Дело № 2-3982/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Дулинец С.Н., при секретаре Апреликовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синицыной Н.И. к Федотову В.В. об аннулировании записи о координатах характерных точек границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ :
Истица обратилась в суд с иском к ответчику и с учетом уточненных исковых требований просит суд обязать Дмитровский отдел ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области аннулировать запись о координатах характерных точек границ земельного участка № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ответчику Федотову В.В., ссылаясь на то, что при оформлении в собственность земельного участка № находящегося в <адрес>, после смерти своей матери ФИО2, в процессе оформления акта согласования местоположения границ данного земельного участка, было установлено, что одна из границ ее земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями налагается на границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику Федотову В.В. Из-за допущенной ошибки геодезистов при проведении межевания земельного участка ответчика, истица не может завершить оформление кадастрового паспорта на наследуемый земельный участок.
В судебном заседании представитель истицы, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Федотов В.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель 3-его лица – Дмитровский отдел ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Представитель 3-его лица – Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании Постановления Главы Администрации Дмитровского района по Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на который в дальнейшем было выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Ответчику Федотову В.В. на праве собственности принадлежит соседний земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> уч. №, что подтверждается представленным в дело Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истица обратилась к нотариусу для получения Свидетельства о праве на наследство по составленному ФИО2 завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок № находящийся в <адрес> (л.д.8).
При обращении истицы в Комитет по управлению муниципальным имуществом Дмитровского района Московской области по вопросу согласования местоположения границ земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по указанному выше адресу, истице был дан отказ в связи с тем, что границы ее земельного участка налагаются на границы земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежащего ответчику Федотову В.В. (л.д.9).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
Согласно п.2 ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года (в ред. От 8 мая 2009 года) постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.
В настоящем судебном заседании установлено, что в государственный кадастр недвижимости внесены неправильные уникальные характеристики объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику, т.к. его координаты не соответствуют фактическому месту его расположения.
Исходя из требований действующего законодательства постановка на кадастровый учет с внесением в дежурную кадастровую карту геодезических координат земельного участка истицы возможна, в случае, если будет произведено исключение из государственного кадастра недвижимости в графической части сведений о земельном участке ответчика.
Поскольку право истицы на оформление её права собственности нарушено постановкой земельного участка ответчика на кадастровый учет, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
С учетом изложенного, руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года в редакции от 8 мая 2009 года, ст.ст. 12, 304 ГК РФ, ст. 36 ЗК РФ, ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Синицыной Н.И. удовлетворить.
Обязать Дмитровский отдел ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области аннулировать запись о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий Федотову В.В. из государственного кадастра недвижимости (снять с учета в графической части).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение 10 дней.
Судья
Деперсонификация персональных данных произведена помощником судьи
Дмитровского городского суда: Ф.И.О. ____________________
Лингвистический контроль произведен помощником судьи Дмитровского городского суда: Ф.И.О. ____________________
«СОГЛАСОВАНО» «____»_____________ 2010 г.
Разместить на официальном сайте
Дмитровского городского суда
Московской области в сети Интернет
Судья Дмитровского городского суда ________________ С.Н.Дулинец