Дело № 2 – 4357/ 10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Шаговой Н.Л., при секретаре Егоровой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляминой Т.Е. к Усольцевой Г.В., Кутиной Н.А., Мартьяновой Н.Е., Комаровой Л.С. о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, по иску Мартьяновой Н.Е. к Усольцевой Г.В., Кутиной Н.А., Ляминой Т.Е., Комаровой Л.С. о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка и по иску Комарова Н.И., Сухановой Е.И. к Мартьяновой Н.Е., Ляминой Т.Е., Комаровой Л.С., Усольцевой Г.В., Кутиной Н.А. о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Лямина Т.Е. и Мартьянова Н.Е. просят суд признать за ним, по 1/5 доле за каждым, право собственности на жилой дом № и земельный участок площадью 2200 кв.м., расположенные в д. <адрес>. В своих доводах ссылаются на то, что указанный дом принадлежал их матери, земельный участок был предоставлен в 1992 году, наследниками к ее имуществу по завещанию являлись наряду с истцами Комаров И.Е., Комаров В.Е., Комарова Л.С. В установленный законом срок Мартьянова Н.Е., Лямина Т.Е., Комаров И.Е. и Комаров В.Е. обратились к нотариусу, ими были получены свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении 1/4 доли дома и участка для каждого. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за Комаровой Л.С. было признано право собственности на 1/5 долю указанного дома, что повлекло изменение долей в праве собственности на дом, доля истцов также стала равной 1/5доли. В связи с имеющимися разночтениями произвести регистрацию права собственности на дом и участок истцам не представляется возможным.
Комаров Н.И. и Суханова Е.И. просят суд признать за ними, по 1/10 за каждым, право собственности на указанные жилой дом и земельный участок. В своих доводах ссылаются на то, что 1/4 доля указанного жилого дома и земельного участка принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство при жизни их отцу – ФИО, после его смерти истцы наряду с матерью ФИО приняли наследство, ими были получены свидетельства о праве на наследство по закону в отношении 1/12 доли имущества для каждого. Решением суда доля отца в праве собственности на дом была изменена на 1/5долю, ФИО умерла в 2001 году, в связи с чем истцы просят признать за ними право собственности на указанный дом, по 1/10 доле за каждым, в порядке наследования после смерти родителей. Земельным участком при доме истцы с момента вступления в права наследования на жилой дом пользуются, обрабатывают, с учетом изменения долей в праве собственности на дом просят признать за ними право собственности на соответствующие доли земельного участка при доме.
Лямина Т.Е., Мартьянова Н.Е. в судебном заседании исковые требования поддержали, требования Комарова Н.И. и Сухановой Е.И. признали.
Представитель Комарова Н.И. и Сухановой Е.И. в судебном заседании исковые требования подержала.
Ответчик Усольцева Г.В. в судебном заседании исковые требования признала.
Ответчик Комарова Л.С. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, письменных возражений по иску в материалы дела не представлено.
Суд, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иски подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО принадлежал жилой дом № в д. <адрес>, что подтверждается сведениями похозяйственной книги Астрецовского сельского округа (л.д. 44).
В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО указанный жилой дом завещала Комарову И.Е., Комарову В.Е., Мартьяновой Н.Е., Комаровой Л.С., Ляминой Т.Е. в равных долях, то есть в 1/5 доле каждому (л.д. 21).
На основании Постановления <данные изъяты> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ Комаровой Д.К. был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 2200 кв.м. при жилом доме, ею было получено свидетельство о праве собственности на землю серии № (л.д. 41).
На основании п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п.9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
С учетом требований законодательства следует, что при жизни Комаровой Д.К. не могло быть отказано в произведении государственной регистрации права собственности на земельный участок при доме, в связи с чем его надлежит признать наследственным имуществом Комаровой Д.К.
После смерти Комаровой Д.К. ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок наследники к ее имуществу по завещанию, за исключением Комаровой Л.С., обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. С учетом указанного обстоятельства обратившимся к нотариусу наследникам Мартьяновой Н.Е., Ляминой Т.Е., Комарову И.Е., Комарову В.Е. были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении ? доли дома и земельного участка для каждого.
После смерти Комарова И.Е. ДД.ММ.ГГГГ, наследники к его имуществу в виде 1/4 доли указанного жилого дома и 1/4 доли земельного участка – Комарова Т.С., Суханова Е.И., Комаров Н.И. обратились в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. С учетом указанного обстоятельства ими были получены свидетельства о праве на наследство по закону в отношении указанного имущества, в 1/12 доле для каждого (л.д. 42).
Решением Дмитровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Комаровой Л.С. было признано право собственности на 1/5 долю спорного жилого дома и спорного земельного участка при доме, определением от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение было разъяснено и указано, что свидетельства о праве на наследство по завещанию признаны частично недействительными в 1/5 доле и за Комаровым В.Е., Комаровой Т.С., Мартьяновой Н.Е., Ляминой Т.Е. было сохранено право собственности, по 1/5 доле за каждым, на жилой дом № в д. <адрес> и земельный участок при доме (л.д. 43).
Таким образом, в настоящее время доля Мартьяновой Н.Е. и Ляминой Т.Е. в праве собственности на спорный жилой дом и земельный участок при нем составляет по 1/5 доле для каждой в порядке наследования по завещанию после смерти Комаровой Д.К., Суханова Е.И. и Комаров Н.И. имеют право на 1/10 долю дома каждый как наследники по закону к имуществу Комарова И.Е. (1/5 доля в праве), поскольку ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ и они являются наследниками по закону к ее имуществу.
В силу п.7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
В соответствии с кадастровым планом фактическая площадь спорного земельного участка составляет 2200 кв.м., границы участка определены, участку присвоен кадастровый номер № (л.д. 58).
На основании исследованных материалов дела судом установлено, что к истцам по делу в установленном законом порядке перешло право собственности на доли жилого дома № и земельного участка при доме в д. <адрес>, к Мартьяновой Н.Е. и Ляминой Т.Е. в порядке наследования по завещанию после смерти Комаровой Д.К. – по 1/5 долей каждой, к Комарову Н.И. и Сухановой Е.И. – по 1/10 доли в порядке наследования по закону после смерти Комарова И.Е. и Комаровой Т.С., в связи с чем требования о признании за ними права собственности на соответствующие доли дома и земельного участка при доме суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
С учетом изложенного и руководствуясь ФЗ № 137 от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации (в ред. от 17.07.2009 года), ст. 8, 244, 245,1142,1152,1153 ГК РФ, ст. 1,15,35 ЗК РФ, ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комарова Н.И., Сухановой Е.И., Мартьяновой Н.Е., Ляминой Т.Е. удовлетворить.
Признать за Комаровым Н.И. и Сухановой Е.И., по 1/10 за каждым, право собственности на жилой дом № и земельный участок площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные в д. <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Комарова И.Е. и Комаровой Т.С..
Признать за Ляминой Т.Е. право собственности на 1/5 долю жилого дома № и земельного участка площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных в д. <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО.
Признать за Мартьяновой Н.Е. право собственности на 1/5 долю жилого дома № и земельного участка площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных в д. <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня оглашения через Дмитровский городской суд.
Судья
Дмитровского городского суда Шагова Н.Л.