Дело № 2- 2850|10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Дмитровский городской суд Московской области в составе:
судьи Лосевой Т.Ю.,
с участием адвоката Труфакиной Л.И.,
при секретаре Коноплиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Козина М.Г. к Ганеву В.Д., Кожокарь И.А. о прекращении права пользования жилой площадью и прекращении правовой регистрации,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском о прекращении права пользования ответчиками жилого помещения, расположенного по адресу: ... и прекращении их правовой регистрации по вышеуказанному адресу, ссылаясь на то, что ответчики были зарегистрированы в вышеуказанном доме ФИО. который приобрел право собственности на дом согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года, в последующем признанном недействительным. В настоящее время истец является собственником дома на основании решения Дмитровского городского суда от Дата обезличена года, между истцом и ответчиками никаких соглашений о пользовании спорным жилым помещением не имеется, коммунальные услуги за квартиру ответчиками не оплачиваются.
Ответчики Ганев В. Д., Кожокарь И.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом по известному месту регистрации.
3-е лицо представитель УФМС РФ отдел по Дмитровскому району Московской области в суд не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, представлено заявление, просит рассматривать дело в отсутствии представителя.
Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено:
На основании решения Дмитровского городского суда Московской области от Дата обезличена года за истцом Козиным М.Г. было признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после умершей Дата обезличена года ФИО2
Дата обезличена года между ФИО2. и ФИО был заключен договор купли-продажи жилого дома № ..., в соответствии с которым ФИО. купил у ФИО2. жилой дом по вышеуказанному адресу.
Судом установлено, что после приобретения в собственность жилого дома по договору купли-продажи от Дата обезличена года ФИО. зарегистрировал в доме по адресу: ... ответчиков Ганев В.Д., Кожокарь И.А., которые имеют постоянную регистрацию в доме по настоящее время, что подтверждается справкой ... территориального отдела Администрации Дмитровского муниципального района Московской области от Дата обезличена года № Номер обезличен /л.д. 5/.
В соответствии с решением Дмитровского городского суда Московской области от Дата обезличена года договор купли-продажи жилого дома № ... заключенный Дата обезличена года между ФИО2 и ФИО. был признан недействительным, право собственности ФИО. на жилой дом было прекращено.
Суд, принимая во внимание, что ответчики были зарегистрированы в доме № ... ... ФИО., право собственности на дом которого было прекращено в связи с признанием договора купли-продажи недействительным, ответчики не являются членами семьи истца, считает, что оснований для отказа в иске нет.
Так согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 292 ГК РФ, 194-198, 233-235 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования и правовую регистрацию Ганева В.Д., Кожокарь И.А. по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течении 10 дней через Дмитровский городской суд Московской области.
СУДЬЯ: