Дело № 2- 2795/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<Дата обезличена>
Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хорьковой Л.А., с участием адвоката Васенковой Е.И. при секретаре Боровковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бибичевой А.М., Долгих Ю.А. к Яцун А.В. прекращении правовой регистрации, по встречному исковому требованию Яцун А.В. к Бибичевой А.М., Долгих Ю.А., Бибичевой А.Н., Бибичеву А.В., Бибичевой Т.А., МУП «УК ЖКК» о вселении и нечинении препятствий в проживании, определении долей по оплате квартплаты и коммунальных платежей,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с иском о прекращении правовой регистрации Яцун А.В. по адресу: <...>, ссылаясь на то, что Бибичева А.М. является нанимателем вышеуказанной квартиры, между её внучкой Долгих Ю.А. и ответчиком Яцун А.В. был заключен брак <Дата обезличена>, после чего ответчик был зарегистрирован на данной жилой площади. <Дата обезличена> брак между Долгих Ю.А. и Яцун А.В. был расторгнут, и с 2006 года ответчик Яцун А.В. в квартире не проживает, добровольно выехал из квартиры, отдав ключи от двери, коммунальные услуги не платит, вещей его в квартире нет.
Ответчик Яцун А.В. исковые требования не признал, заявил встречные исковые требования о вселении его в квартиру по адресу: <...> и нечинении Бибичевой А.М., Долгих Ю.А., Бибичевой А.Н., Бибичевым А.В., Бибечевой Т.А. препятствий в пользовании указанным жилым помещением, пояснив, что он зарегистрирован в квартире <...> на законных основаниях, ответчики чинят препятствия в его проживании в квартире, ключей от квартиры не дают, кроме того истец просит обязать МУП «УК ЖКК» производить начисление по оплате квартплаты на него отдельно в размере 1/7 доли, а так же обязать ответчиков выдать дубликат ключа от указанной квартиры.
Истец Долгих Ю.А., действующая в своих интересах и от имени Бибичевой А.М. встречные исковые требования не признала.
Третьи лица Бибичева А.Н., Бибичева Т.А. исковые требования считают обоснованными, встречные исковые требования не признали в полном объеме.
Третье лицо - Бибичев А.В. в судебное заседание не явился, представлено заявление, просит рассматривать дело в его отсутствие.
Третьи лица – представитель городского поселения Дмитров и представитель УФМС по Московской области в Дмитровском районе, представитель в судебное заседание не явились, представлено заявление, просят рассматривать дело в их отсутствие, решение по делу оставляют на усмотрение суда.
Соответчик по встречному иску МУП УК «ЖКК» в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, мнения по иску не выразил.
Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования Долгих Ю.А., Бибичевой А.М. не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования Яцун А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что согласно выписки из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <...> зарегистрированы постоянно 7(семь) человек: Бибичева А.М., Долгих Ю.А., Бибичева А.Н., Бибичев А.В., Бибечева Т.А., Яцун А.А., Яцун А.В.\л.д.8\. Согласно выписки из лицевого счета <Номер обезличен> от <Дата обезличена> нанимателем квартиры <...> является Бибичева А.М., \л.д.10\. которой <Дата обезличена> данная квартира была предоставлена по договору найма жилого помещения л.д. 5\ Квартира <Номер обезличен> <...> является муниципальной собственностью.
Истица Долгих Ю.А. в судебном заседании пояснила, что ответчик Яцун А.В. был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, как член её семьи, после заключения брака <Дата обезличена> между ней и Яцун А.В., но после расторжения брака <Дата обезличена> Яцун А.В. добровольно выехал из квартиры забрав свои вещи, в настоящее время в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей его в квартире нет.
Ответчик Яцун А.В. в судебном заседании пояснил, что он был зарегистрирован в спорной квартире с согласия всех проживающих, <Дата обезличена> брак между ним и Долгих Ю.А. был расторгнут, после расторжения брака его бывшая жена - Долгих Ю.А. выехала из квартиры, оставив ребенка Яцун А.А. проживать с ним в данной квартире, однако в 2006 году ему стали чинить препятствия в проживании в квартире забрав при этом ключи от входной двери, в связи с чем, из-за отсутствия ключей от входной двери квартиры истец не имеет возможности попасть в квартиру и проживать там.
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Какого либо соглашения, в силу которого право пользования жилым помещением прекращается в связи с прекращением семейных отношений достигнуто не было, и доказательств того, что данное соглашение имело место при расторжении брака, суду не представлено.
На основании ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В ходе судебного разбирательства не нашел своего подтверждения факт добровольного выезда Яцун А.В. из спорной квартиры. Также суду не представлено доказательств того, что ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, предусмотренных договором социального найма, выехал из указанной квартиры на другое постоянное место жительства, где в установленном законом порядке приобрел право пользования иным жилым помещением.
Истцы не представили суду доказательств того, что ответчик приобрел в установленном законом порядке право на иное жилое помещение. Ответчик пояснил суду, что выехал из квартиры из-за неприязненных отношений с бывшей супругой, после того как у него не оказалось ключей от квартиры.
Ответчик также показал, что в настоящее время он не имеет возможности вселиться в квартиру, где постоянно зарегистрирован, поэтому проживал сначала на съемной жилой площади, а в настоящее время в гараже.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ст. 56 ГПК РФ).
Юридически значимым обстоятельством является недобровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения и не проживание ответчика на спорной жилой площади, обусловлено было теми неприязненными отношениями ответчика с бывшей супругой, отказа ответчика от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры суд также не усматривает, каких либо претензий со стороны истца к ответчику не предъявлялось.
Вместе с тем, если истцы оплачивают коммунальные платежи за спорное жилое помещение за всех зарегистрированных в квартире, суд расценивает это как признание за ним право на спорное жилое помещение.
Довод истца о том, что ответчик не принимает участия в оплате коммунальных услуг не может служить основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку при наличии имущественных претензий истец вправе обратиться к ответчику с соответствующим иском.
Сам по себе факт проживания ответчика на другой жилой площади - на съемной квартире, не лишает его права пользования спорным жилым помещением по месту его регистрации и оснований о прекращении его правовой регистрации не имеется.
В судебном заседании также не установлен добровольный выезд ответчика и не представлено суду доказательств, что ответчик имеет другое постоянное место жительства, о чем указано выше.
С учетом изложенных обстоятельств оснований для признания ответчика, утратившим право пользования жилым помещением и прекращении правовой регистрации ответчика по указанному адресу, судом не установлено.
При этом встречные исковые требования о вселении Яцун А.В. в квартиру и нечинении Бибичевой А.М., Долгих Ю.А., Бибичевой А.Н., Бибичевым А.В., Бибичевой Т.А. препятствий в пользовании указанным жилым помещением, обязании выдать дубликат ключей от входной двери подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин престал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по сам обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Из требований данных норм законодательства следует, что все лица, проживающие и постоянно зарегистрированные в указанной квартире, имеют равные права по пользованию всех общей площадью квартиры.
Стороны в судебном заседании подтвердили, что спорная квартира всегда имела один лицевой счет, не была коммунальной, на изолированные комнаты никогда не открывался отдельный лицевой счет и не заключался отдельный договор социального найма.
В судебном заседании установлено, что Яцун А.В. не является членом семьи истцов, таким образом, суд полагает, что у них возникают обязанность самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма квартиры, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренным пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ.
На основании изложенного, суд полагает исковые требования Яцун А.В. об определении порядка оплаты коммунальных платежей подлежат удовлетворению, обязав МУП «УК ЖКК» производить начисление по оплате квартплаты и коммунальных услуг по квартире <Номер обезличен> <...> на Яцун А.В. в размере 1/7 доли по отдельной квитанции.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 67,69, 83 ЖК РФ, «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» № 713 от 17.07.1995 года ( в ред. от 14.08.2002 года), ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бибичевой А.М., Долгих Ю.А. к Яцун А.В. о прекращении правовой регистрации, оставить без удовлетворения.
Исковые требования Яцун А.В. к Бибичевой А.М., Долгих Ю.А., Бибичевой А.Н., Бибичеву А.В., Бибичевой Т.А., МУП «УК ЖКК» о вселении и нечинении препятствий в проживании, определении долей по оплате квартплаты и коммунальных платежей - удовлетворить.
Вселить Яцун А.В. в квартиру <Номер обезличен> <...>.
Обязать Бибичеву А.М., Долгих Ю.А., Бибичеву А.Н., Бибичева А.В., Бибичевой Т.А. не чинить препятствий Яцун А.В. в пользовании указанным жилым помещением, выдать дубликат ключа от указанной квартиры.
Обязать МУП «УК ЖКК» производить начисление по оплате квартплаты коммунальных платежей по квартире <Номер обезличен> <...> на Яцун Александра Михайловича в размере 1\7 доли от общей суммы, подлежащей оплате по отдельной квитанции.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня оглашения через Дмитровский городской суд.
Судья