Дело 2- 2799/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хорьковой Л.А., при секретаре Боровковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартынова А.В. к СНТ «Лотос-2» Дмитровского района Московской области о нечинении препятствий в оформлении в собственность земельный участок, о выдачи справки,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с иском к СНТ «Лотос-2» о нечинении препятствий в оформлении в собственность земельного участка № площадью 600 кв.м. в СНТ «Лотос-2», выдачи справки о наличии или отсутствии подземных коммуникаций, строений арестов и запрещений, ссылаясь на то, что он является членом СНТ «Лотос-2», имея намерения оформить принадлежащий ему земельный участок № площадью 600 кв.м. в СНТ «Лотос-2» в собственность он обратился к ответчику с просьбой выдать необходимые для этого справки, часть документов ему была выдана, в выдачи справки о наличии или отсутствии подземных коммуникаций, строений арестов и запрещений в отношении земельного участка № площадью 600 кв.м. ему было отказано, по тем основаниям, что им не были оплачены членские взносы, своими действиями ответчик препятствует ему в оформлении земельного участка в собственность. Кроме того истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг нотариуса по удостоверению судебной доверенности и заверению её копии в сумме <данные изъяты>.
Представитель ответчика возражает против удовлетворения исковых требований, т.к. истец является злостным неплательщиком членских взносов, истцу было отказано в выдачи справки по тем основаниям, что у него имеется задолженность по членским взносам.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Судом установлено:
Истец Мартынов А.В. является членом СНТ «Лотос-2» Дмитровского района Московской области, в пользовании которого находится земельный участок № площадью 600 кв.м., что подтверждается членской книжкой садовода.
В судебном заседании истец пояснил, что он, имея намерения оформить право собственности в установленном законом порядке на земельный участок № площадью 600 кв.м. в СНТ «Лотос-2», обратился с письменным заявлением к правлению СНТ «Лотос-2» с просьбой выдать необходимые для оформления участка документы, часть документов ему была выдана, в выдачи справки о наличии или отсутствии подземных коммуникаций, строений арестов и запрещений в отношении земельного участка № площадью 600 кв.м. ему было отказано, по тем основаниям, что им не были оплачены членские взносы. В связи с тем, что ответчик не выдает необходимую для оформления справку, истец не может оформить право собственности на земельный участок.
Доводы ответчика о том, что истец является злостным неплательщиком членских взносов, что стало причиной отказа в выдачи справки о наличии или отсутствии подземных коммуникаций, строений арестов и запрещений в отношении земельного участка № площадью 600 кв.м., являются не обоснованными, поскольку истцом представлены копии квитанций об оплате членских взносов в СНТ «Лотос-2» за 2003-2010 г.г.
Судом установлено, что в перечень документов, необходимых для оформления землеустроительного дела с целью последующей регистрации права собственности земельного участка расположенного в СНТ по данным ГУП «МО БТИ» входит справка от председателя СНТ о наличии или отсутствии подземных коммуникаций, строений, арестов, запретов на земельный участок.
В соответствии со ст. 28 Федерального Закона « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные, и дачные земельные участки.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что истец является членом СНТ «Лотос-2» Дмитровского района Московской области, оплачивает членские взносы, что подтверждается квитанциями за 2003-2010 г.г. об оплате членских взносов, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, т.к. они основаны на действующем законодательстве.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом с ответчика СНТ «Лотос-2» подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате услуг нотариуса по удостоверению судебной доверенности и заверению её копии в сумме <данные изъяты>, уплаченная им по настоящему иску госпошлина в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>, что соразмерно заявленным требованиям и подтверждается квитанцией, справкой.
На основании изложенного, руководствуясь Федеральным Законом « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мартынова А.В. к СНТ «Лотос-2» Дмитровского района Московской области о нечинении препятствий в оформлении в собственность земельного участка, о выдачи справки, судебных расходов удовлетворить частично.
Обязать СНТ «Лотос-2» Дмитровского района Московской области нечинить Мартынову А.В. в оформлении в собственность земельного участка № площадью 600 кв.м., находящегося в СНТ «Лотос-2» Дмитровского района Московской области, выдать Мартынову А.В. справку о наличии или отсутствии подземных коммуникаций, строений арестов и запрещений в отношении земельного участка № площадью 600 кв.м. расположенного в СНТ «Лотос-2» <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения через Дмитровский городской суд Московской области.
Судья: