Дело № 2- 2357/2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Валовой Н.А., при секретаре судебного заседания Потаповой И.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колпицыной Л.В. к ЗАО ПИК-Регион» о праве собственности
УСТАНОВИЛ
Истица просит суд признать право собственности на 2-х комнатную квартиру общей площадью 59,2 кв.м., расположенную по адресу: ... ... ... ..., ссылаясь на то, что в Дата обезличена году заключила с ответчиком договор долевого участия в инвестиционной программе, условия договора ею выполнены, строительство дома осуществлено, зарегистрировать свое право на дом истица не может из-за отсутствия необходимых документов
Ответчик ЗАО «ПИК-Регион» о дне слушания дела извещался надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования признаются.
Суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между истицей и ЗАО «ПИК-Регион» был заключен договор долевого участия в инвестиционной программе л.д. 13-17).
В соответствии с договором истица должна была внести денежные средства для участия в программе ответчика по инвестированию строительства жилых домов в размере, определенном договором, а ответчик обязался обеспечить получение истицей имущественных прав на 2-х комнатную квартиру по строительному адресу : ... ...
Строительство дома велось на основании разрешения на строительство от Дата обезличена года № Номер обезличен-179 л.д. 8).
Истица принятые на себя по договору обязательства по оплате суммы инвестиционного взноса выполнила в полном объеме.
Из 5-ти возведенных секций дома, три секции полностью готовы и введены в эксплуатацию в декабре Дата обезличена года л.д. 9-10), в том числе и та секция, где расположена спорная квартира.
После ввода дома в эксплуатацию постановлением администрации Дмитровского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена года вновь выстроенному дому был присвоен почтовый адрес: ... ... дом Номер обезличен.
Дата обезличена года сторонами по делу было составлено и подписано дополнительное соглашение к договору долевого участия от Дата обезличена года, в соответствии с которым подтверждается внесение истицей в полном объеме вноса в размере ... рублей, с учетом присвоения дому-новостройке почтового адреса: ... ... ..., в указанном доме истице передается квартира Номер обезличен общей площадью 59,5 кв.м. л.д. 20).
Дата обезличена года между истицей Колпицыной Л.В. и ЗАО «ПИК-Регион» был подписан передаточный акт указанной квартиры л.д.18).
В дальнейшем по квартире была проведена инвентаризация, Дата обезличена года БТИ ... был выдан кадастровый паспорт помещения л.д. 11-12).
К настоящему моменту ответчиком не произведена отделка еще 2-х построенных секций дома, в связи с этим не осуществляется их ввод в эксплуатацию.
Ответчиком с учетом этого не производится оформление документов по регистрации права собственности на истицу, как это предусмотрено договором.
При отсутствии необходимых документов истица не может сама зарегистрировать право собственности на квартиру, что лишает её возможности по распоряжению квартирой.
При наличии таких обстоятельств, когда истицей все условия договора выполнены, квартира ей передана, квартира сформирована как объект права, что подтверждается кадастровым паспортом, за истицей надлежит признать право собственности на квартиру.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 219 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать за Колпицыной Л.В. право собственности на 2-х комнатную квартиру общей площадью 59,2 кв.м., расположенную по адресу : ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд.
судья