Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Шаговой Н.Л., при секретаре Елушкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зазулина А.Д. к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит суд признать за ним право собственности на земельные участки № площадью 1100 кв.м., № площадью 700 кв.м., расположенные в д. <адрес>, и № площадью 1100 кв.м., расположенный в д. <адрес>. Свои требования истец основывает на том, что Постановлением Администрации <данные изъяты> с/о от 1993 года ему были предоставлены указанные земельные участки, при этом в постановлении ошибочно участки, расположенные в д. <адрес> были указаны общей площадью – 1800 кв.м., а в свидетельстве о праве на землю вообще площадь участков была указана единым массивом – 2900к в.м. С учетом указанных разночтений осуществить государственный кадастровый учет испрашиваемых земельных участков истцу не представляется возможным, при подаче документов на регистрацию было рекомендовано обратиться в суд.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчика - Администрации Дмитровского района в настоящее судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение – на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Администрации <данные изъяты> сельского округа № в 1993 года Зазулину А.Д. был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства в собственность земельный участок площадью 1800 кв.м. в д. <адрес> и площадью 1100 кв.м. в д. <адрес> (л.д. 8). Фактически же истцу были выделены три земельных участка: площадью 1100 кв.м. и площадью 700 кв.м.расположенные в д. <адрес> и площадью 1100 кв.м. в д. <адрес>.
С учетом указанного обстоятельства истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии №, в котором площадь выделенных участков была указана единой в размере 2900 кв.м. (л.д. 7).
Истец в судебном заседании пояснил, что выделены были три не смежных между собой земельных участка, два из которых расположены в д. <адрес>, один – в д. <адрес> при этом правоустанавливающий документ был выдан на единый участок. В настоящее время при подаче документов для произведения государственной регистрации права в связи с имеющимися разночтениями истцу было рекомендовано обратиться в суд.
Тот факт, что истцу были предоставлены три земельных участка, не имеющие общую границу, подтверждается справкой Администрации сельского поселения Якотское в материалах дела (л.д. 18).
В соответствии с Постановлениями Главы сельского поселения Якотское № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ земельным участкам, принадлежащим Зазулину А.Д., присвоены следующие номера: участку площадью 700 кв.м., расположенному в д. <адрес> - №, участку площадью 1100 кв.м. в д. <адрес> - №, участку площадью 1100 кв.м. в д. <адрес> - № (л.д. 15-17). Тем самым подтверждается факт, что испрашиваемые земельные участки являются самостоятельными участками, а не единым.
Согласно п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Гражданские права в соответствии со ст. 8 ГК РФ возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, которые являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 17 ФЗ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
В соответствии с п.7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
<адрес> земельных участков № и № №, расположенных в д. <адрес>, в соответствии с учетными карточками, актами согласования границ составляют 1100 кв.м. и 700 кв.м. соответственно, фактическая площадь земельного участка № в д. <адрес> составляет 1100 кв.м., границы участков согласованы.
Таким образом, на основании представленных в суд доказательств, в настоящем судебном заседании нашел подтверждение факт выделения в установленном законом порядке истцу трех земельных участков, границы участков определены, спора по границам не имеется, в связи с чем исковые требования Зазулина А.Д. подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 8 ГК РФ, ст. 15, 36, 59 ЗК РФ, ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Зазулина А.Д. удовлетворить.
Признать за Зазулиным А.Д. право собственности на земельный участок № площадью 1100 кв.м., расположенный в д. <адрес>, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Признать за Зазулиным А.Д. право собственности на земельный участок № № площадью 700 кв.м., расположенный в д. <адрес>, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Признать за Зазулиным А.Д. право собственности на земельный участок № площадью 1100 кв.м., расположенный в д. <адрес>, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня оглашения через Дмитровский городской суд.
Судья
Дмитровского городского суда Шагова Н.Л.