Дело №2-3686/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Ионовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной С.Г. к Администрации Дмитровского района, СНТ «Березка-7» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Воронина С.Г. обратился в суд с иском к ответчикам Администрации Дмитровского района, СНТ «Березка-7» о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью 703 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для садоводства. Свои требования истец мотивирует тем, что указанный земельный участок принадлежит ей на праве собственности в соответствии с Государственным актом о праве собственности на землю, выданным на основании постановления Главы Администрации Дмитровского района от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в Государственном акте наименование садоводческого товарищества указано неверно - с/т «Березка», кроме того площадь земельного участка в акте указана 0,0614 га, фактическая же площадь участка 703 кв.м. В результате данных разночтений у истца возникают сложности в регистрации права на земельный участок.
Представитель истца по доверенности Лукина О.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации Дмитровского района в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил в суд заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствии, мнение по иску не выразил (л.д.35).
Представитель ответчика СНТ «Березка-7» в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на иск, из которого усматривается, что в Государственном акте о праве собственности на землю, выданном на имя истице запись о наименовании садоводческого товарищества – с/т «Березка» сделана ошибочно, истица является членом СНТ «Березка-7» с ДД.ММ.ГГГГ, своевременно оплачивает земельный налог, членские и целевые взносы. Увеличение земельного участка истицы произошло в 1994 году в связи с ремонтом дорог, установления заборов, корректировки размеров участков в границах садоводческого товарищества, СНТ «Березка-7» не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассматривать дело в отсутствии представителя (л.д.29).
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки изъяты у землепользователей – юридических лиц и предоставлены садоводам в собственность бесплатно. На основании указанного постановления на имя Ворониной С.Г. выдан Государственный акт о праве собственности на землю № на земельный участок, площадью 0,0614 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6-9). Однако из справки СНТ «Берёзка-7» следует, что истица является членом СНТ «Березка-7» с ДД.ММ.ГГГГ, и принадлежащий истице на праве собственности на основании Государственного акта № о праве собственности на землю земельный участок, находится в границах указанного товарищества (л.д.23).
СНТ «Берёзка-7» зарегистрировано постановлением Главы администрации Дмитровского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в настоящее время в установленном законом порядке зарегистрировано в качестве юридического лица.
Из представленных в суд документов следует, что земельный участок истца фактически расположен в границах СНТ «Берёзка-7», тогда как в документах наименование садоводческого товарищества указано как «Берёзка», что лишает истца возможности в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на участок.
Кроме того, фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, предназначенный для садоводства, с границами: точки н1-н2 – 31,97м, н2-н3 – 22,26м, н3-н4 – 2,34м, н4-н5 – 1,64м, н5-н6 – 1,86м, н6-н7 – 1,46м, н7-н8 – 21,67м, н8-н9 – 4,30м, н9-н1 – 20,48м., составляет 703 кв.м. Как усматривается из письменного отзыва ответчика СНТ «Березка-7», увеличение земельного участка истицы произошло в 1994 году в связи с ремонтом дорог, установления заборов, корректировки размеров участков в границах садоводческого товарищества.
Решением общего собрания членов СНТ «Березка-7» от ДД.ММ.ГГГГ, членам СНТ, в том числе собственнику участка № – Ворониной С.Г., имеющим фактически большую площадь земельных участков, чем указано в Государственном акте о собственности, разрешено закрепление используемой садоводами лишней площади садовых участков по их фактическим размерам в границах землеотвода СНТ «Березка-7».
Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 21 Федерального Закона «О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится вопрос о формировании и использовании имущества такого объединения.
Поскольку спорный земельный участок был предоставлен истцу изначально, а в последующем произведено увеличение его площадь в установленном законом порядке, ответчики возражений по иску не представили, споры по границам земельного участка отсутствуют, суд полагает иск удовлетворить и признать за Ворониной С.Г. право собственности на земельный участок, площадью 703 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для садоводства, с границами: точки н1-н2 – 31,97м, н2-н3 – 22,26м, н3-н4 – 2,34м, н4-н5 – 1,64м, н5-н6 – 1,86м, н6-н7 – 1,46м, н7-н8 – 21,67м, н8-н9 – 4,30м, н9-н1 – 20,48м.
Руководствуясь ст. 15 ЗК РФ, ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ворониной С.Г. право собственности на земельный участок, площадью 703 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для садоводства, с границами: точки н1-н2 – 31,97м, н2-н3 – 22,26м, н3-н4 – 2,34м, н4-н5 – 1,64м, н5-н6 – 1,86м, н6-н7 – 1,46м, н7-н8 – 21,67м, н8-н9 – 4,30м, н9-н1 – 20,48м.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в 10-дневный срок.
Судья: