен должен располагаться в другом месте и быть другой конфигурации в Управлении Росреестра по Московской области истцом было подано соответствующее заявление, на что было получено решение об отказе в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости Номер обезличен от Дата обезличена, и в связи с тем, что граница земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен л.д.22-23).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
Согласно п.2 ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года ( в ред. От 8 мая 2009 года) постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.
В настоящем судебном заседании установлено, что в государственный кадастр недвижимости внесены неправильные уникальные характеристики объектов недвижимости – земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен, принадлежащих истцу, т.к. их координаты не соответствуют фактическому месту их расположения.
Исходя из требований действующего законодательства постановка на кадастровый учет с внесением в дежурную кадастровую карту геодезических координат земельного участка истца возможна в случае, если будет произведено исключение из государственного кадастра недвижимости в графической части сведений о земельных участках истца, поставленных ранее на кадастровый учет неправильно из-за допущенной кадастровым инженером ошибки при определении координат характерных точек границ земельных участков.
С учетом изложенного, руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года в редакции от 8 мая 2009 года, ст. 12,304 ГК РФ, ст. 36 ЗК РФ, ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Мухина Ю.Б, к Управлению Росреестра по Московской области, Администрации Дмитровского района об аннулировании записи о координатах характерных точек границ земельного участка, постановке на кадастровый учет земельного участка удовлетворить.
Обязать Дмитровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области аннулировать запись о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен площадью 1500 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: ... из государственного кадастра недвижимости (снять с учета в графической части).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в течение 10 дней.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья
Деперсонификация персональных данных произведена помощником судьи
Дмитровского городского суда: Ф.И.О. ____________________
Лингвистический контроль произведен помощником судьи Дмитровского городского суда: Ф.И.О. ____________________
«СОГЛАСОВАНО» «____»_____________ 2010 г.
Разместить на официальном сайте
Дмитровского городского суда
Московской области в сети Интернет
Судья Дмитровского городского суда ________________ С.Н.Дулинец