Дело №2-1010/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Дмитровский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Лосевой Т.Ю.,
при секретаре Коноплиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фирсова Н.С. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области, Новопашину Н.В., Ковалеву Г.В., Максимову Н.Г., Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области об изъятии земельного участка их чужого незаконного владения, снятии земельных участков с кадастрового учета, признании недействительными постановлений и договоров аренды, встречное исковое заявление Ковалева Г.В. к Фирсову Н.С. Федеральной службе кадастра и картографии о признании свидетельств недействительными, встречное исковое заявление Администрации Дмитровского муниципального района Московской области к Фирсову Н.С. о признании свидетельств недействительными
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском об изъятии земельного участка из чужого незаконного владения, снятии земельных участков ответчиков Новопашина Н.В., Ковалева Г.В., Максимова Н.Г., с кадастрового учета, признании недействительными постановлений № Номер обезличен от Дата обезличена года и № Номер обезличен от Дата обезличена года и договоров аренды № Номер обезличен от Дата обезличена года и № Номер обезличен от Дата обезличена года., т.к. является наследником ФИО1 и согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником земельного участка площадью ... га с кадастровым номером Номер обезличен в д. ..., при оформлении межевания установлено, что часть его земельного участка сдана в аренду ответчикам Новопашину Н.В., Ковалеву Г.В., Максимову Н.Г.,
Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального района Московской области исковые требования не признала, представила встречное исковое заявление о признании свидетельства о праве собственности на землю на имя ФИО1 от Дата обезличена года и свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года на имя Фирсова Н.С. на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью ... га расположенному дер. ... не действительными, т.к. ФИО1 вышеуказанный земельный участок предоставлялся в д..., а не в д. ... Дмитровского района Московской области, свидетельства о праве собственности на землю на имя ФИО1 от Дата обезличена года выдано после его смерти, считает, что оба свидетельства не соответствуют действующему законодательству.
Представитель ответчика Ковалева Г.В. возражает против удовлетворения исковых требований, представила встречное исковое заявление о признании свидетельства о праве собственности на землю на имя ФИО1. от Дата обезличена года и свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года на имя Фирсова Н.С. на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м. расположенному дер. ... не действительными, т.к. свидетельство о праве собственности на землю на имя ФИО1 от Дата обезличена года выдано после его смерти, данное свидетельство отсутствует, представленный правоустанавливающий документ о предоставлении земли ФИО1. имеет неоговоренные подчистки в указании деревни где расположен спорный земельный участок, следовательно нет подтверждения, что земельный участок истца расположен в ... кроме того крестьянское хозяйство не было организовано и земельный участок не был сформирован, отсутствует его межевание и вынос в натуру.
Ответчики Новопашин Н.В., и Максимов Н.Г.в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены по известному месту жительства.
Ответчик Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
3лицо нотариус ФИО в судебном заседании пояснила, что в нотариальном деле отсутствует свидетельство о праве на собственности на имя ФИО1 сделана отметка, что оно возвращено, допускает что вернула данное свидетельство наследнику, т.к. оно ему необходимо для дальнейшего оформления собственности на землю. В судебном заседании нотариус ФИО пояснила, что свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя Фирсова Н.С. оформлено на основании копии свидетельства о праве на собственности на имя ФИО1 от Дата обезличена года, вероятно ошибочно указана дата выдачи копии, а не дата выдачи свидетельства о праве собственности на землю.
Суд, выслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования Фирсова Н.С. удовлетворению не подлежат, встречные исковые требования Администрации Дмитровского муниципального района Московской области и Ковалева Г.В. подлежат удовлетворению частично.
Судом установлено.
Согласно Постановления Администрации Дмитровского муниципального района Московской области № Номер обезличен от Дата обезличена года \ л.д. 268\ ФИО1 предоставлен земельный участок площадью ... га для создания крестьянского хозяйства в ...
Истцом представлено суду постановление № Номер обезличен от Дата обезличена года в котором имеются неоговоренные исправления в наименовании деревни в которой расположен спорный земельный участок площадью ... га предоставленный ФИО1 для создания крестьянского хозяйства \ л.д. 307-308\, в данном постановлении указано, что земельный участок расположен в д.... Кроме того истцом представлен акт выбора земельного участка для ведения крестьянского хозяйства в ... и проект отвода земельного участка, представление в Администрацию Дмитровского района Московской области о предоставлении ФИО1 земельного участка площадью ... га в районе д. ....
Дата обезличена года после умершего Дата обезличена года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя истца на земельный участок площадью ... кв.м. .... Истцом представлена учетная карточка согласно которой фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером ... составляет ... кв.м. и форма КВ.1 кадастровой выписки земельного участка площадью ... кв.м. с новым кадастровым номером Номер обезличен, согласно которой границы земельного участка не установлены \ л.д. 208\.
В вышеуказанном свидетельстве указано, что спорный земельный участок принадлежит наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок от Дата обезличена года № Номер обезличен, т.е. на основании свидетельства выданного после смерти наследодателя.
В судебном заседании нотариус ФИО пояснила, что выдала свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя истца на основании копии свидетельства о праве собственности на земельный участок на имя наследодателя от Дата обезличена года за № Номер обезличен
Судом установлено, что свидетельство подлинное и копии о праве собственности на имя ФИО1 на вышеуказанный земельный участок отсутствуют, поэтому установить его содержание и дату его выдачи не представляется возможным. В связи с отсутствием данного документа суд считает невозможным признать его недействительным, в связи с чем в данной части встречные исковые требования о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю на имя ФИО1 удовлетворению не подлежат.
Кроме того в свидетельстве о праве на наследство по завещанию выданного на имя истца указано, что земельный участок площадью ... кв.м. расположен в ... ... \ л.д. 7\, когда спорный земельный участок расположен в районе д. ....
Судом установлено, что при доме № ... имеется земельный участок площадью ... кв.м., который предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО1 на основании решения Администрации ... сельского Совета Дмитровского района Московской области, данное решение послужило основанием для выдачи ФИО1. свидетельства о пожизненно наследуемом владении № Номер обезличен от Дата обезличена года \ л.д. 296\.
Дата обезличена года на имя истца выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью ... кв.м. в д. ....
Постановлением Администрации ... сельского Совета Дмитровского района Московской области № Номер обезличен от Дата обезличена года Фирсову Н.С. предоставлен в собственность земельный участок площадью ... кв.м. в ... для ведения личного подсобного хозяйства.
Дата обезличена года на имя истца выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью ... кв.м. в д. ...
Дата обезличена года на имя истца выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью ... кв.м. д. ..., на основании свидетельство о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года.
Судом установлено, что постановлением № Номер обезличен от Дата обезличена года утвержден акт выбора земельного участка площадью ... кв.м. предоставленного Максимову Н.Г. для индивидуального жилищного строительства из земель находящихся в неразграниченной государственной собственности, расположенных на землях населенных пунктов \ л.д. 58\. Распоряжением № Номер обезличен от Дата обезличена года данному земельному участку присвоен номер-Номер обезличен\ л.д. 60\.
Постановлением № Номер обезличен от Дата обезличена года утвержден акт выбора земельного участка площадью ... кв.м. предоставленного Ковалеву Г.В. для дачного строительства из земель находящихся в неразграниченной государственной собственности, расположенных на землях населенных пунктов \ л.д. 90\.
Постановлением № Номер обезличен от Дата обезличена года утвержден акт выбора земельного участка площадью ... кв.м. предоставленного Новопашину Н.В. для дачного строительства из земель находящихся в неразграниченной государственной собственности, расположенных на землях населенных пунктов \ л.д. 127\.
Постановлением № Номер обезличен от Дата обезличена года утвержден акт выбора земельного участка площадью ... кв.м. предоставленного ФИО2. для дачного строительства из земель находящихся в неразграниченной государственной собственности, расположенных на землях населенных пунктов \ л.д. 162.\, постановлением № Номер обезличен от Дата обезличена года с ФИО2 заключен договор аренды земельного участка, данное постановление признано утратившим силу согласно Постановления Администрации Дмитровского района Московской области № Номер обезличен от Дата обезличена года \ л.д. 269\ в связи со смертью ФИО2
Судом установлено, что согласно кадастровых дел поставлены на кадастровый учет земельные участки: № Номер обезличен с кадастровым номером № Номер обезличен площадью ... кв.м., принадлежащий Максимову Н.Г., земельный участок с кадастровым номером № Номер обезличен площадью ... кв.м. принадлежащий Ковалеву Г.В.,земельный участок с кадастровым номером № Номер обезличен площадью ... кв.м. принадлежащий Новопашину Н.В.
Постановлением Администрации Дмитровского муниципального района Московской области № Номер обезличен от ... года Новопашину Н.В, предоставлен в аренду земельный участок для дачного строительства в д. ... площадью ... кв.м.
Согласно договора аренды № Номер обезличен от Дата обезличена года земельный участок площадью ... кв.м. предоставлен Новопашину Н.В. в д. ... в аренду до Дата обезличена года \ л.д. 178-180\.
Постановлением Администрации Дмитровского муниципального района Московской области № Номер обезличен от Дата обезличена года Ковалеву Г.В., предоставлен в аренду земельный участок для дачного строительства в ... площадью ... кв.м.
Согласно договора аренды № Номер обезличен от Дата обезличена года земельный участок площадью ... кв.м. предоставлен Ковалеву Г.В.. в д. ... в аренду до Дата обезличена года \ л.д. 186-188\.
Решением Дмитровского городского суда Московской области от Дата обезличена года ТОО « ...» обязана выделить земельный пай в натуре ФИО1., данным решением суда не предусмотрена площадь земельного участка, которая должна быть выделена и место его расположения.
Доводы представителей истца о том, что на основании вышеуказанного решения суда ФИО1 предоставлен спорный земельный участок в ..., что подтверждается актом выбора земельного участка для ведения крестьянского хозяйства в д. ... и проектом отвода земельного участка, представлением в Администрацию Дмитровского района Московской области о предоставлении ФИО1. земельного участка площадью ... га в районе ... суд считает несостоятельными, т.к.. , данным решением суда не предусмотрена площадь земельного участка которая должна быть выделена и место его расположения, акт выбора земельного участка и проект отвода земельного участка не являются правоустанавливающими документами на землю и не утверждены Главой Администрации Дмитровского района Московской области, акт выбора земельного участка лишь прошел согласование со специальными службами.
Кроме того судом установлено, что земельные участки ответчиков находятся на землях населенных пунктов, земли же для создания крестьянского хозяйства имеют сельскохозяйственное назначение и не могут находиться на землях населенных пунктов, документы об изменении статуса земли суду не представлены, следовательно нельзя утверждать что земельные участки находящиеся в аренде у ответчиков являются спорным земельным участком.
С учетом изложенного суд считает, что исковые требования истца об изъятии земельных участков из чужого незаконного владения ответчиков удовлетворению не подлежат, т.к. истцом не доказано, что данные земельные участки являются его собственностью.
Суду не представлены доказательства, что спорный земельный участок предоставлялся ФИО1. в д... в установленном законом порядке,т.к. согласно правоустанавливающего документа земельный участок предоставлен в ..., следовательно он не может являться наследственной массой после умершего ФИО1 данный земельный участок не был сформирован, отсутствует описание его границ в представленной кадастровой выписке, отсутствует место расположение его в кадастровой карте территории в ней отражены земельные участки находившиеся в аренде ответчиков.
Судом установлено, что крестьянское хозяйство ФИО1 создано не было, земельный участок не сформирован, свидетельство о праве собственности на данный земельный участок на имя ФИО1 отсутствует, в постановлении Администрации Дмитровского муниципального района Московской области указано, что земельный участок площадью ... кв.м. предоставлен ФИО1 в ..., а не в ....
Таким образом судом установлено, что ФИО1 спорный земельный участок в ... в установленном законом порядке не выделялся, участок не был сформирован на местности, следовательно он не мог входить в наследственную массу после смерти ФИО1. в связи с чем свидетельство о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года на имя Фирсова Н.С. на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью ... кв.м. расположенный ... следует признать не действительным, следовательно нет оснований для удовлетворения исковых требований об изъятии части спорного земельного участка у ответчиков, снятии их с кадастрового учета и признании недействительными их правоустанавливающих документов-постановления на землю- и договоров аренды, т.к. Администрация Дмитровского района Московской области вправе была предоставить земельные участки из земель находящихся в неразграниченной государственной собственности в аренду ответчикам на землях населенных пунктов.
На основании изложенного суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Фирсова Н.С., встречные исковые требования Ковалева Г.В. и Администрации Дмитровского муниципального района Московской области подлежат удовлетворению частично, в части признания недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года на имя Фирсова Н.С. на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью ... кв.м. расположенный ..., т.к данное свидетельство не соответствует действующему законодательству, выдано на основании копии при отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок на имя ФИО1
В части признания недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок площадью ... кв.м. в д. ... на имя ФИО1 отказать, т.к. данный документ отсутствует, установить его содержание и дату выдачи не представляется возможным.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 168, 301 ГК РФ, ст. 64 ЗК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ
В удовлетворении исковых требований Фирсову Н.С. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области Новопашину Н.В., Ковалеву Г.В., Максимову Н.Г., Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области об изъятии земельного участка из чужого незаконного владения, снятии земельных участков с кадастрового учета, признании недействительными постановлений № Номер обезличен от Дата обезличена года и № Номер обезличен от Дата обезличена года и договоров аренды № Номер обезличен от Дата обезличена года и № Номер обезличен от Дата обезличена года –отказать.
Удовлетворить исковые требования Ковалева Г.В. и Администрации Дмитровского муниципального района Московской области частично.
Признать свидетельство о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года на имя Фирсова Н.С. на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью ... кв.м. расположенный ... не действительным.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течении 10 дней Дмитровский городской суд Московской области.
СУДЬЯ