РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ №2-4314
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Шельпяковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арзянцева А.М. к СНТ «Березка» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что данный земельный участок был предоставлен истцу решением общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ в собственность из земель общего пользования, данный участок истцом освоен, однако в собственность оформить истец его не может, документы не принимают, рекомендовали обратиться в суд.
Представитель ответчика с иском согласилась, подтвердила изложенные истцом обстоятельства.
Представитель Администрации Дмитровского р-на также против иска не возражала, пояснила, что земельный участок входит в состав общего земельного участка, предоставленному СНТ в собственность, интересы муниципального образования в данном случае не нарушены.
Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истец является членом СНТ «Березка», имеет в собственности земельный участок №. Решением общего собрания СНТ «Березка» от ДД.ММ.ГГГГ истцу дополнительно был выделен земельный участок № площадью <данные изъяты>., расположенный рядом с участком №, на котором должен был быть расположен домик сторожа и часть участка являлась дорогой, не освоенной в товариществе для проезда, т.к. участок дороги являлся тупиком. В связи с тем, что использование данного участка под домик сторожа и дороги признано не рациональным, истец разработал данный участок, на общем собрании было принято решение о выделении истцу из земель общего пользования спорного земельного участка для последующего оформления в собственность. (л.д.№). Истец обрабатывает участок, оплачивает необходимые взносы, осуществил кадастровый учет земельного участка, что подтверждается кадастровым паспортом № (л.д.№). В соответствии с п.11.2 Устава СНТ «Березка» к компетенции общего собрания относится: принятие решений о формировании и об использовании имущества товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов. В силу ст.28 п.4 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего ФЗ было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Учитывая, что Администрации Дмитровского р-на не принимает решение о предоставлении данного земельного участка в собственность истцу истец обратился в суд с данным иском. Согласно ст.12 абз.2 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права. Как усматривается из генплана застройки СНТ «Березка» (л.д.№) спорный земельный участок находится в пределах территории СНТ, которому постановлением Главы администрации Дмитровского р-на № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен в коллективно-совместную собственность земельный участок площадью <данные изъяты> для садоводства бесплатно, в собственность садоводов – <данные изъяты>. <адрес>. Участок примыкает непосредственно к участку №, который принадлежит истцу на праве собственности, является крайним участком, не создающим препятствий членам СНТ в пользовании имуществом общего пользования.
При таких обстоятельствах суд считает имеются основания, предусмотренные законом, для признания за истцом права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст.59-64 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Арзянцевым А.М. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>., с К№, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд.
СУДЬЯ:
Деперсонификация персональных данных произведена помощником судьи
Дмитровского городского суда: Ф.И.О. ____________________
Лингвистический контроль произведен помощником судьи Дмитровского городского суда: Ф.И.О. ____________________
«СОГЛАСОВАНО» «____»_____________ 2010 г.
Разместить на официальном сайте
Дмитровского городского суда
Московской области в сети Интернет
Судья Дмитровского городского суда ________________ И.А.Пресникова