Дело № 2-228/ 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Валовой Н.А,, при секретаре судебного заседания Потаповой И.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любимова Ф.Ю. к Любимову Вл.С., Любимову Вал.С., Зиновьевой Л.Г. о реальном разделе дома, взыскании компенсации за содержание и ремонт дома, признании права на газовое оборудование, по иску к Любимову Вл.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, по встречному иску Зиновьевой Л.Г. к Любимову Ф.Ю., Любимову Вл.С., Любимову Вал.С., администрации Дмитровского муниципального района о признании частично недействительным постановления, свидетельств, договора дарения, признании права собственности на долю земельного участка, определении порядка пользования земельным участком
УСТАНОВИЛ
Истец обратился в суд с иском разделе <адрес> <адрес> <адрес>. , ссылаясь на то, что ему принадлежит 3/6 доли дома, ответчикам принадлежит по 1/6 доли по поводу пользования домом возникают разногласия.
В дальнейшем истец дополнил свои исковые требования, просит исключить из раздела газовое оборудование, признав на него право, взыскать с ответчиков по <данные изъяты> рублей на том основании, что владея с ДД.ММ.ГГГГ года долей дома на свои средства произвел замену всех коммуникаций, кроме пристройки, дополнительного входа, был укреплен фундамент, заменены ворота и фасадная часть забора, отремонтирована крыша, капитально отремонтирована часть дома с заменой окон, дверей, обшивкой вагонкой, панелями, и укладкой плиткой и т.д.. С ответчика Любимова Вл.С. просит взыскать <данные изъяты> рублей в счет возмещения задолженности по оплате коммунальных платежей.
Ответчица Зиновьева Л.Г., признала исковые требования в части раздела дома, в остальной части требования не признала, заявила встречные исковые требования об определении порядка пользования земельным участком, в дальнейшем уточнила требования и заявила требования о признании частично недействительным постановления, свидетельств, договора дарения, признании права собственности на долю земельного участка, определении порядка пользования земельным участком, ссылаясь на то, что о приватизации земельного участка на 5-х совладельцев в ДД.ММ.ГГГГ году ей стало известно в ходе рассмотрения данного дела.
Истец Любимов Ф.Ю. встречные исковые требования Зиновьевой Л.Г. не признал.
Ответчик Любимов Вл.С. иск Любимова Ф.Ю. признал частично, не возражает произвести реальный раздел дома, в части требований о признании права на газовое оборудование, взыскании денежных компенсаций исковые требования не признал.
Встречные исковые требования Зиновьевой Л.Г. признал.
Ответчик Любимов Вал. С. Исковые требования Любимова Ф.Ю. признал.
Встречные исковые требования Зиновьевой Л.Г. не признал.
Ответчик по встречным исковым требованиям представитель администрации Дмитровского муниципального района о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не заявлено.
3-е лицо представитель Управления Россрестра по Московской области района о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, мнение по иску не выражено.
Суд находит исковые требования Любимова Ф.Ю. подлежащими частичному удовлетворению. Встречные исковые требования Зиновьевой Л.Г. подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что стороны являются совладельцами дома и земельного участка № по <адрес>.
Истец Любимов Ф.Ю. владеет 3/6 долями дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Любимов Вл.С. и Любимов Вал.С. владеют по 1/6 доли на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, ответчица Зиновьева Л.Г. владеет 1/6 долей в порядке наследования после смерти ФИО, свидетельство о праве на наследство выдано ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права выдано ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д.28).
При доме имеется земельный участок площадью 2557 кв.м. ( т. 1 л.д. 42).
Изначально <адрес> принадлежал ФИО, умершему в 1986 году, после его смерти свидетельство о праве на наследство получили: жена ФИО и дети – Любимовы Ю.С., Вал.С., Вл.С. и Ануфриева-Мирлас Т.С. в равных долях, т.е. по 1/5 доли каждый.
Постановлением администрации Дмитровского района № от 1. ДД.ММ.ГГГГ, указанным лицам, имеющийся при доме земельный участок площадью 2557 кв.м. был выделен в собственность по 1/5 доли каждому (л.д. 52 т.2).
В 1999 году ФИО дочь ФИО от первого брака обратилась в суд с иском о признании частично недействительными свидетельства о праве на наследство по закону и признании права собственности на 1/6 долю дома, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования были удовлетворены - свидетельства о праве на наследство по закону были признаны частично недействительными, за ФИО было признано право собственности на 1/6 долю дома. В собственности ФИО, Любимова Ю.С., Любимова Вл.С. и Любимова Вал.С., Ануфриевой-Мирслас Т.С. осталось по 1/6 доли дома (л.д. 123-124 т.1).
В ходе рассмотрения указанного дела ФИО заявлялись и требования о признании права собственности на долю земельного участка определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление в этой части было оставлено без рассмотрения (л.д.129 дело № г ; л.д. 63 т.2).
В дальнейшем ФИО Любимова О.С., Любимов Ю.С. принадлежавшие им доли дома и земельного участка на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарили Любимову Ф.Ю. (л.д. 54-61 т.2), после этого за истцом Любимовым Ф.Ю. стало значиться 3/6 доли дома и 3/5 доли земельного участка.
Ответчиком Любимовым Вал.С. свидетельство о государственной регистрации права на 1/5 доли земельного участка было получено ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53 т. 2).
Ответчиком Любимовым Вл.С. свидетельство о государственной регистрации права на 1/5 доли земельного участка было получено 24 ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 122 т.1).
ФИО после вынесения решения суда ДД.ММ.ГГГГ было произведено дальнейшее оформление права собственности на долю дома, ДД.ММ.ГГГГ ею было получено свидетельство о государственной регистрации права (л.д.21 т.1).
После смерти ФИО в права наследования вступила её дочь Зиновьева Л.Г. получившая ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права выдано ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку решением суда от ДД.ММ.ГГГГ было признано, что ФИО имела право на наследство после смерти отца и за ней было признано право собственности на 1/6 доли дома, то она имела право и на долю земельного участка, оформление которого она не смогла реализовать по независящим от нее причинам.
К Зиновьевой Л.Г. как наследнику умершей ФИО перешли права как на долю дома, так на долю земельного участка.
При наличии таких обстоятельств постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права Любимовых Вл.С. и Вал,С., договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ (в части земельного участка) в пользу Любимова Ф.Ю. подлежат признанию частично недействительными, за Зиновьевой Л.Г. надлежит признать право собственности на 1/6 доли земельного участка, в ЕГР прав надлежит внести соответствующие изменения.
Оснований к применению срока исковой давности, о применении которого просит истец Любимов Ф.Ю. не имеется.
Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
О нарушении её прав Зиновьевой Л.Г. стало известно в ходе рассмотрения данного дела, когда истцом Любимовым Ф.Ю. заявлены требования о реальном разделе дома, при этом он претендует на выдел ему всего дома.
Довод истца Любимова Ф.Ю. о том, что Зиновьева Л.Г. была представителем ФИО при рассмотрении дела в ДД.ММ.ГГГГ году, а в материалах дела были документы: постановление администрации от ДД.ММ.ГГГГ году, свидетельство о праве Любимова Вал.С. на 1/5 доли земельного участка, о которых Зиновьева Л.Г. знала и в случае не согласия могла бы оспорить, является необоснованным.
На тот период Зиновьева Л.Г. не являлась собственником дома и не могла претендовать за земельный участок, её права тогда ничем и не кем не нарушались.
Другие совладельцы дома оформляли права на доли земельного участка уже после решения суда ДД.ММ.ГГГГ года, последним оформил в ДД.ММ.ГГГГ году Любимов Вл.С., эти обстоятельства Зиновьевой Л.Г. известны не были стали известны в ходе рассмотрения данного дела.
Суд не находит оснований к удовлетворению требований истца Любимова Ф.Ю. к Зиновьевой Л.Г., Любимовым Вл.С и Вал.С. о взыскании по <данные изъяты> рублей за содержание и ремонт дома; к ответчику Любимову Вл,С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей в сумме <данные изъяты> рублей, о признании права на газовое оборудование с исключением его из раздела.
Из представленного договора на газификацию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 134 т.1) усматривается, что договор был заключен с ФИО, что не свидетельствует о том, что на газификацию дома пошли только её средства. На период заключения договора, дом с мая 1987 года находился в общей долевой собственности как ФИО, так и Любимова Вл.С. и других. Данных с достоверностью свидетельствующих о том, что газ проведен в дом, только за счет средств ФИО суду не представлено.
Кроме того, при разработке вариантов раздела дома в заключении экспертизы предусмотрена и компенсация за коммуникации в том числе и за газовое оборудование.
Аналогично, предусмотрено в заключение экспертизы и отнесение работ выполненных истцом в целях улучшения состояния дома при определении разницы в стоимости выделяемых строений.
Кроме того, размер заявленных требований не подтвержден документами: чеками, накладными и т.д.
В отношении требований к Любимову Вл.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рублей, в обоснование данных требований истец ссылается на то, что ответчик Любимов Вл.С., также как он истец зарегистрирован в доме.
Установлено, что ответчик Любимов Вл. С. несмотря на то, что зарегистрирован в доме, в доме не проживает длительный период, что подтвердил и сам истец.
В доме кроме, истица, проживает его семья: жена и ребенок, подача в дом газа, воды, электричества регистрируется счетчиками, как пояснил суду истец им заключены соответствующие договоры с «Дмитровмежрайгаз», Мосэнергосбыт, ООО «Эко-Жилком», которым и вносятся платежи за пользование услугами исходя из показаний счетчика.
При наличии таких обстоятельств, когда истцом производится оплата по счетчику за тот объем предоставленных и потребленных именно его семьей коммунальных услуг, оснований возлагать на ответчика Любимова Вл,С. возмещать часть этих расходов не имеется.
Исковые требования Любимова Ф.Ю. о реальном разделе дома подлежат удовлетворению, подлежат удовлетворению и встречные исковые требования Зиновьевой Л.Г. об определении порядка пользования земельным участком.
Для определения возможных вариантов раздела дома и определения порядка пользования земельным участком по делу назначалась строительная и землеустроительная экспертиза.
В дело представлено заключение и дополнительные заключения экспертизы, содержащие 5 вариантов раздела дома и определения порядка пользования земельным участком.
Истец Любимов Ф.Ю. просит суд произвести раздел дома и определить порядок пользования земельным участком № 4, ответчица Зиновьева Л.Г. просит произвести раздел дома и определить порядок пользования земельным участком по варианту № 5-а с выделением части дома и земельного участка на плане окрашено в зеленый цвет, ответчик Любимов Вл.С. просит произвести раздел дома и определить порядок пользования земельным участком по варианту № 5-а с выделением части дома и земельного участка на плане окрашено в синий цвет; ответчик Любимов Вал.С. просит произвести раздел дома и определить порядок пользования земельным участком по варианту № 5-а с выделением части дома и земельного участка на плане окрашено в зеленый цвет.
Суд полагает при разделе дома и определении порядка пользования земельным участком принять за основу вариант № 5-а.
Варианты № 1-3, 2-а., 2-б, 3-а, 3-б раздела дома и определения порядка не могут быть приняты за основу и судом не рассматриваются в связи с тем, что указанные варианты были разработаны, с учетом первоначального мнения ответчика Любимова Вал. С. о получении денежной компенсации за долю дома и земельного участка, варианты определения порядка пользования земельным участком разрабатывались с учетом размера долей по 1/5 доли.
Вариант № 4 раздела дома и определения порядка пользования земельным участком не могут быть приняты за основу (л.д.13-17 т. 2).
По данному варианту весь дом подлежит выделению истцу Любимову Ф.Ю., ответчику Любимову Вл.С. предусмотрен к выделению гараж «Г» и компенсация, остальным совладельцам компенсация, против получения которой они возражают.
Законных оснований к лишению ответчиков права собственности на дом не имеется, при наличии технически возможного варианта раздела дома, с выделением каждому совладельцу части дома в соответствии с размером доли, вариант № 4 не приемлем.
