Дело №2-3931/2010 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Валовой Н.А., при секретаре судебного заседания Потаповой И.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуйкина А.А. к Государственному учреждению здравоохранения «Детская городская больница № 19 им. Т.С. Зацепина», Ефановой З.М. о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Зуйкин А.А. просит признать недействительной регистрацию права собственности Ефановой З.М. на кВ. <адрес> <адрес>, и признать за ним право собственности на выше указанную квартиру, ссылаясь на то, он изъявил желание приобрети данную квартиру в собственность, однако при сборе документов выяснилось, что прежний владелец квартиры - Ефанова З.М. - реализовала свое право на приватизацию данной площади, в дальнейшем договор был расторгнут, кроме того, до настоящего времени дома числящиеся на балансе городской больницы №19 им. Т.С. Зацепина не переданы ни в муниципальную собственность, ни в федеральную собственность.
Ответчик представитель Государственному учреждению здравоохранения «Детская городская больница №19 им. Т.С. Зацепина о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования признает.
Соответчик по делу Ефанова З.М. исковые требования признала.
3-е лицо Зуйкина Л.С. иск признала, подтвердила суду, что от участия в приватизации спорной квартиры отказывается.
Суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации Дмитровского района от ДД.ММ.ГГГГ за № на имя ФИО (н.ф. Зуйкина) Л.С. на семью состоящую из 3-х человек: сына - ФИО, 1974 года рождения, сына- ФИО, 1980 года рождения - ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на <адрес>. В данной квартире в настоящее время значатся зарегистрированными: наниматель квартиры - Зуйкина Л.С., которая не намерена участвовать в приватизации спорной квартиры, что подтверждается письменным заявлением, поданным в комитет по управлению муниципальным имуществом Дмитровского района от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие намерения участвовать в приватизации подтверждено ею и в судебном заседании, кроме нее в квартире значится зарегистрированным ее сын – Зуйкин А.А. – истец по данному делу, который изъявил желание приватизировать данное жилое помещение. Согласно выписки из домовой книги сын нанимателя – ФИО не значится зарегистрированным в данной квартире в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.
При сборе документов для приватизации спорной жилой площади выяснилось, что на данную жилую площадь зарегистрировано право собственности на Ефановой З.М., прежним нанимателем спорной площади, с которой был заключен договор № передачи <адрес> в собственность. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в БТИ г. Дмитрова (л.д. 17).
Ефановой З.М. подтвердила, что данный договор был в последующем расторгнут, на том основании, что администрацией ДГБ им. Зацепина ей было предоставлено иное помещение, взамен спорного помещения. Свидетельство о государственной регистрации права на спорное жилое помещение она не получала.
Согласно справки МУ Дмитровского управления учета. Приватизации жилья и субсидий от ДД.ММ.ГГГГ сведений о приватизации спорной квартиры в управлении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют (л.д. 14).
Кроме того, в приватизации квартиры истцу препятствуют то обстоятельство, что до настоящего времени жилой фонд больницы относится к ведомственному фонду и не передавался в муниципальную или федеральную собственность, данная процедура по передачи прав находится на стадии оформления..
Больница № 19 им. Т.С. Зацепина (ранее больница им. Шумской) находится в г. Москве и имеет отделение в <адрес>, в 1940 году больнице был выделен земельный участок для капитального строительства, в том числе и жилого фонда, на выделенном земельном участке больницей было выстроено несколько жилых домов, в том числе и <адрес>, жилые дома до настоящего времени находятся на балансе больницы, в Уставной капитал не входят.
На основании постановления Правительства г. Москвы №-ПП от ДД.ММ.ГГГГ в оперативное правление больницы были переданы нежилые здания и помещения под медицинские цели, расположенные в <адрес>. Жилой фонд в муниципальную собственность г. Москвы или Дмитровского района не передавался.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
То обстоятельство, что до настоящего времени жилой фонд не передан больницей в установленном порядке в муниципальную собственность не может являться препятствием для истца в реализации его права на приватизацию занимаемого ими по договору социального найма помещения и последующей регистрацией права.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.12 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительной регистрацию права собственности Ефановой З.М. на <адрес> с внесением соответствующих изменений в ЕГРП.
Признать за Зуйкиным А.А. право собственности на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд
судья: