Дело №2-3735/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Ланцовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андержанова Г.А. к СНТ «Парус» об установлении юридических фактов, признании права собственности на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Истец Андержанов Г.А. обратился в суд с иском к СНТ «Парус» об установлении юридического факта принадлежности ему свидетельства о праве собственности на землю за №, выданного Главой Администрации Дмитровского района ДД.ММ.ГГГГ на имя Андержанова Г.А. в отношении земельного участка №, площадью 950 кв.м., расположенного <адрес>», признании права собственности на земельный участок №, площадью 624 кв.м., и земельный участок №а, площадью 717 кв.м., расположенные <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что ему постановлением Администрации Дмитровского района № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок <адрес> за № площадью 950 кв.м., на основании постановления ему выдано свидетельство о праве собственности на землю. Однако, в свидетельстве неверно указаны его имя и отчество – <данные изъяты>, что препятствует регистрации права собственности. Кроме того, фактически земельного участка площадью 950 кв.м. не существует, а имеются два самостоятельных, не связанных между собой участка - № площадью 624 кв.м., и земельный участок №а площадью 717 кв.м., то есть всего 1341 кв.м. Общее собрание членов СНТ «Парус» ДД.ММ.ГГГГ выделило ему дополнительно 391 кв.м. земли из земель общего пользования.
Представитель ответчика СНТ «Парус» по доверенности Пасюга Л.В. иск признала, пояснила суду, что спорные участки были выделены истцу изначально при образовании товарищества, однако, в свидетельстве это отражение не нашло, поэтому общее собрание членов товарищества приняло решение о выделении истцу дополнительно земельного участка из земель общего пользования. Споров по границам участков не имеется.
Представитель третьего лица Администрации Дмитровского района по доверенности Горева О.Ю. не возражает против удовлетворения иска.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Администрации Дмитровского района за № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Парус» из районного фонда запаса земель было выделено в коллективно-совместную собственность 5,25 га, в собственность садоводов 8,75 га в районе пос<адрес> (л.д.16). На основании указанного постановления на имя Андержанова Г.А. было выдано свидетельство о праве собственности на землю, согласно которого истец является собственником земельного участка №, площадью 950 кв.м. (л.д.17). Однако, в свидетельстве о праве собственности на землю была допущена ошибка при указании имени и отчества истца, указано его имя и отчество <данные изъяты>. Поскольку представитель ответчика СНТ «Парус» подтвердил факт выделения земли истцу, а также учитывая наличие членской книжки садовода на его имя, суд полагает возможным установить юридический факт принадлежности Андержанову Г.А. свидетельства о праве собственности на землю за №, выданного Главой Администрации Дмитровского района ДД.ММ.ГГГГ на имя Андержанова Г.А. в отношении земельного участка №, площадью 950 кв.м., расположенного в с/т «Парус».
В судебном заседании установлено, что фактически спорный земельный участок состоит из двух самостоятельных, не связанных между собой участков № и №а. Площадь участка № составляет 624 кв.м., площадь участка №а - 717 кв.м. Данное обстоятельство подтверждается техническим заключением кадастрового инженера ФИО по результатам кадастровых работ по уточнению месторасположения границ и площади земельного участка, согласно которого участок № <адрес> фактически состоит из двух отдельно расположенных земельных участков, не имеющих общую границу, площадь участка № – 624 кв.м., участка №а – 717 кв.м., границы участка согласованы, споры пот границам отсутствуют (л.д.7-21), а также справкой СНТ «Парус» (л.д.14), копией членской книжки садовода (л.д.33), в которой имеется запись о наличии двух земельных участков, один из которых имеет площадь 500 кв.м., а другой – 450 кв.м., и схематичный план двух участков. Общая площадь земельных участков, на которые претендует истец, составляет 1341 кв.м.
Решением общего собрания членов СНТ «Парус» ДД.ММ.ГГГГ истцу было выделено дополнительно 391 кв.м. земли из земель общего пользования.
Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
В соответствии с п.2.1 ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25октября2001года за №137-ФЗ, переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
На основании ст.28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ. 4. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего ФЗ было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Поскольку истцу в установленном законом порядке было предоставлено в собственность 950 кв.м. земли, а решением общего собрания членов СНТ «Парус» на бесплатной основе дополнительно предоставлен 391 кв.м. земли из земель общего пользования товарищества, суд полагает возможным иск удовлетворить и признать за истцом право собственности на земельный участок №, площадью 624 кв.м., и земельный участок №, площадью 717 кв.м., расположенные <адрес>.
Руководствуясь ст.15 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Установить юридический факт принадлежности Андержанову Г.А. свидетельства о праве собственности на землю за №, выданного Главой Администрации Дмитровского района ДД.ММ.ГГГГ на имя Андержанова Г.А. в отношении земельного участка №, площадью 950 кв.м., расположенного <адрес>
Признать за Андержановым Г.А. право собственности на земельный участок №, площадью 624 кв.м., и земельный участок №, площадью 717 кв.м., расположенные <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Дмитровский горсуд в 10-дневный срок.
Судья: