Дело № 2 – 2841/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Дмитровский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Лосевой Т.Ю.,
при секретаре Коноплиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вралева О.Н. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании за ним право собственности на земельный участок площадью ... кв. м. в ..., ссылаясь на то, что он приобрел по договору купли-продажи от Дата обезличена года у ФИО земельный участок площадью ... кв. м. в ..., зарегистрированному в Дмитровском комитете по земельным ресурсам и землеустройству за № Номер обезличен от Дата обезличена года, в данном договоре купли-продажи была допущена техническая ошибка в указании вида разрешенного использования земельного участка, вместо « для ведения личного подсобного хозяйства», указано «для индивидуального жилищного строительства», не смотря на то что, в свидетельстве о праве собственности № Номер обезличен от Дата обезличена года на земельный участок площадью ... кв. м. в д. ... выданного на имя продавца ФИО. вид разрешенного использования земельного участка указан «для ведения личного подсобного хозяйства». В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на земельный участок, поскольку в правоустанавливающих документах имеется разночтение в указании вида разрешенного использования.
Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, представлено заявление, просит рассматривать дело в отсутствии представителя.
Суд, выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено:
Согласно свидетельства о праве собственности на землю № Номер обезличен от Дата обезличена года выданного на основании постановления Администрации Орудьевского сельского Совета Дмитровского района Московской области от Дата обезличена года № Номер обезличен ФИО принадлежал на праве собственности земельный участок площадью ... кв. м. в .... В вышеуказанном свидетельстве о праве собственности № Номер обезличен от Дата обезличена года вид разрешенного использования земельного участка был указан «для ведения личного подсобного хозяйства».
Дата обезличена года между ФИО и Вралевым О.Н. был заключен договор купли-продажи земельного участка, удостоверенный нотариусом г. Дмитрова Московской области ФИО2. и зарегистрированный в Дмитровском комитете по земельным ресурсам и землеустройству за № Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которого ФИО продал Вралеву О.Н. принадлежащий ему земельный участок площадью ... кв. м. в .... В данном договоре купли-продажи от Дата обезличена года была допущена техническая ошибка в указании вида разрешенного использования земельного участка площадью ... кв. м. в ..., вместо «для ведения личного подсобного хозяйства», указано «для индивидуального жилищного строительства» /л.д. 7-11/.
Судом установлено, что истцом Вралевым О.Н. был поставлен на кадастровый учет земельный участок площадью ... кв. м. в ..., земельному участку с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» был присвоен кадастровый номер № Номер обезличен /л.д. 6/.
В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на приобретенный им по договору купли-продажи земельный участок площадью ... кв. м. в ..., поскольку имеется разночтение в правоустанавливающих документах в части указания вида разрешенного использования.
С учетом изложенного суд не находит основания для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку земельный участок площадью ... кв. м. в ... был приобретен истцом на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года у ФИО которому указанный земельный участок с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» принадлежал на основании свидетельства о праве собственности № Номер обезличен от Дата обезличена года.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать за Вралевым О.Н. право собственности на земельный участок площадью ... кв. м. в ..., вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Дмитровский городской суд Московской области.
Судья: