Дело № 2 – 389710
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Шаговой Н.Л., при секретаре Егоровой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лекаревой Ю.А. и Лекарева Н.А. к <данные изъяты> о признании права на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к <данные изъяты> о признании права на жилое помещение - <адрес>. Свои доводы истцы мотивируют тем, что на основании решения жилищной комиссии согласно списка распределения жилой площади в 1996 году их отцу была в порядке обмена предоставлена указанная квартира, истцы вместе с отцом фактически вселились в квартиру, до настоящего времени проживают в ней и оплачивают коммунальные услуги, однако ордера на право занятия указанной квартиры на руки выдано не было, постоянная регистрация по указанному адресу не была произведена. <данные изъяты>. При обращении в настоящее время к начальнику <данные изъяты> по вопросу регистрации истицы <данные изъяты> и Лекарева Н.А. по указанной квартире им было отказано. Истцы с 1996 года постоянно проживают в квартире, предоставленной на законных основаниях, оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем просят признать за ними право на спорное жилое помещение и обязать <данные изъяты> заключить с ними договор найма указанной квартиры.
Истица – Лекарева Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Истец – Лекарев Н.А. в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддерживает (л.д. 10).
Представитель ответчика - <данные изъяты> в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований, пояснив, что истцы действительно с 1996 года проживают в спорной квартире, несут расходы по оплате коммунальных услуг.
Представитель третьего лица - Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Дмитровскому району в судебном заседании поддержала исковые требования, <данные изъяты>.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что истцы с родителями – Лекаревым А.Н. и Лекаревой Г.М. проживали в <адрес>. По указанному адресу до настоящего времени истицы имеют постоянную регистрацию.
На основании решения жилищной комиссии <данные изъяты> в 1996 году отцу истцов – ФИО на семью из четырех человек была предоставлена согласно списка распределения жилой площади в порядке обмена <адрес> (л.д. 9). При этом ордера на право занятия указанной квартиры на руки выдано не было. На основании указанного решения истцы были вселены в предоставленное им жилое помещение – <адрес>, однако постоянная регистрация их по указанному адресу произведена не была.
Истица в судебном заседании пояснила, что вместе с родителями истцы фактически вселились в спорную квартиру, проживают и оплачивают коммунальные услуги за указанное жилое помещение. <данные изъяты>
<данные изъяты>
В настоящее время в спорной квартире проживают Лекарев Н.А. и Лекарева Ю.А. <данные изъяты>. Указанный факт подтверждается выпиской из финансового лицевого счета по спорной квартире, согласно которой квартиросъемщиком указана Лекарева Ю.А., оплата коммунальных услуг производится за троих проживающих (л.д. 11).
Согласно выписке из домовой книги истцы значатся зарегистрированными по квартире № дома № <адрес> (л.д.8). По данному факту истица пояснила, что они с 1996 года в указанной квартире не проживают, в нее на основании решения жилищной комиссии въехала семья <данные изъяты>.
При обращении в настоящее время к начальнику <данные изъяты> по вопросу произведения регистрации истцов по спорному жилому помещению, им было отказано в связи с отсутствием оснований (л.д. 10). С учетом указанных обстоятельств, истцы просят признать за ними право на спорную квартиру и обязать <данные изъяты> заключить с ними договор найма.
Суд полагает требования истцов обоснованными по следующим основаниям.
Жилые помещения согласно ст. 43 ЖК РСФСР (действовавшего на момент предоставления истцам спорной квартиры) предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
Согласно ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Пользование таким помещением осуществляется в соответствии с договором найма (ст. 50 ЖК РСФСР).
Материалами дела установлено, что спорная квартира была предоставлена семье Лекаревых в 1996 году на предусмотренных ранее действующим законодательством основаниях, однако в нарушение требований законодательства ордер на право занятия испрашиваемой квартиры выдан не был, регистрация истцов по указанной квартире также не была произведена, договор найма не заключался. Ответчиком по делу факт законного предоставления истцам квартиры не оспаривается.
С момента предоставления жилого помещения истцы в квартире проживали, пользовались, добросовестно исполняли обязанность по оплате коммунальных услуг, т.е. с ними фактически был заключен договор найма жилого помещения – <адрес>.
<данные изъяты>
Таким образом, судом установлено, что истцам в установленном ранее действовавшим законодательством порядке была предоставлена спорная квартира, истцы с момента предоставление, а <данные изъяты>, фактически вселились в нее, проживают, оплачивают коммунальные услуги. Учитывая указанные обстоятельства, а также признание иска ответчиком по делу, за Лекаревой Ю.А. и Лекаревым Н.А. и <данные изъяты> надлежит признать право на жилое помещение - квартиру № № <адрес> и обязать <данные изъяты> заключить с ними договор найма указанного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 43, 47 ЖК РСФСР, ст. 20 ГК РФ, ст. 173,193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Лекаревой Ю.А. и Лекарева Н.А. удовлетворить.
Признать за Лекаревой Ю.А. и Лекаревым Н.А. и <данные изъяты> право на жилое помещение – <адрес>.
Обязать <данные изъяты> заключить с Лекаревой Ю.А., Лекаревым Н.А. и <данные изъяты> договор найма жилого помещения – <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня оглашения через Дмитровский городской суд.
Судья Дмитровского городского суда Шагова Н.Л.