Дело № 2-2838/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Дмитров
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре Боровковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фокиной В.Н. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истица просит суд установить юридический факт владения и признать право собственности на земельный участок площадью 550 кв.м. при доме № <адрес>, ссылаясь на то, что данный земельный участок был предоставлен ей на основании постановления Главы Администрации Габовского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ, в котором допущены исправления в части указания площади земельного участка 550 кв.м. и номера постановления № по тексту, данные исправления оговорены «исправленному верить» и заверены печатью.
В ходе рассмотрения дела истицей были уточнены исковые требования, истица просит признать право собственности на земельный участок площадью 550 кв.м. при доме № <адрес>, ссылаясь на то, что данный земельный участок был предоставлен ей на основании постановления Главы Администрации Габовского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ, в котором допущены исправления в части указания площади земельного участка 550 кв.м. и номера Постановления № по тексту, данные исправления оговорены «исправленному верить» и заверены печатью. В настоящее время истица намерена зарегистрировать свое право на данный земельный участок, однако данные обстоятельства и отсутствие правоустанавливающих документов препятствует ей в этом.
Истица в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.
Представитель ответчика - Администрации Дмитровского муниципального района, о дне рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, принять решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что на основании постановления Главы Администрации Габовского сельского округа за № от ДД.ММ.ГГГГ истице по делу – Фокиной В.Н. был предоставлен земельный участок площадью 0,055 га в <адрес> для ведения садоводства о городничества. В данном постановлении имеются исправления в части указания площади земельного участка 550 кв.м. и номера Постановления № по тексту, данные исправления оговорены «исправленному верить» и заверены печатью (л.д. 8). Свидетельство о праве на земельный участок истица не получала, что подтверждается справкой Управления «Росреестра» от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 22).
Определением Дмитровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ между Фокиной В.Н. и ФИО1 был произведен раздел дома № <адрес>, что подтверждается определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). На основании данного определения на имя Фокиной В.Н. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на часть домовладения с прилегающими пристройками (л.д. 15).
В настоящее время истица намерена зарегистрировать свое право на данный земельный участок, однако данные обстоятельства препятствует ей в этом. Кроме того, в связи с возникшими обстоятельствами, истица также не имеет возможности оформить на земельный участок кадастровый план.
С момента выделения земельного участка истица пользуется им, обрабатывает его, несет дополнительные расходы по содержанию. На данном земельном участке расположено домовладение, часть которого принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ за № Главы с/п Габовское Дмитровского муниципального района Московской области (л.д. 17).
На данный земельный участок составлен акт согласованиям границ, из которого следует, что споров по границам не имеется, претензий со стороны соседних участком не имеется (л.д. 14).
На основании п. 2. ст. 261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.
Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
По земельному кодексу (ст. 25, ст. 26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 года, являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков.
Если земельный участок был предоставлен гражданину до введения в действие Кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, то этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность ( п. 9.1 ст. 3 Вводного закона).
Как установлено в судебном заседании в настоящее время истец пользуется земельным участком площадью 550 кв.м., границы участка определены, на участок составлена учетная карточка, имеется акт согласования границ, копия которого представлена в дело, смежные землепользователи претензий к прохождению границ не имеют.
При наличии таких обстоятельств, а также мнение ответчика, за истцом надлежит признать право собственности на земельный участок.
Суд, принимая во внимание изложенное, полагает иск удовлетворить и признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 550 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 261 ГК РФ, ст. 15, 25, 26, 64 ЗК РФ, ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Фокиной В.Н. право собственности на земельный участок площадью 550 кв.м., предоставленный – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня оглашения через Дмитровский городской суд.
Судья: