№2-3695/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Ионовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеленцовой В.Г. к Администрации Дмитровского района о признании права собственности на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Истица Зеленцова В.Г. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Дмитровского района о признании за ей права собственности на два земельных участка, площадью 500 кв.м., предназначенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>; и площадью 800 кв.м., предназначенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что приказами по совхозу «<данные изъяты>» в 1997 году ей был предоставлен для ведения садоводства земельный участок, площадью 0,05 га в <адрес>, а в 1980 году земельный участок, площадью 0,05 га <адрес>. В начале 1980-х годов с разрешения местной администрации площадь земельного участка <адрес> была увеличена, однако документов об увеличении площади участка не имеется, в настоящее время фактическая площадь указанного участка составляет 800 кв.м. Истица пользуется спорными земельными участками, оплачивает земельный налог за земельные участки, площадью 500 кв.м. <адрес>, и 1000 кв.м. <адрес>. Истица полагает, что вправе приобрести спорные земельные участки в собственность бесплатно.
Представитель ответчика Администрации Дмитровского района мнение по иску не выразил.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Зеленцовой В.Г. приказом по совхозу «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ за №а был предоставлен для ведения садоводства земельный участок, площадью 0,05 га в <адрес> (л.д.24-26,36), приказом № от ДД.ММ.ГГГГ по тому же совхозу ей для ведения садоводства был выделен земельный участок, площадью 0,05 га <адрес> (л.д.16, 22-23). Вид права, на котором были выделены истице участки, в приказах не указан.
Согласно учетным карточкам на спорные земельные участки, земельный участок <адрес> имеет площадь 500 кв.м., границы: точки н1-н2 – 33,72м, н2-н3 – 14,75м, н3-н4 – 34,25м, н4-н1 – 14,68м (л.д.33); фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 800 кв.м., участок имеет границы: точки н1-н2 – 45,43м, н2-н3 – 18,80м, н3-н4 – 42,70м, н4-н1 – 17,65м (л.д.8). Границы участков согласованы, споры по границам отсутствуют (л.д.13,35).
Как пояснила истица в судебном заседании, в 1980-х годах с разрешения местной администрации площадь земельного участка, расположенного <адрес> была увеличена. Документов об увеличении земельного участка не имеется.
Однако, по данным ИФНС РФ по г. Дмитрову за Зеленцовой В.Г. числятся два земельных участка – площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; и площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. За оба земельных участка истице начисляется земельный налог, который уплачен в полном объеме (л.д.38).
Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 3 п.9.1 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года за №137-ФЗ, в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что спорный земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный <адрес>, был выделен истице для садоводства в установленном законом порядке, она продолжает ими пользоваться, оплачивает земельный налог, границы участка определены, споры по границам отсутствуют, суд полагает, что истица вправе приобрести в собственность бесплатно спорный земельный участок, в связи с чем, иск надлежит удовлетворить и признать за Зеленцовой В.Г. право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., предназначенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, с границами: точки н1-н2 – 33,72м, н2-н3 – 14,75м, н3-н4 – 34,25м, н4-н1 – 14,68м.
Также подлежит удовлетворению и требование истицы о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный <адрес>, поскольку несмотря на отсутствие документов о выделении ей земельного участка, площадью 800 кв.м., ею в установленном законом порядке длительное время производится оплата земельного налога за земельный участок большей площади. При этом сведения в налоговую инспекцию о наличии у граждан и площади земельных участков подавались органами местного самоуправления, что по мнению суда свидетельствует о том, что площадь земельного участка <адрес> действительно была увеличена до 1000 кв.м. Однако, в настоящее время фактически в наличии имеется земельный участок, площадью 800 кв.м. Кроме того, земельный участок предназначен для ведения садоводства. Согласно ст.1 Закона Московской области от 17.06.2003 года «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области», минимальный размер земельного участка для садоводства 0,06 га. Таким образом, отдельный участок, площадью 300 кв.м., для ведения садоводства сформирован быть не может.
С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за истицей право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., предназначенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, с границами: точки н1-н2 – 45,43м, н2-н3 – 18,80м, н3-н4 – 42,70м, н4-н1 – 17,65м.
Руководствуясь ст. 15 ЗК РФ, ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Зеленцовой В.Г. право собственности на земельные участки, площадью 500 кв.м., предназначенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, с границами: точки н1-н2 – 33,72м, н2-н3 – 14,75м, н3-н4 – 34,25м, н4-н1 – 14,68м; площадью 800 кв.м., предназначенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, с границами: точки н1-н2 – 45,43м, н2-н3 – 18,80м, н3-н4 – 42,70м, н4-н1 – 17,65м.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в 10-дневный срок.
Судья: