Дело № 2 – 4112/ 10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Шаговой Н.Л., при секретаре Егоровой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой Н.А. к Есиной Ю.А. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 664 кв.м. с кадастровым номером № и площадью 336 кв.м. с кадастровым номером № в СНТ «<данные изъяты>» <адрес>. В своих доводах ссылается на то, что Постановлением Администрации Дмитровского района в 1993 году ее матери – ФИО был предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м. № в СНТ «<данные изъяты>», фактически состоящий из двух земельных участков: площадью 336 кв.м. и площадью 664 кв.м. При жизни ФИО по договору купли-продажи вышеуказанный участок продала внучке- Есиной Ю.А., при этом государственная регистрация перехода прав по договору произведена не была. После смерти ФИО истица в установленный законом срок к нотариусу не обратилась, приняла наследство фактически, пользуется участком, оплачивает взносы. С учетом того, что в свидетельстве о праве собственности на землю значится единый участок, оформить свое право на испрашиваемые земельные участки в порядке наследования в настоящее время истице не представляется возможным.
Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчица – Есина Ю.А. в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования признает (л.д. 49).
Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации Дмитровского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ из районного фонда запаса земель садовому товариществу «<данные изъяты>» в районе д. <адрес> был передан земельный участок площадью 16,96 га, при этом в собственность садоводов – площадью 13,10 га.
На основании указанного Постановления ФИО был предоставлен для садоводства земельный участок № площадью 1000 кв.м. в товариществе, фактически же ей были выделены 2 земельных участка: площадью 336 кв.м. и площадью 664 кв.м. по указанному адресу, что подтверждается справкой товарищества в материалах дела (л.д. 50).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, в котором площадь выделенного участка была указана единой в размере 1000 кв.м. Впоследствии в свидетельство вручную были внесены изменения, подтверждающие тот факт, что фактически земельный участок площадью 1000 кв.м. состоит из двух участков – площадью 336 кв.м. и площадью 664 кв.м. (л.д. 13).
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО принадлежащий ей земельный участок №, фактически состоящий из двух участков, продала ответчице - Есиной Ю.А.
При обращении в органы ФРС в произведении государственной регистрации перехода права собственности было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право ФИО на два земельных участка (л.д. 21).
На основании п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Основаниями для государственной регистрации прав, указанными в ст. 17 указанного ФЗ являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, а также договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
Суд полагает установленным факт выделения ФИО двух земельных участков в СНТ «<данные изъяты>», учитывая, что в установленном законом порядке переход права на земельный участок по договору купли-продажи не был зарегистрирован, Есина Ю.А. на участок не претендует, земельный участок №, фактически состоящий из двух земельных участков, надлежит признать наследственным имуществом умершей ФИО
ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла.
Наследница к ее имуществу по закону первой очереди – истица по делу (свидетельство о рождении в материалах дела – л.д. 11) к нотариусу в установленный законом срок не обратилась.
В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Факт принятия истицей наследства после смерти матери установлен решением <данные изъяты> районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-24). Представитель истицы в судебном заседании пояснил, что истица несет расходы по содержанию спорного земельного участка, оплачивает взносы, пользуется участком.
В соответствии с п.7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
В соответствии с кадастровыми выписками в материалах дела земельному участку № площадью 336 кв.м. присвоен кадастровый номер №, участку № площадью 664 кв.м. – кадастровый номер №, границы участков определены (л.д. 43-48).
Таким образом, на основании представленных в суд доказательств, в настоящем судебном заседании нашел подтверждение факт выделения в установленном законом порядке ФИО двух земельных участков из земель СНТ «Сокольниково», границы участков определены, истица является наследницей к ее имуществу первой очереди по закону, фактически приняла наследство. С учетом указанных обстоятельств, а также признанием иска ответчицей по делу, требования ФИО о признании права собственности земельный участок № площадью 664 кв.м. с кадастровым номером № и площадью 336 кв.м. с кадастровым номером № в СНТ «<данные изъяты>» <адрес> подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 8 ГК РФ, ст. 15,36 ЗК РФ, ст. 1141,1152,1153 ГК РФ, ст. 61, 173,193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Щербаковой Н.А. удовлетворить.
Признать за Щербаковой Н.А. право собственности на земельный участок № площадью 664 кв.м. с кадастровым номером № и площадью 336 кв.м. с кадастровым номером № в СНТ «Сокольниково» <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня оглашения через Дмитровский городской суд.
Судья
Дмитровского городского суда Шагова Н.Л.