Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Шаговой Н.Л, при секретаре Елушкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушакова Д.А. к Первухину С.К. о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит суд признать за ним право собственности на 1/3 долю жилого дома и земельный участок площадью 900 кв.м. при доме № в д. <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО Свои требования мотивирует тем, что является собственником 2/3 долей указанного жилого дома и земельного участка к ним, оставшаяся доля дома и земельный участок площадью 900 кв.м. при доме принадлежали его тете - ФИО После ее смерти истец 1/3 долей жилого дома и земельным участок площадью 900 кв.м. пользуется, обрабатывает, оплачивает налоги, наследник к ее имуществу по закону первой очереди – Первухин С.К. в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, фактически наследственное имущество в виде испрашиваемой доли жилого дома и земельный участок не принимал, в настоящее время не претендует на указанное имущество.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика – Первухина С.К. в судебном заседании исковые требования признала, подтвердив, что наследственного дела к имуществу ФИО не заводилось, на 1/3 долю жилого дома и земельный участок при доме площадью 900 кв.м. Первухин С.К. не претендует.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО, умершая ДД.ММ.ГГГГ, завещала свое имущество в виде жилого <адрес> д. <адрес> в равных долях, в 1/ 3 доле каждому, ФИО, Ушакову Д.А., ФИО (л.д. 7).
Постановлением Администрации <данные изъяты> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО, Ушакову Д.А. – истцу по делу и ФИО, как собственникам долей жилого дома, были предоставлены в собственность земельные участки при доме площадью 900 кв.м., 900 кв.м. и 850 кв.м. соответственно, им были выданы свидетельства о праве собственности на землю в отношении выделенных земельных участков (л.д. 8, 23).
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО и зарегистрированного в реестре нотариальной конторы за №, истец приобрел у ФИО принадлежащую ему 1/3 долю жилого дома в д. <адрес> и земельный участок при доме площадью 885 кв.м.
С учетом указанных обстоятельств истцом произведена государственная регистрация права собственности на 2/3 доли жилого дома (л.д. 9) и получено свидетельство о праве собственности на землю в отношении земельного участка площадью 885 кв.м. при доме (л.д. 10). Оставшаяся 1/3 доля жилого дома и земельный участок площадью 900 кв.м. принадлежали ФИО
Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. На основании п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
На основании п.9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
С учетом требований законодательства следует, что при жизни ФИО не могло быть отказано в произведении государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 900 кв.м. при жилом доме № в д. <адрес>, в связи с чем испрашиваемый земельный участок площадью, а также 1/3 долю жилого дома надлежит признать ее наследственным имуществом.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла.
Первухин С.К., являясь единственным наследником к ее имуществу по закону первой очереди (л.д. 42), в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, по сведениям Московской городской нотариальной палаты наследственного дела к имуществу ФИО не заводилось (л.д. 36).
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст. 218 ГК РФ).
Согласно п.4 ст. 1153 ГК РФ).
Представитель истца в судебном заседании пояснила, что Ушаков Д.А., являясь <данные изъяты> ФИО (л.д. 27-28) и собственником 2/3 долей спорного жилого дома и земельных участков к ним, после смерти тети, наследственное имущество в виде 1/3 доли жилого дома и земельного участка при доме площадью 900 кв.м. принял фактически, пользуется участком и домом, оплачивает налоги.
На жилой дом № в д. <адрес> составлен технический паспорт, ему присвоен инвентарный номер № (л.д. 13-21). Фактическая площадь испрашиваемого земельного участка в соответствии с учетной карточкой и Актом согласования границ составляет 900 кв.м., границы участка определены и согласованы (л.д. 11-12).
Таким образом, представленными материалами дела установлено, что ФИО в установленном законом порядке был представлен испрашиваемый земельный участок, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежала 1/3 доля спорного жилого дома. После ее смерти истец, являясь наследником к ее имуществу второй очереди, принял указанное имущество фактически, пользуется, обрабатывает, оплачивает налоги. Учитывая указанные обстоятельства, а также признание иска наследником по закону первой очереди – ответчиком по делу, суд полагает признать за истцом право собственности на 1/3 долю жилого дома № и земельный участок при доме площадью 900 кв.м. в д. <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8,218,1152, 1153 ГК РФ, 15 ЗК РФ, ст. 173, 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ушакова Д.А. удовлетворить.
Признать за Ушаковым Д.А. право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м. при жилом доме № в д. <адрес>, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за. Ушаковым Д.А. право собственности на 1/3 долю жилого дома № в д. <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд суд в течение 10 дней со дня оглашения через Дмитровский городской суд.
Судья Дмитровского городского суда Шагова Н.Л.