№ 2-4042/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Валовой Н.А., при секретаре судебного заседания Цыгановой М.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова А.И. , Стрыгиной Н.И. к администрации Дмитровского района о признании права собственности
УСТАНОВИЛ
Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности в равных долях на земельный участок площадью 579 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что земельный участок был предоставлен их отцу в ДД.ММ.ГГГГ году, на тот период площадь земельного участка составляла 600 кв.м., на участке родителями был возведен дом. В дальнейшем после расторжения брака между родителями был произведен и реальный раздел дома. Выделенную часть дома ФИО подарила истцу по делу Фролову А.И., ФИО при жизни завещал свою часть дома истице Стрыгиной Н.И.
После смерти отца в ДД.ММ.ГГГГ году, истица не могла произвести оформление наследства из-за разночтения в документах, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, заключенное между истцами о реальном разделе дома.
Представитель ответчика администрации Дмитровского района о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, мнение по иску не выражено.
3-е лицо представитель КУМИ администрации Дмитровского района о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, мнение по иску не выражено.
Суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что решением исполкома Дмитровского горСовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО был отведен земельный участок № в <адрес> для строительства жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и Отделом коммунального хозяйства исполкома Дмитровского горсовета был заключен договор о предоставлении указанного земельного участка в бессрочное пользование.
Дом на участке был построен в ДД.ММ.ГГГГ году и дому был присвоен адрес: <адрес>.
Дом был построен родителями истцов, которые расторгли брак в ДД.ММ.ГГГГ году. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ был произведен реальный раздел дома.
Выделенную часть дома ФИО в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила сыну Фролову А.И. – истцу по делу. ФИО на выделенную ему часть дома оставил завещание в пользу дочери Стрыгиной Н.И. – истицы по делу.
ФИО умер в ДД.ММ.ГГГГ года, после его смерти истица в установленный срок обратилась к нотариусу, на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ в совершении нотариального действия было отказано на том основании, что правоустанавливающие документы содержали разночтения - после реального раздела дома, государственная регистрация права на часть дома произведена не была, за умершим значилось право на долю дома.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение между истцами о реальном разделе дома, на основании указанного определения за истицей была произведена государственная регистрация права на часть дома, ранее принадлежавшая её отцу.
Как отмечалось выше, при доме в настоящее время имеется земельный участок площадью 579 кв.м., предоставленный в ДД.ММ.ГГГГ году.
На основании п. 4 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137 «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, совершенных до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года «О собственности в СССР» (т.е. до 1 июля 1990 года), но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.
Предыдущие собственники частей дома ФИО и ФИО право на бесплатную приватизацию всего занимаемого земельного участка по не зависящим от них обстоятельствам не реализовали.
Истец, который владеет частью дома с ДД.ММ.ГГГГ года, истица, которой в полном объеме перешли все правомочия прежнего владельца части дома (наследодателя) в отношении земельного участка, на котором расположено домовладение, в том числе и право на бесплатную приватизацию, имеют право на бесплатную приватизацию земельного участка при доме в равных долях, т.е. по ? доли каждый.
На земельный участок составлена учетная карточка (л.д. 22), из акта согласования местоположения границы земельного участка усматривается, что споров со смежными землепользователями по границам земельного участка не имеется (л.д.35-36).
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 6, 28, 36 ЗК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать за Фроловым А.И. и Стрыгиной Н.И. право собственности на земельный участок № по <адрес> г. <адрес>ю 579 кв.м., предоставленный под ИЖС, земли населенных пунктов, в равных долях, т.е. по ? доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд
судья