Дело №2-4290/2010 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Валовой Н.А., при секретаре судебного заседания Потаповой И.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ливинского Н.Н., Царапкина Б.В. к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации Дмитровского муниципального района о признании за ними право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м. в СНТ «<данные изъяты>» <адрес> в равных долях по ? доле за каждым, ссылаясь на то, что указанный земельный участок был приобретен ими по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, при оформлении прав на участок в свидетельстве о праве собственности на землю, выданного на имя Ливинского Н.Н., был неверно указан номер участка, вместо участок №, указано участок №, что препятствует истцам в регистрации их права на участок №. Участок № принадлежит другому лицу, в связи с этим, истцы просят внести изменения в кадастровый учет в отношении земельного участка № в СНТ «<данные изъяты>» (К№<данные изъяты>), исключив из числа собственников указанного земельного участка Ливинского Н.Н. .
Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального района о дне рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, письменно просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не представлено.
Представитель 3-его лица Управления « Росреестра» о дне рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, письменно просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не представлено.
Представитель 3-его лица ФГУ «Кадастровая палата» о дне рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, письменно просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не представлено.
Представитель 3-его лица СНТ «<данные изъяты>» не возражает против удовлетворения исковых требования.
3-его лицо ФИО о дне рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представлено
Суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № СТ «<данные изъяты>» был предоставлен земельный участок площадью 10,62 Га, в т.ч.: в коллективно -совместную собственность – 2,68 Га, в собственность членом садоводческого товарищества – 7,94 Га для садоводства бесплатно, расположенный в районе д. <адрес> (л.д.17 об).
ФИО как члену СТ «<данные изъяты>» на основании вышеуказанного постановления был выделен участок № площадью 600 кв.м. (л.д.17). ДД.ММ.ГГГГ за № Администарцией Дмитровского района Московской области на имя ФИО выдано свидетельство о праве собственности на землю № площадью 600 кв.м. в СНТ «<данные изъяты>» <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО, Царапкиным Б.В., Ливинским Н.Н. был заключен договор купли-продажи земельного участка № площадью 600 кв.м. в СТ «<данные изъяты>» <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты> в границах плана участка, согласно данного договора ФИО продал выше указанный участок, а Царапкин Б.В. и Ливинский Н.Н. купили указанный участок в равных долях - по ? доле каждый. Договор удостоверен нотариально.
ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО было выдано свидетельство о праве собственности на участок № в СТ «<данные изъяты>» на ? долю от общей площади 600 кв.м., однако в данном свидетельстве внесено исправление в части указания кадастрового номера, данное исправление оговорено и заверено надлежащим образом (л.д. 7-8).
ДД.ММ.ГГГГ имя ФИО было выдано свидетельство о праве собственности на участок № в СТ «<данные изъяты> на ? долю от общей площади 600 кв.м., однако в данном свидетельстве неверно указан номер земельного участка вместо №, указан №. (л.д.13-14).
Согласно данным свидетельствам был изготовлен кадастровый план, где номер участка указан как №, вместо №.
Государственный кадастр недвижимости содержит сведения о земельном участке с К№ (К№ <данные изъяты>), площадью 600 кв.м. в районе <адрес> с/т <данные изъяты> участок № – общая долевая собственность Ливинский Н.Н., сведения о земельном участке № в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.
Данные разночтения в правоустанавливающих документах препятствуют истцам в оформлении прав на принадлежащий им участок №..
Участок № в СНТ «<данные изъяты>» принадлежит ФИО, которая унаследовала данный участок после смерти матери ФИО которая являлась собственником участка № в СНТ «<данные изъяты>» изначально, что подвержено свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), архивной выпиской за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28). Кроме того, данный факт не оспаривается ни истцами, ни представителем СНТ «<данные изъяты>».
Тот факт, что земельный участок, который приобрели истцы имеет №, подтверждается представленными в дело документами: списком членом СТ «<данные изъяты>», согласно которому ФИО – продавцу участка был выделен участок №, а участок № выделялся ФИО (л.д. 22). Справкой СНТ подтверждается, что в настоящее время истцы по делу являются собственниками участка № по ? доле каждый (л.д. 24-25).
Согласно плана участка, который был представлен при заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года кадастровый номер участка значится как <данные изъяты>, кроме того, в нем содержатся данные о соседних участках, которые граничат с участком №, а именно участок № - собственником которого является Ливинский Н.Н., участок № – собственником которого является Царапкин Б.В. (л.д. 10), что соответствует действительному расположению участков, подтвержденному представленным в дело планом участков в СНТ «<данные изъяты> (л.д.16).
С момента приобретения земельного участка истцы пользуются им как своей собственностью, оплачивают членские взносы, несут дополнительные расходы, обрабатывают земельный участок.
При таких обстоятельствах надлежит признать за истицами право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м. по ? доле за каждым.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ливинским Н.Н., Царапкиным Б.В право собственности на земельный участок № в СНТ «Фотон» в районе д. <адрес> площадью 600 кв.м., предоставленный для садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, в равных долях, то есть по ? доли за каждым.
Внести изменения в кадастровый учет в отношении земельного участка № в СНТ «<данные изъяты>» (К№ <данные изъяты>), исключив из числа собственников указанного земельного участка Ливинского Н.Н. .
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд.
Судья: