Дело № 2- 4174/ 10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Шаговой Н.Л., при секретаре Егоровой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикаевой Т.Б. к Гривенко Н.А. о признании права собственности на долю жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истица просит суд признать за ней право собственности на ? долю жилого дома №, расположенного в д. <адрес>. В своих доводах ссылается на то, что указанный жилой дом принадлежал ее бабушке, после ее смерти право на дом перешло к матери истицы – ФИО и дяде – ФИО, в ? доле к каждому В 2009 году ФИО умер, наследниками к его имуществу были получены свидетельства о праве на наследство по закону, ими произведена государственная регистрация права в органах ФРС, при этом их доля в праве ошибочно была указана как 1/3 вместо 1/6, впоследствии с учетом договора дарения долей дома собственником всего дома стала Гривенко Н.А. Истице, являющейся наследницей к имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в регистрации права на ? долю спорного дома было отказано, поскольку право собственности на весь дом зарегистрировано за Гривенко Н.А.
Истица - Бикаева Т.Б. в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчица – Гривенко Н.А. в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования признает (л.д. 47).
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области в судебное не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, решение – на усмотрение суда (л.д. 39).
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ФИО согласно справки исполкома <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом № в д. <адрес>.
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ право на указанный жилой дом, в ? доле каждому, перешло к ФИО и ФИО (л.д. 7).
После смерти ФИО наследниками по закону к его имуществу в виде ? доли указанного жилого дома согласно свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ были ФИО, Гривенко Н.А. ФИО, в 1/3 доле каждый (л.д. 8). ДД.ММ.ГГГГ ими произведена государственная регистрация права собственности в органах ФРС, при этом в свидетельствах о государственной регистрации их доля в праве ошибочно была указана как 1/3 (л.д. 13-15) вместо 1/6, что соответствует действительности, поскольку наследственным имуществом умершего ФИО являлась только ? доля жилого дома, а не весь дом.
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО и зарегистрированного в реестре нотариальной конторы за №, ФИО и ФИО принадлежащие им доли в праве собственности на спорный жилой дом, подарили Гривенко Н.А. Указанный договора был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области. Учитывая то, что в качестве правоустанавливающих документов были предоставлены свидетельства о государственной регистрации права, в которых доля дарителей ошибочно была указана как 1/3, по договору к Гривенко Н.А. перешло право на 2/3 доли дома (л.д. 16).
Таким образом, на основании указанного договора и свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Гривенко Н.А. в настоящее время принадлежит право собственности на весь жилой дом № в д. <адрес>.
Как следует из материалов дела, ФИО на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежало право собственности на ? долю спорного жилого дома. После ее смерти ДД.ММ.ГГГГ истица, являясь одним из наследников по закону первой очереди (свидетельство о рождении – л.д. 9) к ее имуществу в виде ? доли жилого дома, обратилась к нотариусу, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю наследственно имущества (1/4 доля в праве собственности на жилой дом).
Таким образом судом установлено, что истице в установленном законом порядке перешло в порядке наследования по закону право собственности на ? долю жилого дома № в д. <адрес>.
С учетом указанного обстоятельства ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в органы ФРС для произведения государственной регистрации права, однако было установлено, что произвести регистрацию ее права не представляется возможным, так как право собственности на весь жилой дом зарегистрировано за Гривенко Н.А.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что ФИО при жизни принадлежало право собственности на ? долю жилого дома, в связи с чем к ФИО, Гривенко Н.А. ФИО, к каждой, перешло право на 1/3 долю наследственного имущества, что составляет по 1/6 доле в праве на жилой дом. Соответственно по договору дарения ФИО и ФИО подарили Гривенко Н.А. каждая по 1/6 доле спорного жилого дома.
С учетом указанных обстоятельств, суд полагает установленным факт ошибочного внесения в ЕГРП сведений о праве ФИО, ФИО, ФИО по 1/3 доле указанного жилого дома, и как следствие сведения о праве собственности Гривенко Н.А. на весь жилой дом № в д. <адрес>.
В собственности Гривенко Н.А. фактически находится ? доля всего жилого дома № в д. <адрес> (1/6 доля на основании свидетельства о праве на наследство + 2/6 доли по договору дарения)С учетом установленных судом обстоятельств надлежит внести изменения в сведения ЕГРП и установить, что в собственности Гривенко Н.А. имеется ? доля указанного жилого дома..
Внесение указанных изменений устранит нарушения прав истицы в части произведения государственной регистрации принадлежащей ей на законных основаниях ? доли спорного жилого дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 304, 1112 ГК РФ, ст. 173, 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Бикаевой Т.Б. удовлетворить.
Признать за Бикаевой Т.Б. право собственности на 1 / 4 долю жилого дома № в д. <адрес>.
Внести изменения в регистрационную запись ЕГРП, исключив из нее сведения о праве собственности Гривенко Н.А. на 1 / 2 долю жилого дома № д. <адрес> и указав, что в собственности Гривенко Н.А. имеется 1/ 2 доля жилого дома № д. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня оглашения через Дмитровский городской суд.
Судья
Дмитровского городской суда Шагова Н.Л.