Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Шаговой Н.Л., при секретаре Елушкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рязановой Н.И. к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. при жилом <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником указанного жилого дома, испрашиваемый земельный участок был выделен ей в 1992 году, при этом в свидетельстве на право собственности в качестве решения о предоставлении участка указано решение Администрации <данные изъяты> сельского Совета от 1985 года, когда земля еще не предоставлялась в собственность граждан.. С момента выделения истица земельным участком пользуется, обрабатывает, однако оформить земельный участок при доме в собственность истице не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающеих документов.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации Дмитровского муниципального района в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги за 1980-1982 г.г. при жилом доме № № в д. <адрес> значится земельный участок площадью 2000 кв.м. (л.д. 21).
ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельским советом Дмитровского района на имя истицы было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. в д. <адрес>. Указанное свидетельство было выдано на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <данные изъяты> сельского совета. ( лд. 5) Согласно справки архивного отдела Администрации Дмитровского района в документальных материалах <данные изъяты> сельского совета нет постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка Рязановой Н.И. ( лд. 6)
Согласно свидетельства о государственной регистрации права в материалах дела Рязановой Н.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, расположенный на испрашиваемом земельном участке (л.д. 11).
Истица в судебном заседании пояснила, что ранее при доме значился земельный участок большей площадью, ей в 1992 году был предоставлен земельный участок площадью 1200 кв.м., однако решения о предоставлении ей земельного участка в Архиве не сохранилось, с момента выделения земельным участком истица при жилом доме пользуется, обрабатывает, оплачивает налог исходя из испрашиваемой площади участка.
В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст.3 п.9.1 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года за № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности.
Указанные обстоятельства, а также исключительное право истицы, как собственника жилого дома в соответствии со ст. 35-36 ЗК РФ, определяют ее право на испрашиваемый земельный участок.
В соответствии с п.7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
Фактическая площадь испрашиваемого земельного участка в соответствии с кадастровым паспортом, учетной карточкой и актом согласования границ в материалах дела составляет 1200 кв.м., границы согласованы с соседними участками и сельским поселением ( л.д. 9, 13).
Таким образом, на основании представленных в суд доказательств установлено, что истице был выделен в установленном законом порядке земельный участок, с момента выделения она пользуется земельным участком, обрабатывает, спора по границам не имеется. С учетом указанных обстоятельств, требование о признании за Рязановой Н.И. права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. при жилом <адрес> подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ФЗ № 137 от 25 октября 2001 года «О введение в действие Земельного кодекса РФ», ст. 8 ГК РФ, ст. 15, 35-36 ЗК РФ, ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Рязановой Н.И. удовлетворить.
Признать за Рязановой Н.И. право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. к жилому дому № д. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня оглашения через Дмитровский городской суд.
Судья
Дмитровского городского суда Шагова Н.Л.