РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ №2-2812
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Шельпяковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фищенко Г.В., Сотникова В.А., Деделева И.Г. к СНТ «Родник-2» о признании решений общего собрания и правления частично недействительными,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском о признании решений общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, решений правления СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ в части раздела земель общего пользования между группой лиц и отчуждении земельного участка общего пользования недействительными, ссылаясь на то, что данными решениями общего собрания и правления, по мнению истцов, нарушаются их права, поскольку истцы – члены СНТ имеют право совместной собственности со всеми членами СНТ на земли общего пользования, право пользования отчуждаемой частью земельного участка, истцы, как и многие другие члены СНТ не давали своего согласия на отчуждение земельного участка общего пользования. Данные исковые требования истцами были уточнены в судебном заседании (л.д.№.)
Представитель ответчика с иском не согласился, письменные возражения изложены на л.д.93, 171.
Суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцы являются членами СНТ «Родник-2», имеют в собственности земельные участки, расположенные на территории СНТ «Родник-2», истец Деделев И.Г. является собственником земельных участков №, истец Фищенко Г.В. является собственником земельных участков №, истец Сотников В.А. имеет в собственности земельный участок №. Постановлением Главы администрации Дмитровского р-на №231 от 8.02.94г. с\т «Родник-2» был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, в т.ч. в коллективно-совместную собственность – <данные изъяты>, в собственность садоводов – <данные изъяты>. для садоводства бесплатно. Участок расположен в р-не <адрес> (л.д.№). Как утверждают истцы, на заседаниях правления СНТ от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ и на общих собраниях СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ были приняты решения о разделе и отчуждению земельного участка общей площадью <данные изъяты> общего пользования узкому кругу лиц без согласия всех членов СНТ, данные решения, по мнению истцов, нарушают их права – членов СНТ, которые являются участниками совместной собственности и без их согласия СНТ не вправе производить отчуждение указанного земельного участка, поэтому истцы просят суд признать данные решения в части раздела и отчуждения земель общего пользования, а именно: п.4 решения общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, п.3 решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ недействительными. Суд не может согласиться с доводами истцов по следующим основаниям.
В соответствии со ст.4 п.2 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со ст.ст.35,36 и 38 настоящего ФЗ, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.
В силу ст.21 п.1 п.п.10, 16 приведенного выше ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов ; принятие решение о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.
В соответствии со ст.22 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан « правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с законодательством РФ и уставом такого объединения имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности такого объединения и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных настоящим ФЗ и уставом такого объединения к компетенции общего собрания его членов (собрания уполномоченных).
Как усматривается из текстов оспариваемых истцами решений правления и общего собрания СНТ решений о разделе земельного участка общего пользования между группой лиц и об отчуждении данного земельного участка СНТ не принималось. На заседании правления СНТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) рассматривались различные вопросы и в п.8 протокола заседания правления указано, что правление решило вынести на общее собрание вопрос, что делать с полосой земли у восточной стороны. На заседании правления СНТ от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об определении кандидатов на получение новых участков на общем собрании СНТ (л.д.№). На общем собрании членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение : в отношении полосы восточнее 10-й линии обратиться в администрацию Дмитровского р-на о предоставлении земельного участка из земель общего пользования в собственность СНТ «Родник-2», провести межевание указанного земельного участка для дальнейшего оформления права собственности и внести необходимые изменения в генеральный план СНТ и др.документы по планировке территории. Правлению СНТ предписывалось оказать содействие в сборе необходимых документов для представления в уполномоченные органы и на ближайшее собрание представить предложения по членам СНТ, изъявившим желание использования земельных участков после соответствующего оформления прав СНТ. На общем собрании членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены кандидатуры членов СНТ, изъявивших желание использования земельных участков из земель общего пользования восточнее 10-й линии после соответствующего оформления прав СНТ. (л.д.№ Как видно из приведенных оспариваемых истцами решений, решения о разделе земельного участка и его отчуждении не принималось. Истцы не указали какие права истцов нарушены указанными выше решениями общих собраний и заседаний правления СНТ и доказательств нарушения прав истцов, истцы не выражали намерения использовать данные земельные участки, доказательств отсутствия возможности истцами пользования земельными участками общего пользования истцами в судебное заседание не представлено.
Суд также полагает необходимым отметить, что ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрен порядок предоставления в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования и такие земельные участки в собственность СНТ передаются бесплатно исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка. Следовательно, принятое на общем собрании СНТ от ДД.ММ.ГГГГ решение об обращении СНТ «Родник-2» в Администрацию Дмитровского муниципального р-на Московской области о передаче земель общего пользования в собственность СНТ «Родник-2», а не каких-либо лиц, не противоречит ст.28 приведенного выше ФЗ. Учитывая, что в силу ст. ст.6,11-1 ЗК РФ объектом земельных отношений может быть только земельный участок с определенными в соответствии с федеральными законами границами, то решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в части проведения работ по межеванию земельного участка также не противоречит действующему земельному законодательству.
Таким образом, в судебном заседании не установлено оснований, предусмотренных законом, для удовлетворения исковых требований истцов о признании оспариваемых ими решений общего собрания и правления СНТ частично недействительными, поскольку истцами не представлено доказательств нарушения прав истцов данными решениями, а также принятия решений о разделе и отчуждении земельного участка общего пользования. Принятые решения общего собрания и правления СНТ не изменили правовой статус земельного участка, данные решения не могут служить основанием для отчуждения данного земельного участка, доказательств совершения каких-либо сделок по отчуждению земельного участка в пользу каких-либо лиц истцами также в суд не представлено. Поэтому, оценивая в совокупности все обстоятельства данного дела суд полагает в иске отказать. Учитывая, что требования истцов не подлежат удовлетворению, нет оснований в соответствии со ст.99 ГПК РФ и для удовлетворения требований истцов о взыскании компенсации за потерю времени, тем более, что из 6 судебных заседаний истцы не присутствовали на одном из судебных заседаний, а ответчик на двух судебных заседаниях, оснований считать, что ответчик систематически противодействовал правильному и своевременному разрешению дела у суда не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Фищенко Г.В., Сотникова В.А., Деделева И.Г. к СНТ «Родник-2» о признании решений общего собрания и правления частично недействительными отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Дмитровский городской суд.
СУДЬЯ:
Деперсонификация персональных данных произведена помощником судьи
Дмитровского городского суда: Ф.И.О. ____________________
Лингвистический контроль произведен помощником судьи Дмитровского городского суда: Ф.И.О. ____________________
«СОГЛАСОВАНО» «____»_____________ 2010 г.
Разместить на официальном сайте
Дмитровского городского суда
Московской области в сети Интернет
Судья Дмитровского городского суда ________________ И.А.Пресникова