Неприемлем и вариант № 4 определения порядка пользования земельным участком, как с учетом выше изложенного, а также и в связи с тем, что по этому варианту не предусмотрено выделение части земельного участка ответчице Зиновьевой Л.Г.
Не может быть принят за основу и варианта № 5 раздела дома и определения порядка пользования земельным участком по тем основаниям, что по варианту № 5 определения порядка пользования земельным участком, имеющим привязку к варианту № 5 раздела дома, не предусмотрено выделение земельного участка ответчице Зиновьевой Л.Г. в соответствие с размером её доли в праве собственности.
Избранный судом за основу вариант № 5-а раздела и определения порядка пользования земельным участком, предусматривает при разделе дома выделение каждому совладельцу как жилой площади, так и вспомогательной, порядок пользования земельным участком по данному варианту обеспечивает доступ ко всем строениям (л.д. 25-33 т. 2).
По данному варианту суд полагает выделить истцу Любимову Ф.Ю. часть основного дома А; часть комнаты (жилая) площадью 11,0 кв.м., часть комнаты № 8 (жилая) площадью 16,1 кв.м., подвал «А-1» (с АГВ) - часть комнаты (подвал) № 2 площадью 2,8 кв.м, комната (подвал) № 3 площадью 8,6 кв.м., пристройка А-2 кухня № 10 площадью 12,9 кв.м., пристройка А4 помещение № 12 площадью 2,4 кв.м., гараж Г1 площадью 33,0 кв.м., септик Г-2, септик Г-3 (на плане не окрашено); ответчице Зиновьевой Л.Г. выделить часть дома А – часть комнаты (жилая) № 7 площадью 9,9 кв.м., пристройка А3 – комната (прихожая) № 5 площадью 5,4 кв.м., комната (помещение) № 6 площадью 4,4 кв.м., холодная пристройка комната № 4 площадью 2,7 кв.м. (на плане зеленый цвет); ответчику Любимову Вл.С. часть основного дома «А» - часть комнаты (жилая) № 8 площадью 14,3 кв.м., гараж «Г» (на плане синий цвет); ответчику Любимову Вал.С. часть дома– подвал «А-1» : комната (подвал) № 1 площадью 6,3 кв.м., часть комнаты (подвал) № 2 площадью 2,4 кв.м., пристройка А-2 комната (жилая) № 9 площадью 11,2 кв.м., пристройка А-4 – комната (помещение) № 11 площадь. 3.1 кв.м.. (на плане оранжевый цвет).
При определении кому, какую часть дома выделить по избранному варианту суд учитывает, что истцом выполнены работы по ремонту части дома и ему выделяется часть дома, где произведены улучшения. В отношении ответчиков Зиновьевой Л.Г. и Любимова Вал.С. которые претендуют на одну и туже часть дома ( часть дома «А», пристройка А3), никто из них преимуществ друг перед другом не имеет, никто из них в доме постоянно не проживает, в данном случае суд учитывает то, что между истцом и ответчицей Зиновьевой Л.Г. имеют место конфликты, целесообразнее выделить Зиновьевой Л.Г. часть дома (на плане зеленый цвет), которая будет иметь выход на противоположную сторону от части дома выделяемой истцу.
С Любимова Влад.С. надлежит взыскать в счет компенсации в разницы в стоимости строений: в пользу Любимова Ф.Ю. <данные изъяты> рубля, в пользу Зиновьевой Л.Г. <данные изъяты> рублей, в пользу Любимова Вал.С. <данные изъяты> рублей.
Работы по переоборудованию дома в связи с разделом в виде: снятие оконного блока с заделкой проема в стене комнаты № 8 – <данные изъяты> руб; снятие дверного блока с заделкой проема в стене между комнатами 7 и 8 – <данные изъяты> руб; снятие дверного блока с заделкой проёма в стене между комнатами 8 и 10 – <данные изъяты> рублей; устройство проема в стене между комнатами 7 и 8 с заполнением дверным блоком – <данные изъяты> руб; устройство проёма в стене комнаты 8 на месте окна с заполнением дверным блоком – <данные изъяты> руб, устройство входного тамбура к стене комнаты 8 – <данные изъяты> руб; устройство разделительной перегородки в комнате 7 – <данные изъяты> руб, устройство разделительной перегородки в комнате 8 – <данные изъяты> руб, подводка столбового фундамента под новые перегородки – <данные изъяты> руб, устройство внутренней перегородки в комнате 8 -<данные изъяты> руб, разборка перегородки между комнатами 9 и 10 – <данные изъяты> руб, устройство разделительной перегородки между комнатами 9 и 10, - <данные изъяты> руб,, снятие дверного блока с заделкой проёма в перегородке между комнатами 11 и 12 – <данные изъяты> руб, устройство проёма в стене между комнатами 7 и 8 с заполнением дверным блоком – <данные изъяты>, устройство проёма в стене между комнатами 7 и 8 с заполнением дверным блоком - <данные изъяты> руб, устройство разделительной перегородки в комнате 2 - <данные изъяты> руб, переоборудование существующей системы отопления – <данные изъяты> руб,, устройство системы отопления комнат 5,6,7 от АГВ – <данные изъяты> руб,, устройство печи в комнате № 8 – <данные изъяты> руб, устройство печи в комнате № 9 – <данные изъяты> руб, демонтаж санитарно-технического оборудования (с сопутствующими работами) в комнате 12 - <данные изъяты> руб, устройство четырех люков в пользу (<данные изъяты> руб х 4) – <данные изъяты> руб, устройство трех люков в перекрытии (<данные изъяты> руб. х3) - <данные изъяты> руб, устройство калитки в деревянном заборе – <данные изъяты> руб, а всего на сумму <данные изъяты> рублей суд полагает возложить на стороны возложить на стороны в равных долях, т.е. по <данные изъяты> рублей на каждого.
Выполнение работ в виде: устройства входного тамбура, установки второго газового котла и устройства печек согласованы с отделом архитектуры и градостроительства (л.д.37 т.2), филиалом «Дмитровмежрайгаз» (л.д. 41 т. 2), ОГПН по Дмитровскому району (л.д. 44-46 т. 2).
В перечне работ по переоборудованию в отношении устройства отопительного прибора в комнате № 8 площадью 14,3 кв.м. предусматривается устройство как АГВ, так и печки, с учетом рекомендаций филиала «Дмитровмежрайгаз», суд полагает определить установку печки.
При определении порядка пользования земельным участкам по варианту № 5-а сторонам выделяются части земельного участка, имеющие привязку к варианту № 5-а раздела дома.
Суд не находит оснований к исключению из раздела гаража Г-1 в пользу Любимова Вл.С. и в связи с этим внесения изменений в вариант № 5-а определения порядка пользования земельным участком с выделением участка № 1 (45 кв.м.) под гаражом Г-1 Любимову Вл.С., участка № 12 площадью 107 кв.м. в совместное пользование Любимову Вл.С. и Зиновьевой Л.Г.
Строительство гаража Г-1 производилось в ДД.ММ.ГГГГ году на месте снесенного сарай (л.д. 50, 62 т. 2), т.е. в тот период, когда владельцем дома был Любимов С.И., документов подтверждающих согласие собственника дома на строительства гаража другим лицом, подтверждающих и то, что гараж возведен на средства Любимова Вл.С. суду не представлено, документы представленные в дело не могут быть приняты за основу.
Документы (л.д. 145-150 т.1) относят к ремонту автомашины, документы (л.д. 138, 141-144) относятся либо к ДД.ММ.ГГГГ года, либо к 1988 году, согласно данным БТИ г. Дмитрова по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж Г-1 уже был на участке, что нашло отражение в техническом паспорте (л.д. 63-77).
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права на дом, в том числе, и свидетельстве, выданном ДД.ММ.ГГГГ на имя Любимова Вл. С., строения под литерами Г и Г1 находятся в общей долевой собственности, доля Любимова Вл.С. в праве 1/6.
