Дело № 2- 4477/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Шаговой Н.Л, при секретаре Елушкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маляевой Р.Д. к Администрации Дмитровского района, Маляеву А.Б., Коленцевой Е.Б. и Субботиной Г.Б. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истица просит суд признать за ней право собственности на жилой <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что указанный жилой дом был возведен совместно с <данные изъяты> – ФИО на предоставленном ему в установленном законом порядке земельном участке, однако право в органах ФРС на указанный дом зарегистрировано не было. Истица является наследницей первой очереди к имуществу ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратилась к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка при доме, в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчица – Коленцева Е.Б., являющаяся наследницей первой очереди по закону к имуществу ФИО, в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования признает (л.д. 42).
Ответчики - Маляев А.Б. и Субботина Г.Б., также являющиеся наследниками первой очереди к имуществу ФИО, в судебном заседании исковые требования признали.
Представитель ответчика – Администрации Дмитровского района в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, письменных возражений по иску не представлено.
Суд, выслушав истицу, ответчиков, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что решением исполкома Дмитровского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО был отведен под индивидуальное жилищное строительство земельный участок № площадью 600 кв.м. по <адрес> (л.д. 33).
Впоследствии на указанном земельном участке ФИО и истицей был возведен жилой дом, который решением исполкома Дмитровского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был принят в эксплуатацию (л.д. 28).
На основании Постановления Администрации Дмитровского района №-П от ДД.ММ.ГГГГ ФИО был передан в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства земельный участок площадью 600 кв.м. при жилом <адрес> (л.д. 24)., ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок зарегистрировано в органах ФРС.
Истица в судебном заседании пояснила, что с момента возведения жилого дома на участке, семьей постоянно проживали по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги в материалах дела (л.д. 38-39), несли бремя расходов по содержанию жилого дома. Однако право собственности на жилой дом в установленном законом порядке оформлено не было.
В силу ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Возведение зданий, строений, сооружений должно производиться в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием (п. 2 ст. 40 ЗК РФ).
Таким образом, спорный жилой дом был возведен ФИО на предоставленном под строительство жилого дома земельном участке, впоследствии решением исполкома был введен в эксплуатацию, однако регистрацию права на указанный жилой дом ФИО в установленном законом порядке при жизни не произвел, при этом в произведении регистрации ему не могло быть отказано.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер.
Истица, являясь наследницей к его имуществу по закону (<данные изъяты>), в установленный законом срок обратилась к нотариусу, ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка № по <адрес>, на котором расположен спорный жилой дом, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного жилого дома было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст. 218 ГК РФ).
Согласно п.4 ст. 1153 ГК РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п.п.5 п.1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой <адрес> составлен технический паспорт, ему присвоен инвентарный номер № (л.д. 12-22).
На основании исследованных материалов дела установлено, что ФИО на законных основаниях был возведен жилой дом, право на который в установленном законом порядке оформлено не было. Учитывая то, что истица, являясь наследником к его имуществу по закону первой очереди, приняла часть наследства, а также с учетом признания иска ответчиками по делу – иными наследниками к его имуществу, суд полагает требования истицы подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1,40 ЗК РФ, 218, 263,1152,1153 ГК РФ, ст. 173, 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Маляевой Р.Д. удовлетворить.
Признать за Маляевой Р.Д. право собственности на жилой <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд суд в течение 10 дней со дня оглашения через Дмитровский городской суд.
Судья
Дмитровского городского суда Шагова Н.Л.