Дело № 2-2668/2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Валовой Н.А., при секретаре судебного заседания Потаповой И.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Е.В. к Карташовой С.В. о реальном разделе земельного участка
УСТАНОВИЛ
Истица просит суд произвести реальный раздел земельного участка № в д. <адрес> площадью 1200 кв.м., ссылаясь на то, что ей и ответчице принадлежит по ? доли земельного участка, по поводу пользования земельным участком возникают разногласия, дом и другие строения, находящиеся на участке принадлежат ответчице.
Ответчица иск признала.
Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ответчице Карташовой С.В. принадлежит на праве собственности дом <адрес> в д. <адрес>, земельный участок при доме площадью 1200 кв.м., находится в общей долевой собственности истицы Ивановой Е.В. и ответчицы Карташовой С.В., каждой принадлежит, на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, по ? доли.
Свидетельство о государственной регистрации права на ? доли земельного участка на имя Ивановой Е.В. выдано ДД.ММ.ГГГГ; на имя Карташовой С.В. выдано ДД.ММ.ГГГГ.
Для определения возможных вариантов раздела земельного участка по делу назначалась землеустроительная экспертиза, в дело представлено заключение, содержащее два варианта раздела земельного участка.
При проведении экспертизы установлено, что имеется запользованная земля площадью 726 кв.м., которая в раздел не включается (л.д. 29).
Истица просит произвести реальный раздел земельного участка по варианту № 2, ответчица просит произвести реальный раздел земельного участка по варианту № 1 заключения экспертизы.
Суд полагает произвести реальный раздел земельного участка по варианту № 1 заключения экспертизы.
При этом суд исходит из того, что варианты идентичны между собой, конфигурация выделяемых земельных участков и линия раздела между ними совпадает, различие заключается в размере длины северной границы каждого из участков.
Строительство дома произведено таким образом, что стена дома является часть границы земельного участка, с учетом этого вариант № 2 раздела земельного участка не может быть принят за основу, поскольку по этому варианту предусматривается выделение земли прилегающей к дому с восточной стороны за счет запользованной земли, не включаемой в раздел, что неприемлемо.
По варианту № 1 сторонам выделяются земельные участки площадью 600 кв.м. каждый, что соответствует размеру долей в праве собственности на земельный участок. Участки выделяются едиными массивами, по размеру соответствующими целевому назначению -ЛПХ.
В соответствии с Положением о порядке предоставления земельных участков на территории муниципального образования Дмитровский муниципальный район, утвержденного Решением Совета депутатов Дмитровского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, предельный минимальный размер земельных участков, предоставляемых для ЛПХ составляет – 0,04 га.
С ответчицы в пользу истицы надлежит взыскать ? долю расходов по проведению экспертизы, расходы на сумму <данные изъяты> рублей подтверждены представленной в дело распиской.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ,суд
РЕШИЛ:
Произвести реальный раздел земельного участка № в д. <адрес> с прекращением права общей долевой собственности на земельный участок.
Выделить в собственность Ивановой Е.В. земельный участок с северной стороны (на плане синий цвет) площадью 600 кв.м. с границами: южная 6,0 м, т. 1-8; восточная – 17.7 м, т.8-9; южная – 3,0 м, т. 9-10; восточная – 54,5 м, т. 10-11, северная – 9,2 м, т. 11-2; западная – 72.07 м, т. 2-1.
Выделить в собственность Карташовой С.В. земельный участок с южной стороны (на плане желтый цвет) площадью 600 кв.м с границами: восточная – 48.1 м, т. 4-3, северная – 6.8 м, т. 3-11, западная – 54,5 м, т. 11-10, северная – 3.0м, т. 10-9, западная - 17,7 м, т. 9-8; южная – 12.0 м, т. 8-7; восточная – 4.2 м,, т. 7-6, далее по восточной стене строений лит. А,а, Г,Г1 – т. 6-5, по северной стене строения лит Г1 – т. 5-4.
Взыскать с Карташовой С.В. в пользу Ивановой Е.В. <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> <данные изъяты> рублей) в счет компенсации части расходов по проведению экспертизы.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд.
Судья: