Дело № 2-3094/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Дмитровский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Лосевой Т.Ю.,
при секретаре Коноплиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой Е.А. к Гусеву В.А. о признании утратившим право собственности, признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Истица просит суд признать ответчика утратившим право собственности на земельный участок № Номер обезличен площадью ... кв.м. в СНТ «...» ... и строения расположенные на данном земельном участке, признать за ней право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. и строения расположенные по адресу: ..., ссылаясь на то, что данный земельный участок принадлежит на праве собственности её сыну Гусеву В.А. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, участок был приобретен на её денежные средства, с момента приобретения земельного участка истица обрабатывает участок, сажает насаждения, выстроила на участке садовый дом, ответчик, который является её сыном, на участке никогда не появлялся, в настоящее время чинит ей препятствия в пользовании участком и садовым домом.
Ответчик Гусев В.А. исковые требования не признал, пояснил, что с истицей сложились неприязненные отношения поэтому с Дата обезличена года он на дачу не ездил.
Суд, выслушав мнение истицы, представителя истицы, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению.
Судом установлено:
Согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года Гусев В.А. купил у ФИО земельный участок площадью ... кв.м. под № Номер обезличен в СНТ «...» .... Данный земельный участок был передан Гусеву В.А. по передаточному акту от Дата обезличена года. Гусевым В.А. было получено свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена года на земельный участок площадью ... кв.м. расположенный по адресу: ... /л.д. 9/.
Истица в судебном заседании пояснила, что оплату за земельный участок № Номер обезличен площадью ... кв.м. в СНТ «...» по договору купли-продажи от Дата обезличена года производила она, в подтверждения чего имеется расписка от Дата обезличена года о получении ФИО. от Гусевой Е.А. денежных средств за земельный участок в СНТ «...» и находящиеся на нем недостроенные строения в размере ... долларов США. С момента покупки земельного участка она пользуется участком, обрабатывает его, сажает насаждения, оплачивает налоги, выстроила на участке за собственные средства садовый дом. Ответчик земельным участком никогда не пользовался, в строительстве садового дома участия не принимал, в настоящее время он чинит препятствие истицы в пользовании домом и земельным участком, что подтверждают свидетели ФИО2., ФИО3
В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.
В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения без намерения сохранить какие либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
В данном случае ответчик в судебном заседании пояснил, что он не намерен отказываться от права собственности на земельный участок и недостроенное строение, он регулярно приезжал на дачу, отдыхал, убирал мусор за истицей, пилил деревья, истица чинит ему препятствия в пользовании дачей, выгоняет из дома.
Суду не представлены доказательства свидетельствующие, что ответчик устранился от владения, пользования и распоряжения вышеуказанным имуществом без намерения сохранить какие либо права на это имущество.
Доводы истицы, что спорное имущество приобретено на ее денежные средства, она оплачивает страховку не могут являться основанием для удовлетворения исковых требований, т.к. истица вправе взыскать с ответчика денежные средства.
Суд полагает, исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку право собственности ответчика на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, ответчик от права собственности на земельный участок не отказывался, принудительное изъятие у ответчика земельного участка в данном случае не допустимо.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 218, 235, 236 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Гусевой Е.А. к Гусеву В. А. о признании утратившим право собственности, признании права собственности на земельный участок № Номер обезличен площадью ... кв.м. в СНТ «...» ...- отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Судья: