РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ №2-3732
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Шельпяковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черноглазовой Г.И., Чукановой Т.И. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании частично недействительным постановления, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истицы обратились в суд с иском о признании частично недействительным постановления, признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что решением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ был произведен реальный раздел дома № по <адрес> и определен порядок пользования земельным участком общей площадью <данные изъяты> расположенного по указанному адресу. На основании данного решения суда истицам, собственникам доли дома был выделен в пользование земельный участок площадью <данные изъяты>., которым истицы пользуются до настоящего времени ( при изготовлении межевого плана площадь земельного участка составила <данные изъяты>.), однако при вынесении постановления ответчиком № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении истицам земельного участка в собственность при доме площадью <данные изъяты>., решение суда учтено не было. Поэтому истицы обратились в суд с данным иском, уточнив в судебном заседании исковые требования, истицы просят суд признать указанное постановление ответчика в части площади земельного участка недействительным и признать за истицами право общей совместной собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.
Представитель ответчика не возражала против удовлетворения требований истиц.
3-е лицо Лобанова И.Ю. с иском согласилась.
3-е лицо Сергеева Н.И. в суд не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежаще, возражений по иску не представила.
Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что действительно истицам на основании постановления Главы администрации Дмитровского р-на № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> для использования под индивидуальное жилищное строительство. Истицы просят суд признать указанное постановление ответчика недействительным в части указания площади земельного участка, мотивируя свои требования тем, что при вынесении данного постановления ответчиком не было учтено, что решением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ между совладельцами дома №, по <адрес> был определен порядок пользования земельным участком и истицам выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты>. Истицы не могут произвести регистрацию права собственности на земельный участок, поскольку в постановлении размер участка указан <данные изъяты>., а истицы пользуются длительное время земельным участком площадью <данные изъяты>., который был выделен указанным решением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, в указанных в решении суда границах истицами был установлен забор на земельном участке. Суд полагает согласиться с доводами истиц.
Судом установлено, что истицы имели на праве собственности каждая по 1\4 доли дома № по <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ. в связи с возведением сособственником данного жилой пристройки лит.А1 стороны изменили размер долей в праве собственности на дом. Решением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел данного дома, в соответствии с которым истицам была выделена часть дома и определен порядок пользования земельным участком, истицам был выделен в пользование земельный участок площадью <данные изъяты>., с указанием границ земельного участка, а также земельный участок под выделенной частью дома площадью <данные изъяты>. и полисадник площадью <данные изъяты>., т.е. общей площадью <данные изъяты>. Данным участком истицы пользуются до настоящего времени.
В силу ст.37 ЗК РСФСР от 25.04.91г., который действовал на период вынесения ответчиком оспариваемого постановления, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение. Суд считает, что при выделении земельного участка истцам ответчиком должны были быть соблюдены требования ст.37 ЗК РСФСР, а также решение Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ об определении порядка пользования и выделения истицам земельного участка общей площадью <данные изъяты>. Таким образом, суд считает, что постановление Главы администрации Дмитровского р-на № от ДД.ММ.ГГГГ в части площади выделенного земельного участка <данные изъяты> надлежит признать недействительным. В силу ст.12 абз.5 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления. Суд полагает необходимым отметить, что границы земельного участка площадью <данные изъяты>. установлены, согласованы со смежными землепользователями, площадь участка уточнена и составляет <данные изъяты>., что подтверждается актом согласования границ земельного участка, межевым планом (л.д.№). Следовательно, суд считает возможным признать за истицами право общей совместной собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., который находится в пользовании истцов на основании решения Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.59,64 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительным постановление Главы администрации Дмитровского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земельного участка Чукановой Т.И. и Черноглазовой Г.И. в части указания площади земельного участка, переданного в собственность.
Признать за Черноглазовой Г.И. и Чукановой Т.И. право общей совместной собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для индивидуального жилищного строительства.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Дмитровский городской суд.
СУДЬЯ:
Деперсонификация персональных данных произведена помощником судьи
Дмитровского городского суда: Ф.И.О. ____________________
Лингвистический контроль произведен помощником судьи Дмитровского городского суда: Ф.И.О. ____________________
«СОГЛАСОВАНО» «____»_____________ 2010 г.
Разместить на официальном сайте
Дмитровского городского суда
Московской области в сети Интернет
Судья Дмитровского городского суда ________________ И.А.Пресникова