№2-4052/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Ланцовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой С.В. к ЗАО «Первая Ипотечная Компания – Регион» о признании права собственности на квартиру, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец Филиппова С.В. обратилась в суд с иском к ответчику ЗАО «ПИК-Регион» о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, взыскании расходов на оплату госпошлины по иску. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ году между ней и ЗАО «ПИК-Регион» был заключен договор об инвестировании строительства жилья и ДД.ММ.ГГГГ дополнительное соглашение к договору, в результате чего она приобретала право собственности на спорную квартиру. Истица свои обязательства по договору исполнила в полной объеме, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ ею и ЗАО «ПИК-Регион» был подписан акт о передаче в собственность истицы спорной квартиры. Однако, ответчик в нарушение условий договора инвестирования не подал документы на государственную регистрацию права собственности на спорное имущество, что препятствует истице в реализации ее права собственности на квартиру.
Представитель истца по доверенности Крикунова В.В. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ЗАО «ПИК-Регион» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил в суд заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствии, решение оставил на усмотрение суда (л.д.31).
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ году между Филипповой С.В. и ЗАО «ПИК-Регион» был заключен договор инвестирования № согласно которого истица приняла участие в инвестиционной программе ответчика по инвестированию строительства жилого дома по адресу: <адрес>, результатом которого является приобретение истицей права собственности на квартиру, расположенную по указанному адресу, <данные изъяты> (л.д.8-13).
Согласно п.2.1 договора размер инвестиций истца по договору составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено дополнительное соглашение, в соответствии с которым по окончании строительства жилому дому-новостройке по указанному строительному адресу присвоен почтовый адрес: <адрес>. В вышеуказанном доме передаче в собственность истца подлежит квартира №. Предусмотренные договором денежные средства внесены истицей в полном объеме (л.д.20).
В тот же день ЗАО «ПИК-Регион» с одной стороны и Филипповой С.В. с другой стороны составлен акт к Договору инвестирования, согласно которого истице в собственность передана 2-комнатаня квартира № по адресу: <адрес> (л.д.21).
Согласно п.3.2.2 Договора инвестирования ответчик обязался после полного выполнения истцом обязанностей по внесению инвестиций обеспечить оформление прав и получение квартиры в собственность, обеспечив государственную регистрацию права собственности истца на квартиру в любом случае не позднее 3 квартала 2008 года.
Представитель истица по доверенности Крикунова В.В. в судебном заседании пояснила, что обязательства по договору инвестирования истицей исполнены в полном объеме, квартира введена в эксплуатацию и передана истице по акту, однако ответчик в нарушение условий Договора не подал документы на государственную регистрацию права собственности истицы на спорное имущество, что препятствует истице в реализации ее права собственности на квартиру.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании изложенного, учитывая, что спорная квартира была приобретена истицей на основании договора инвестирования, договор исполнен, оплата по нему произведена истицей в полном объеме, квартира передана истице по акту, договор никем не оспаривается, суд полагает иск удовлетворить и признать за Филипповой С.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истицей Филипповой С.В. при подаче иска уплачена госпошлина в сумме <данные изъяты> рубля, истица просит возместить ей данные расходы. Суд, учитывая положения ст.98 ГПК РФ, считает возможным требование удовлетворить и взыскать с ЗАО «ПИК-Регион» в пользу истицы в счет расходов по госпошлине <данные изъяты> рубля.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 98, 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Филипповой С.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Взыскать с ЗАО «Первая Ипотечная Компания – Регион» в пользу Филипповой С.В. в счет расходов по госпошлине <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в 10-дневный срок.
Судья: