Дело №2-2592/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Дмитровский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Лосевой Т.Ю.
при секретаре Коноплиной В.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комкиной Н.Н. к Макарову И.А. об освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ответчика освободить земельный участок площадью ... кв.м. в д. ..., ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок № Номер обезличен площадью ... кв. м. в СНТ «...» в районе д. ..., право собственности на который, ею было зарегистрировано в органах государственной регистрации Дата обезличена года, собственником соседнего участка является ответчик, который захватил ее земельный участок площадью ... кв.м.
Ответчик Макаров И.А. исковые требования не признал, пояснив, что ему на основании договоров купли-продажи от Дата обезличена года принадлежит земельные участки площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... и земельный участок площадью ... кв.м. в д. ..., Дата обезличена года им было зарегистрировано право собственности на земельный участок, Номер обезличен кв.м. который истица просит освободить. Данный земельный участок им приобретен в собственность по договору купли-продажи от Дата обезличена года, данный земельный участок граничит с земельным участком истицы, граница между участками разделена забором.
Представитель СНТ «...» исковые требования считает необоснованными, поскольку у ответчика в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на земельные участки площадью ... кв.м., ... кв. м. и ... кв.м. в д. ..., ... кв.м. из которого просит освободить истица. Кроме того земельный участок истицы находится на землях СНТ, земельный участок ответчика находится на землях населенного пункта, их границы не пересекаются, ответчик не захватывает земли СНТ согласно генерального плана СНТ.
3-лицо- представитель Администрации сельское поселение ... Дмитровского муниципального района Московской области исковые требования не признал, т.к. земельные участки ответчику предоставлены в установленном законом порядке и расположены на землях поселения и не захватывают земли садоводческого товарищества, на котором расположен земельный участок истицы.
Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежат удовлетворению.
Судом установлено:
На основании личного заявления ФИО от Дата обезличена года ему предоставлен земельный участок № Номер обезличен площадью ... кв.м. и выдано свидетельство о праве собственности на землю за № Номер обезличен от Дата обезличена года площадью ... кв.м., председатель СНТ» ... « пояснил, что земельный участок ФИО изначально был ... кв.м., земельный участок площадью ... кв.м. ему не предоставлялся.
Истицей суду представлено свидетельство о праве собственности на землю № Номер обезличен от Дата обезличена года, т.е. за тем же номером и от того же числа, площадью ... кв.м. на имя отца ФИО. в СНТ
« ...» Дмитровского района Московской области \ л.д. 27\.
Актом проверки соблюдения земельного законодательства от Дата обезличена года было установлено, что земельный участок отца истицы ФИО увеличен за счет самозахвата земель сельского поселения \ л.д. 22\.
В соответствии с решением Дмитровского городского суда Московской области от Дата обезличена года отца истицы ФИО обязали освободить проезд к земельному участку в д. ... шириной 6 м и длиной 45 м. и не чинить препятствий Макарову И.А. в пользовании данным проездом, данное решение вступило в законную силу.
Постановление Администрации Дмитровского муниципального района Московской области № Номер обезличен от Дата обезличена года отменено постановление № Номер обезличен от Дата обезличена года об утверждении проекта границ земельного участка ФИО., т.к. изменение конфигурации его участка производилось на землях поселения без ведома и в разрез с решениями Администрации сельского поселения ... и новая конфигурация включает в себя проезд к участку расположенному в деревне.
Согласно свидетельства о праве на наследства по завещанию от Дата обезличена года Комкина Н.Н. приобрела права собственности на земельный участок № Номер обезличен площадью ... кв.м. с кадастровым номером № Номер обезличен расположенный по адресу: ...» после умершего Дата обезличена года отца ФИО., которому данный земельный участок принадлежал на основании свидетельства о праве собственности № Номер обезличен от Дата обезличена года.
Номер обезличен года Комкиной Н.Н. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок № Номер обезличен площадью ... кв.м. с кадастровым номером № Номер обезличен расположенный по адресу: ...
Согласно письма Икшанского ГОМ Дмитровского района Московской области № Номер обезличен от Дата обезличена года по результатам проведенной проверки выявлен факт использования Комкиной Н.Н. неправомочных документов при получении земельного участка с кадастровым номером № Номер обезличен в СНТ « ...», в связи с чем Комкина Н.Н. привлечена к административной ответственности по ст. 7.1. КоАП РФ \ л.д. 123\.
В судебном заседании истица пояснила, что собственник смежного земельного участка Макаров И.А. захватил земельный участок площадью ... кв.м. в д. ..., который примыкал к её земельному участку, тем самым нарушив её права и уменьшив её земельный участок.
Таким образом истица просит освободить, т.е. истребовать ее земельный участок из чужого незаконного владения ответчика.
Судом установлено, Макаров И.А. приобрел в собственность по договорам купли-продажи от Дата обезличена года земельные участки площадью ... кв.м. с кадастровым номером № Номер обезличен расположенный по адресу: ... и площадью ... кв.м. с кадастровым номером № Номер обезличен расположенный по адресу: ... на землях населенного пункта. На данные земельные участки Макаровым И.А. были получены свидетельства о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года.
В судебном заседании ответчик пояснил, что земельный участок площадью ... кв.м. в д. ... принадлежащий ему на праве собственности граничит с земельным участком № Номер обезличен в СНТ «...» принадлежащий в настоящее время истице, при этом единственным подъезд к данному земельному участку был участок шириной 6 м и длиной 45 м., который располагался между земельным участком истицы и земельным участком с кадастровым номером № Номер обезличен, но истица препятствовала ему в пользовании данного подъезда к его земельному участку.
В последующем, в соответствии с актом выбора земельного участка, утвержденного постановлением Администрации Дмитровского муниципального района Московской области № Номер обезличен от Дата обезличена года и в соответствии с постановлением Администрации Дмитровского муниципального района Московской области от Дата обезличена года № Номер обезличен земельный участок площадью ... кв.м.-проезд с кадастровым номером № Номер обезличен в д. ... бы предоставлен Макарову И.А. в аренду.
Судом установлено, что Дата обезличена года между Администрацией Дмитровского муниципального района и Макаровым И.А. был заключен договор купли-продажи № Номер обезличен земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером № Номер обезличен в д. ..., согласно которого Макаров И.А. купил данный земельный участок. Дата обезличена года Макаровым И.А. было получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером № Номер обезличен в д. ....
В судебном заседании председатель СНТ « ...» и представитель Администрации сельское поселение ... Дмитровского муниципального района Московской области пояснили, что земельные участки ответчику предоставлены в установленном законом порядке они расположены на землях поселения и не захватывают земли садоводческого товарищества, на котором расположен земельный участок истицы.
Суд считает, что данные исковые требования истицы не подлежат удовлетворению, поскольку истица просит обязать ответчика освободить земельный участок площадью ... кв.м. в д. ..., который принадлежит ему на праве собственности и зарегистрирован в установленном законом порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 209, 301 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Комкиной Н.Н. к Макарову И.А. об освобождении земельного участка площадью ... кв.м. в д. ...- отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский городской суд Московской области.
СУДЬЯ: