Дело №2-4053/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Ионовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каранга Г.Ф. к Администрации Дмитровского района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истица Каранга Г.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации Дмитровского района Московской области право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истица мотивирует тем, что с 1990 года является собственником дома, при котором закреплен спорный земельный участок, она пользуется земельным участком, обрабатывает его, оплачивает земельный налог за земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., участок огорожен забором, забор никогда не передвигался. Истица полагает, что вправе приобрести земельный участок в собственность по фактическому пользованию.
Представитель ответчика Администрации Дмитровского района в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просит рассматривать дело в его отсутствии, решение оставляет на усмотрение суда.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей Каранга Г.Ф. и ФИО был заключен договор купли-продажи жилого дома, в соответствии с которым Каранга Г.Ф. приобрела право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>. Решением Дмитровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи был признан действительным, за истицей признано право собственности на указанный жилой дом (л.д.6).
Из справки Администрации городского поселения Икша Дмитровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за № усматривается, что при доме имеется земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.9). Согласно информационного письма ИФНС России по г. Дмитрову от ДД.ММ.ГГГГ № в базе данных налоговой инспекции за ФИО числится земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Площадь земельного участка при доме, находящаяся в фактическом пользовании истицы, составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается учетной карточкой на земельный участок (л.д.7). Истица Каранга Г.Ф. пояснила, что площадь земельного участка при доме всегда составляла <данные изъяты> кв.м., участок находится в ее фактическом пользовании с момента приобретения дома, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, она пользуются всем участком, участок огорожен забором, забор никогда не переносился, она оплачивает земельный налог.
В соответствии со ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
В силу п.4 ст.3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25октября2001года за №137-ФЗ, граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 ЗК РФ.
Границы участка описаны в указанной выше учетной карточке: точки н1-н2 – 1,90м, точки н2-н3 – 0,40м, точки н3-н4 – 24,37м, точки н4-н5 – 11,13м, точки н5-н6 – 1,15м, точки н6-н7 – 2,49м, точки н7-н8 – 17,27м, точки н8-н9 – 41,76м, точки н9-н10 – 1,37м, точки н10-н1 – 17,68м. Границы участка согласованы, споры по границам отсутствуют (л.д.25).
Поскольку дом, при котором расположен спорный земельный участок, был приобретен истицей по сделке до 01 июля 1990 года, то есть до введения в действие Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", суд считает, что истица имеет право на приобретение спорного земельного участка в собственность бесплатно, в связи с чем иск надлежит удовлетворить и признать за истицей право собственности на земельный участок, площадью 737 кв.м., с границами: точки н1-н2 – 1,90м, точки н2-н3 – 0,40м, точки н3-н4 – 24,37м, точки н4-н5 – 11,13м, точки н5-н6 – 1,15м, точки н6-н7 – 2,49м, точки н7-н8 – 17,27м, точки н8-н9 – 41,76м, точки н9-н10 – 1,37м, точки н10-н1 – 17,68м, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.36 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Каранга Г.Ф. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с границами: точки н1-н2 – 1,90м, точки н2-н3 – 0,40м, точки н3-н4 – 24,37м, точки н4-н5 – 11,13м, точки н5-н6 – 1,15м, точки н6-н7 – 2,49м, точки н7-н8 – 17,27м, точки н8-н9 – 41,76м, точки н9-н10 – 1,37м, точки н10-н1 – 17,68м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в 10-дневный срок.
Судья: