РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ №2-3909
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Шельпяковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефановой Н.С., Петуховой И.М., Климовой М.М. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истицы обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., в равных долях, расположенный по адресу: Дмитровский <адрес>, ссылаясь на то, что истцы являются собственниками 1\2 доли дома №, при доме имеется указанный земельный участок, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. ими оформлено в порядке наследования, оставшаяся часть земельного участка оформлена не была, но в пользовании, по утверждению истиц, находилась всегда и у наследодателя и у истиц, поэтому истицы просят признать за ними право собственности в равных долях на земельный участок площадью <данные изъяты>
Представитель ответчика с иском не согласилась.
3-и лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М.О. в суд не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие.
3-и лица Титкова П.А., Потапкин Ю.С. в суд не явились, в письменных заявлениях просят дело рассмотреть в их отсутствие, с иском согласны.
3-и лица Козначкова А.Л.,ООО «Заря», Администрация городского поселения Деденево Дмитровского р-на, Смирнов Н.С. в суд не явились, извещались надлежащим образом, своего мнения по иску не выразили.
Суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде 1\2 доли дома № и земельного участка площадью <данные изъяты>.с кадастровым номером №, расположенного около дома. Истицы, наследники умершей получили свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) на 1\2 долю дома в равных долях и свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях на указанный выше земельный участок (л.д.№), в соответствии с которым истицам принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения в 1\3 доли каждой земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в УФРС по МО (л.д.№).
В силу ст.1112 абз.1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности. Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный ) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
Из материалов дела, представленных в судебное заседание, усматривается, что наследодателю истиц ФИО9 земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал в размере <данные изъяты> на основании постановления Главы администрации территории Целеевского с\с № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), который был выделен на основании заявления наследодателя (л.д.№), просившей выделить ей земельный участок площадью 12.5 соток, однако выделен земельный участок был площадью <данные изъяты>., наследодатель данное постановление на оспорила и поэтому наследственным имуществом являлся земельный участок площадью <данные изъяты>. Доводы истиц о том, что при доме всегда имелся земельный участок площадью <данные изъяты>., что по мнению истиц подтверждается выписками из похозяйственных книг на дом, а также результатами обмера земельного участка, подтвердившего, что в пользовании истиц и наследодателя находился земельный участок площадью <данные изъяты>., показаниями свидетеля ФИО10, пояснившей в судебном заседании, что порядок пользования земельным участком сложился давно, заборы не переносились, суд принять во внимание не может. Суд считает необходимым отметить, что пользование земельным участком не порождает право на приобретение в собственность бесплатно данного земельного участка. Истцы приобрели право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью <данные изъяты>., данное право истицами зарегистрировано в установленном законом порядке и оснований, предусмотренных законом для признания за истицами права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., не имеется.
Кроме того, суд считает необходимым отметить, что согласно ст.8 п.1 п.п.2 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью <данные изъяты>. возникло у наследодателя истиц на основании вышеназванного постановления, а также свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения, выданного Администрацией Целеевского с\с от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется указание в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), наследодателем указанные документы не оспорены были в установленном законом порядке, поэтому ссылки истиц на пользование земельным участком в большем размере, а также на выписку из похозяйственных книг в данном случае правового значения не имеют. Следует отметить, что из выписок из похозяйственных книг, представленных истицами (л.д.№) усматривается о наличии при доме земельного участка площадью <данные изъяты>., но данных о том на каком основании был закреплен земельный участок указанной площадью выписки не содержат, кроме того, наследодатель имела на праве собственности только 1\2 долю жилого дома, поэтому даже если принять во внимание размер долей в праве собственности на строение, то и в данном случае земельный участок наследодателю площадью <данные изъяты> не мог быть выделен (<данные изъяты>). Участок площадью 12.5 соток, как отмечено выше, ФИО9 просила выделить в пожизненное наследуемое владение, однако вышеприведенным постановлением ФИО9 был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> что наследодателем не было оспорено.
В силу п.9-1 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25-1 ФЗ от 21.07.97г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
Следовательно, исходя из вышеприведенной нормы закона, истицы вправе произвести регистрацию права собственности в органах регистрации на земельный участок площадью <данные изъяты>., полученный истицами в порядке наследования, решения для этого не требуется.
Ссылки представителя на ст.35 ЗК РФ как на основание для признания за истицами права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., суд также принять во внимание не может. В силу ст.35 п.1 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Наследодателю при доме был выделен земельный участок площадью <данные изъяты>. в установленном законом порядке, истицы получили в порядке наследования земельный участок той же площадью, что и прежний собственник 1\2 доли дома, доказательств того, что наследодатель имела право на приобретение в собственность земельного участка площадью <данные изъяты>. и это право перешло к истицам, истцами в судебное заседание не представлено. В силу ст.56 п.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, оценивая в совокупности все обстоятельства данного дела, суд приходит к выводу о том, что оснований, предусмотренных законом для признания за истицами права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.в равных долях не установлено, в иске надлежит оказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.59,64 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Ефановой Н.С., Петуховой И.М., Климовой М.М. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд.
СУДЬЯ:
Деперсонификация персональных данных произведена помощником судьи
Дмитровского городского суда: Ф.И.О. ____________________
Лингвистический контроль произведен помощником судьи Дмитровского городского суда: Ф.И.О. ____________________
«СОГЛАСОВАНО» «____»_____________ 2010 г.
Разместить на официальном сайте
Дмитровского городского суда
Московской области в сети Интернет
Судья Дмитровского городского суда ________________ И.А.Пресникова