В счет оплаты проведенной по делу экспертизы истцом Любимовым Ф.Ю. оплачено <данные изъяты> рублей, ответчицей Зиновьевой Л.Г. – <данные изъяты> рублей (л.д. 188-190 т. 1), ответчиком Любимовым Вал. С. <данные изъяты> рублей (л.д. 42 т. 2).
Поскольку исковые требования в части раздела дома и определения порядка пользования земельным участком удовлетворены, то часть расходов надлежит возложить на ответчика Любимова Вл.С., взыскав с него в пользу Зиновьевой Л.Г. – <данные изъяты>, в пользу Любимова Ф.Ю. и Любимова Вал.С. по <данные изъяты> рублей каждому.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 218,247, 252 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК ПФ, суд
РЕШИЛ
Признать частично недействительным постановление администрации Дмитровского района № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права на имя Любимова В.С. от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ на имя Любимова Вл.С., договор дарения в пользу Любимова Ф.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ в части земельного участка..
Признать за Зиновьевой Л.Г. право собственности на 1/6 доли земельного участка № по <адрес>, с внесением соответствующих изменений в ЕГРП.
Произвести реальный раздел <адрес> с прекращением права общей долевой собственности на дом.
Выделить в собственность Любимову Ф.Ю. часть основного дома А (на плане не окрашено) ; часть комнаты (жилая) площадью 11,0 кв.м., часть комнаты № 8 (жилая) площадью 16,1 кв.м., подвал «А-1» (с АГВ) - часть комнаты (подвал) № 2 площадью 2,8 кв.м, комната (подвал) № 3 площадью 8,6 кв.м., пристройка А-2 кухня № 10 площадью 12,9 кв.м., пристройка А4 помещение № 12 площадью 2,4 кв.м., гараж Г1 площадью 33,0 кв.м., септик Г-2, септик Г-3
Выделить в собственность Любимову Вл.С. часть дома (на плане синий цвет) часть основного дома «А» - часть комнаты (жилая) № 8 площадью 14,3 кв.м., гараж «Г».
Выделить в собственность Зиновьевой Л.Г. часть дома (на плане зеленый цвет) в виде: основной дом А – часть комнаты (жилая) № 7 площадью 9,9 кв.м., пристройка А3 – комната (прихожая) № 5 площадью 5,4 кв.м., комната (помещение) № 6 площадью 4,4 кв.м., холодная пристройка комната № 4 площадью 2,7 кв.м.
Выделить в собственность Любимову Вал.С. часть дома (на плане оранжевый цвет) – подвал «А-1» : комната (подвал) № 1 площадью 6,3 кв.м., часть комнаты (подвал) № 2 площадью 2,4 кв.м., пристройка А-2 комната (жилая) № 9 площадью 11,2 кв.м., пристройка А-4 – комната (помещение) № 11 площадь. 3.1 кв.м..
Взыскать с Любимова Вл.С. в счет компенсации разницы в стоимости строений: в пользу Любимова Ф.Ю. <данные изъяты> рубля, в пользу Зиновьевой Л.Г. <данные изъяты> рублей, в пользу Любимова Вал.С. <данные изъяты> рублей.
