Дело 2-3394\10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Дулинец С.Н. при секретаре Гуда А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котеневской Я.Э. к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Котеневская Я.Э. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Дмитровского района и просит признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Свои требования истица мотивирует тем, что в соответствии с похозяйственной книгой за ДД.ММ.ГГГГ г. за домом №, расположенным по адресу: <адрес>, числился земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. На основании заявления ФИО2 было вынесено распоряжение Администрации Больше Рогачевского сельского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении права на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. В дальнейшем, с ДД.ММ.ГГГГ года за домом № в <адрес> числился земельный участок, площадью <данные изъяты>.м. Постоянно по вышеуказанному адресу проживал ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти его супруга – ФИО3 подала заявление, на основании которого было открыто наследственное дело к имуществу умершего ФИО2, но оформить наследство ФИО3 не успела, так как ДД.ММ.ГГГГ умерла.
Ответчик – представитель Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что в период ДД.ММ.ГГГГ. за домом № в <адрес> был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. (л.д. 20). В дальнейшем на основании заявления ФИО2 и распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено его право пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. и с ДД.ММ.ГГГГ года за домом № по вышеуказанному адресу числился земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. В установленный законом срок супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ– ФИО3 обратилась к нотариусу за принятием наследства, но оформить его не успела, так как умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Единственной наследницей к имуществу умершей ФИО3 является ее дочь, истица по делу – Котеневская Я.Э., других наследников не имеется. Истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу за принятием наследства, однако оформить наследство в виде земельного участка не представляется возможным, поскольку наследодатель при жизни в установленном законом порядке свое право на спорное имущество не зарегистрировала.
Фактическая площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты>.м., что подтверждается имеющейся в материалах дела учетной карточкой (л.д.8), а также справкой администрации сельского поселения Большерогачевское Дмитровского района Московской области. Споров по границам земельного участка не имеется, что подтверждает акт согласования границ (л.д. 8).
Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
По земельному кодексу (ст. 25. ст. 26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст. 8 ГК отнесены, в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком утвержденных Роскомземом 20 мая 1992 года являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии – земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные земельные участки.
На основании п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу ст. 3 ФЗ № 93 от 30 июня 2006 года « О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования производится на основании акта о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания или на основании иного документа. Учитывая, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.. в установленном законом порядке был предоставлен ФИО9., при жизни ФИО2 свое право на участок в установленном законом порядке не успел оформить, но поскольку пользовался им как своей собственностью на протяжении длительного времени, после его смерти данным участком открыто владела и пользовалась ФИО3, являющаяся супругой умершего, которая так же при жизни не успела оформить его в установленном законом порядке, то земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, надлежит признать наследственным имуществом умершей ФИО3
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Учитывая, что факт предоставления наследодателю спорного земельного участка нашел свое подтверждение в судебном заседании, истица наследство приняла фактически, открыто владеет и пользуется им, обрабатывает земельный участок, несет все расходы по его содержанию, споров по границам не имеется, в установленные законом срок обратилась в нотариальную контору, то суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 1142, 1153 ГК РФ, ст. ст. 15, 25, 26, 64 ЗК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Котеневской Я.Э. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в течение 10 дней.
Судья
Деперсонификация персональных данных произведена помощником судьи
Дмитровского городского суда: Ф.И.О. ____________________
Лингвистический контроль произведен помощником судьи Дмитровского городского суда: Ф.И.О. ____________________
«СОГЛАСОВАНО» «____»_____________ 2010 г.
Разместить на официальном сайте
Дмитровского городского суда
Московской области в сети Интернет
Судья Дмитровского городского суда ________________ С.Н.Дулинец