Дело № 2-3861/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Дулинец С.Н. при секретаре судебного заседания Апреликовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гадаевой С.И. к Администрации Дмитровского района о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась с иском в суд к ответчику и просит признать за ней право собственности на часть жилого дома №, а также на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный при указанном доме по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что после смерти ее отца ФИО2, открылось наследство в виде указанного выше недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ревенковой Н.Л. истице было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю жилого дома, при этом земельный участок, находящийся при доме в наследственную массу не был включен, поскольку в решении Дмитровского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, не указано на каком праве был выделен спорный земельный участок. С момента открытия наследства и по настоящее время истица пользуется частью вышеназванного домовладения, земельным участком, обрабатывает его, оплачивает налоги, споров по границам не имеется.
В судебном заседании представитель истицы, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрация Дмитровского района Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в суд представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
3-е лицо Гадаев И.Х. в судебное в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в суд представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
3-е лицо Гадаев А.Х. в судебное в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в суд представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд, выслушав мнение представителя истицы, исследовав материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО2 и ФИО1 на основании Решения Дмитровского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен под строительство индивидуального двухквартирного жилого дома земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ с ними был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д.11,39 ). Решением исполкома Дмитровского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, был принят в эксплуатацию индивидуальный жилой дом, построенный ФИО2 и ФИО6 по указанному выше адресу (л.д.14).
В соответствии с завещанием, составленному ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Дмитровского нотариального округа Московской области Герасимовым В.Ю., зарегистрированного в реестре за №, все принадлежащее ему имущество, в том числе земельный участок и часть жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>, он завещал своей дочери Гадаевой С.И. - истице по настоящему делу (л.д. 9).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
В установленный законом срок истица обратилась с заявлением о принятии наследства, ей было выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю жилого дома, находящегося по указанному выше адресу (л.д.10), земельный участок, расположенный при доме в наследственную массу не был включен, поскольку в протоколе № заседания исполкома Дмитровского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, не указано, на каком виде права выделен спорный земельный участок. Наследственное имущество в виде части спорного жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> истица приняла фактически, пользуется указанной частью жилого дома, несет все необходимые расходы по его содержанию. На спорный жилой дом Дмитровским филиалом ГУП МО «МОБТИ» изготовлен технический паспорт, с присвоением дому инвентарного номера № (л.д.21-29), на земельный участок изготовлена учетная карточка, подтверждающая его фактическую площадь в <данные изъяты> кв.м., споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования границ земельного участка (л.д.30,38).
Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
По земельному кодексу (ст. 25. ст. 26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст. 8 ГК отнесены, в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком утвержденных Роскомземом 20 мая 1992 года являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии – земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные земельные участки.
Судом установлено, что на момент открытия наследства – день смерти ФИО2 ему принадлежали на праве собственности часть жилого дома и земельный участок при доме площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, следовательно, часть жилого дома и земельный участок входят в состав наследственного имущества.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Учитывая, что истица наследство в виде части жилого дома и земельного участка приняла фактически, пользуется данным имуществом, поддерживает в надлежащем состоянии жилой дом, обрабатывает земельный участок, несет все необходимые расходы по нему, площадь участка подтверждена учетной карточкой, спора по границам земельного участка не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, право на данное имущество никто не оспаривает, в связи с чем, суд полагает иск Гадаевой С.И. удовлетворить.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 1142, 1153 ГК РФ, ст. ст. 15, 25, 26, 64 ЗК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Гадаевой С.И. удовлетворить.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение десяти дней.
Судья
Деперсонификация персональных данных произведена помощником судьи
Дмитровского городского суда: Ф.И.О. ____________________
Лингвистический контроль произведен помощником судьи Дмитровского городского суда: Ф.И.О. ____________________
«СОГЛАСОВАНО» «____»_____________ 2010 г.
Разместить на официальном сайте
Дмитровского городского суда
Московской области в сети Интернет
Судья Дмитровского городского суда ________________ С.Н.Дулинец