Дело № 2-3612/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Дмитровский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Лосевой Т.Ю.,
при секретаре Коноплиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агапкиной О.А. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области, Цымловой Л.Д. о признании права собственности на земельный участок, нечинении препятствий в согласовании границ
УСТАНОВИЛ:
Истица просит суд признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ей на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, фактически площадь данного земельного участка больше, чем указана в правоустанавливающем документе. В настоящее время истица желает оформить право собственности на запользованный ею земельный участок находящийся в аренде площадью <данные изъяты> кв.м., т.к. участок входит в <данные изъяты> кв.м. по договору аренды земли, поскольку она пользуется данным участком, обрабатывает его, границы между данным участком и соседнем земельным участком № были установлены в соответствии с решением Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласовать границы с собственником земельного участка № Цымловой Л.Д. не представляется возможным, в связи с этим истица просит обязать ответчицу Цымлову Л.Д. не чинить препятствия в согласовании границ земельного участка.
Ответчик- представитель Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что истице был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., на который у неё имеется правоустанавливающие документы, земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. истице никогда не выделялся ни на каком виде права, а действующим законодательством не предусмотрено признание права собственности на самовольно захваченную землю, кроме того имеются споры по границы участка между собственниками земельного участка № и истицей.
Представитель ответчика Цымловой Л.Д. исковые требования не признал, пояснив, что истица претендует на земельный участок, на котором у ответчика расположен сарай, выстроенный ей в 1993 году, у истицы нет правоустанавливающих документов на данный земельный участок, данный участок истицы не выделялся.
Суд, выслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению.
Судом установлено:
Согласно Распоряжения Администрации <данные изъяты> Сельского Округа Дмитровского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ Агапкиной О.А. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. при доме <адрес>.
Агапкиной О.А. на основании постановления Администрации <данные изъяты> Сельского Округа Дмитровского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ было получено свидетельство о праве собственности на вышеуказанный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м. расположен жилой дом <адрес>, принадлежащий Агапкиной О.А.
В соответствии с решением Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ была установлена граница между земельным участком, расположенным при доме <адрес> и земельным участком при доме <адрес> по фактическому пользованию. В мотивировочной части данного решения указано, что фактическая площадь земельного участка Агапкиной О.А. составляет, согласно заключению эксперта- <данные изъяты> кв. м. /л.д. 15-18/.
Истица просит признать право собственности на запользованный ею земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, полагая, что ей в соответствии с действующим законодательством земельный участок может быть предоставлен в собственность бесплатно, истицей было подано заявление в Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии о кадастровом учете изменений объекта недвижимости, в чем ей было отказано, по тем основаниям, что имеются возражения по согласованию границ со стороны ответчика Цымловой Л.Д., являющейся собственником земельного участка № в д. <адрес>.
Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании распоряжения Администрации <данные изъяты> с/о Дмитровского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ Цымловой Л.Д. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика Цымловой Л.Д. в судебном заседании пояснил, что истица претендует на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположен сарай ответчицы, выстроенный ей в 1993 году, у ответчицы имеются правоустанавливающие документы не земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., данный земельный участок стоит на кадастровом учете, земельный участок на который претендует истица не выделялся истице, правоустанавливающих документов на земельный участок не имеется.
Решением Дмитровского городского суда Московской области ДД.ММ.ГГГГ года истице было отказано в признании за ней права собственности на земельный участок при вышеуказанном доме площадью <данные изъяты> кв.м., в который входит спорный земельный участок.
Судом установлено, что между истицей и Администрацией Дмитровского района Московской области заключен договор аренды за № от ДД.ММ.ГГГГ года на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. при вышеуказанном доме, истица утверждает, что в состав земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. входит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан является земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Согласно статьи 3 Федерального Закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» дополнена новым пунктом 9.1. в котором установлено, что в упрощенном порядке могут оформляться права граждан на земельные участки, предоставленные им до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, то такой земельный участок в силу Федерального закона считается предоставленным гражданину в собственность, и этот гражданин может оформить его в собственность без предварительного принятия решения органа местного самоуправления о предоставлении такого участка в собственность гражданина.
Судом установлено, выделение земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. истице на праве постоянного (бессрочного) пользования не производилось, земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. был предоставлен истице в собственность на основании Распоряжения Администрации <данные изъяты> Сельского Округа Дмитровского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно квитанциям об оплате земельного налога, налог начислялся за земельный участок в <адрес> принадлежащий Агапкиной О.А. в площадью <данные изъяты> кв. м., земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. был поставлен на кадастровый учет, земельному участку присвоен кадастровый номер №, в связи с чем, суд полагает, оснований не имеется для признания за истицей права собственности на самозахваченный земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, который находится в аренде у истице, кроме того между собственником соседнего участка под <адрес> Цымловой Л.Д. и истицей имеется спор по границам земельного участка.
При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный земельный участок находится в аренде у истицы с ДД.ММ.ГГГГ, ранее он не был предоставлен истице ни на каком либо виде права являлся самозахваченной землей, имеется спор по границе земельного участка с Цымловой Л.Д., суд не находит оснований для удовлетворения иска.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 15, 28, 64 ЗК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Агапкиной О.А. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области, Цымловой Л.Д. о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, нечинении препятствий в согласовании границ земельного участка -отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Судья