Работы по переоборудованию дома в связи с разделом в виде: снятие оконного блока с заделкой проема в стене комнаты № 8 – <данные изъяты> руб; снятие дверного блока с заделкой проема в стене между комнатами 7 и 8 – <данные изъяты> руб; снятие дверного блока с заделкой проёма в стене между комнатами 8 и 10 – <данные изъяты> рублей; устройство проема в стене между комнатами 7 и 8 с заполнением дверным блоком – <данные изъяты> руб; устройство проёма в стене комнаты 8 на месте окна с заполнением дверным блоком – <данные изъяты> руб, устройство входного тамбура к стене комнаты 8 – <данные изъяты> руб; устройство разделительной перегородки в комнате 7 – <данные изъяты> руб, устройство разделительной перегородки в комнате 8 – <данные изъяты> руб, подводка столбового фундамента под новые перегородки – <данные изъяты> руб, устройство внутренней перегородки в комнате 8 -<данные изъяты> руб, разборка перегородки между комнатами 9 и 10 – <данные изъяты> руб, устройство разделительной перегородки между комнатами 9 и 10, - <данные изъяты> руб,, снятие дверного блока с заделкой проёма в перегородке между комнатами 11 и 12 – <данные изъяты> руб, устройство проёма в стене между комнатами 7 и 8 с заполнением дверным блоком – <данные изъяты>, устройство проёма в стене между комнатами 7 и 8 с заполнением дверным блоком - <данные изъяты> руб, устройство разделительной перегородки в комнате 2 - <данные изъяты> руб, переоборудование существующей системы отопления – <данные изъяты> руб,, устройство системы отопления комнат 5,6,7 от АГВ – <данные изъяты> руб,, устройство печи в комнате № 8 – <данные изъяты> руб, устройство печи в комнате № 9 – <данные изъяты> руб, демонтаж санитарно-технического оборудования (с сопутствующими работами) в комнате 12 - <данные изъяты> руб, устройство четырех люков в пользу <данные изъяты> руб х 4) – <данные изъяты> руб, устройство трех люков в перекрытии (<данные изъяты> руб. х3) - <данные изъяты> руб, устройство калитки в деревянном заборе – <данные изъяты> руб, а всего на сумму <данные изъяты> рублей возложить на стороны в равных долях, т.е по <данные изъяты> рублей на каждого.
В удовлетворении исковых требований Любимова Ф.Ю. о взыскании компенсации за содержание и ремонт дома, признании права на газовое оборудование, о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей отказать.
Определить порядок пользования земельным участком.
Выделить в пользование Любимову Ф.Ю. часть земельного участка (на плане не закрашено) площадью 1211 кв.м. (принадлежит на праве собственности) :
Участок № 1 площадью 45 кв.м в границах: на расстоянии 9,10м от восточного угла по юго-восточной границе на северо-запад по линии раздела гаражей Г и Г-1 – 6,04 м, поворот на юго-запад вдоль северо-западной стены гаража Г-1 – 5,50м, 2,05 м, поворот на юго-восток 6,24 м, поворот на северо-восток по юго-восточной границе 1,95 м, 5,23 м;
Участок № 2 площадью 1166 кв.м. в границах: от южного угла по юго-западной границе 22,45 м, поворот на северо-восток 60,99м, 24,34м, поворот на юго-восток 1,08 м, далее по линиям раздела строений (на юго-восток 4,25м,поворот на северо-восток 5,01м), поворот на юго-восток по северо-восточной границе 2,90м, поворот на юго-запад по линии раздела основного дома «А» 6,65м, 4,75 м, далее от юго-западной стены основного дома «А» на юго-запад 5,24 м, 36,37 м, поворот на юго-восток 18,82 м, поворот на юго-запад по юго-восточной границе 36,58 м.
Выделить в пользование Любимову Вл.С. часть земельного участка (на плане синий цвет) площадью 390 кв.м. (принадлежит на праве собственности):
Участок № 3 площадью 55 кв.м. в границах: под гаражом «Г» - северо-восточной 6,02 м, юго-восточной 9,10м, юго-западной 6,04 м, северо-западной 9,10 м;
Участок № 4 площадью 25 кв.м. в границах: от восточного угла основного дома «А» по северо-восточной его стене 2,60м, далее по линиям раздела основного дома «А» (поворот на юго-запад 6,65м, поворот на юго-восток 2,60 м, поворот на северо-восток 1,10м), далее по юго-восточной стене основного дома «А» 1,45 м, поворот на юго-восток 1,85 м, поворот на северо-восток 4,10 м, поворот северо-запад по северо-восточной границе 1,85 м;
Участок № 5 площадью 310 кв.м. в границах: от восточного угла (точка 46 по кадастровому плану) по юго-восточной границе на юго-запад 22,60м, поворот на северо-запад 13,12 м поворот на северо-восток 24,48 м, поворот на юго-восток 5,64м, 6,24 м, по юго-восточной границе 1,50м;
Выделить в пользование Зиновьевой Л.Г. часть земельного участка (на плане зеленый цвет) площадью 376 кв.м. (принадлежит на праве собственности):
Участок № 6 площадью 26 кв.м. в границах: от северного угла пристройки «а» по её северо-восточной стене 2,34м, поворот на юго-запад по юго-восточным стенам пристроек «а» и А-3 – 5,85м, поворот на северо-запад по юго-западным стенам строений А-3, и «А» 4,95 м., далее линиям раздела основного дома «А» (на северо-восток 4,75 м, поворот на юго-восток 2,60м, поворот на северо-восток 1,10 м);
Участок № 7 площадью 350 кв.м. в границах: на расстоянии 22,60м от восточного угла (точка 46 по кадастровому плану) по юго-восточной границе на северо-запад 13,12 м, поворот на северо-восток 24,48 м, поворот на северо-запад 5,83 м, поворот на юго-запад 36,37 м, поворот на юго-восток 18,82 м. поворот на северо-восток по юго-восточной границе 10,95 м;
Выделить в пользование Любимову Вал.С. часть земельного участка (на плане оранжевый цвет) площадью 408 кв.м. (принадлежит на праве собственности) :
Участок № 8 площадью 16 кв.м. в границах: от северного угла пристройки А-2 по северо-западной её стене 2,80м, поворот на северо-запад по северо-восточной стене пристройки А-4 1,65м, поворот на юго-запад по северо-западной стене пристройки а-4 2,21 м, поворот на юго-восток по линиям раздела строений (на юго-восток 4,25 м, поворот на северо-восток 5,01м) поворот на северо-запад по северо-восточной границе 2,60м;
Участок № 9 площадью 392 кв.м.в границах: от западного угла по северо-западной границе 60,81 м, 25,17 м, поворот на юго-восток 4,63 м, поворот на юго-запад 24,34 м, 60,99м, поворот на северо-запад по юго-западной границе 4,58м;
Выделить Любимову Ф.Ю. и Зиновьевой Л.Г. в совместное пользование часть участка (на плане светло-зеленый цвет) площадью 28 кв.м. (принадлежит на праве собственности):
Участок № 10 площадью 28 кв.м. в границах: от южного угла пристройки А-3 на северо-запад по юго-западным стенам строений А-3 и «А» 4,95м, поворот на юго-запад 5,24 м, поворот на юго-восток 5,83 м, поворот на северо-восток 5,31 м;
Выделить Любимову Ф.Ю. и Любимову В.С. в совместное пользование часть участка (на плане желтый цвет) площадью 37 кв.м. (принадлежит на праве собственности):
Участок № 11 площадью 37 кв.м. в границах: от северного угла по северо-восточной границе 8,20 м, поворот на юго-запад по северо-западной стене пристройки А-2 – 2,80м, поворот на северо-запад по северо-восточной стене пристройки А4 – 1,65м, поворот на юго-запад по северо-западной стене пристройки А4 -2,21 м, поворот на северо-запад 5,71 м, поворот на северо-восток по северо-западной границе 5,19м;
Выделить Любимову Ф.Ю., Любимову Вл.С., Зиновьевой Л.Г. в совместное пользование часть участка (на плане фиолетовый цвет) площадью 107 кв.м. (принадлежит на праве собственности):
Участок № 12 площадью 107 кв.м. в границах: от северного ушла гаража «Г» на юго-запад по северо-западным стенам гаражей Г и Г1 – 14,60м, далее на юго-запад 2,05 м, поворот на северо-запад 5,64м, поворот на северо-восток 5,31 м, по юго-восточным стенам пристроек А3 и «а» 5,85 м, поворот на северо-запад по северо-восточной стене пристройки «а» 2,34 м, поворот на северо-восток по юго- восточной стене основного дома «А» 1,45м, поворот на юго-восток 1,85м, поворот на северо-восток 4,10 м, поворот юго-восток по северо-восточной границе 6,46 м.
В возмещение части расходов по оплате проведения экспертизы взыскать с Любимова Вл.С. в пользу Зиновьевой Л.Г. <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> тысяч рублей), в пользу Любимова Ф.Ю. и Любимова Вал.С. по <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> тысяч рублей) каждому.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский суд
Судья