Дело № 2-4310/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Дулинец С.Н., при секретаре Апреликовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масло И.А. к Масло А.А., Масло А.А., ООО «УК ЖКХ» об определении порядка оплаты коммунальных платежей
УСТАНОВИЛ :
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам и с учетом уточненных исковых требований, просит обязать ООО «УК ЖКХ» производить начисление по оплате квартплаты и коммунальных платежей по квартире № в д. № расположенной по адресу: <адрес>, на себя в размере 1\4 доли от общей суммы, на Масло А.А. в размере 1/4 доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанной квартире, на Масло А.А. и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения в размере 2/4 долей от общей суммы, подлежащей оплате по указанной квартире по отдельным квитанциям, ссылаясь на то, что спорная квартира находится в пользовании сторон по договору социального найма. Истица является ответственным нанимателем данного жилого помещения. Всего в указанной квартире зарегистрировано четыре человека, из них несовершеннолетняя ФИО4 На квартиру открыт один лицевой счет на имя истицы, поэтому квартплата и коммунальные платежи, а также иные связанные с проживанием в квартире платежи начисляются общей суммой. В настоящее время у истицы и ответчиков возникли разногласия по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку у ответчика Масло А.А. образовалась своя семья, совместное хозяйство не ведется. В связи с чем, стало невозможно далее оплачивать жилищно-коммунальные услуги по единой квитанции. Ответчики не желают самостоятельно производить оплату за жилье и коммунальные услуги.
В судебном заседании истица уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Масло А.А. и Масло А.А. в суд не явились, о дне рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть данное дело в их отсутствие, исковые требования признают.
Ответчик - представитель ООО «УК ЖКХ» в суд не явился, о дне рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие, исковые требования в части предоставления истцу и ответчикам отдельных платежных документов (квитанций) согласен.
Суд, выслушав мнение истицы, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что спорное жилое помещение квартира № в д. №, расположенная по адресу: <адрес> представляет собой жилое помещение, состоящее из трех комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Квартира была предоставлена истице на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ и в дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ ею был получен обменный ордер на указанную квартиру (л.д.7). Согласно представленной в материалы дела выписки из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы четыре человека: Масло И.А., Масло А.А., Масло А.А. и несовершеннолетняя ФИО4 (л.д.8-9).
Квартира, в которой проживают стороны, не приватизирована. Лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг № открыт на имя истицы (л.д.6), поэтому квартплата и коммунальные платежи, а также иные связанные с проживанием в квартире платежи начисляются общей суммой.
Истица Масло И.А. в судебном заседании показала, что в настоящее время у нее с ответчиками возникли разногласия по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку у ответчика Масло А.А. образовалась своя семья, совместное хозяйство не ведется. В связи с чем, стало невозможно далее оплачивать жилищно-коммунальные услуги по единой квитанции. Ответчики не желают самостоятельно производить оплату за жилье и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что ответчики, были вселены в спорную квартиру, как члены семьи Масло И.А., т.к. являются её сыновьями. В настоящее время ответчики перестали вести общее хозяйство с истицей, ответчик Масло А.А. имеет свою семью.
На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.
Из требований данных норм законодательства следует, что все лица, проживающие и постоянно зарегистрированные в указанной квартире, имеют равные права по пользованию всех общей площадью квартиры.
В связи с выше изложенным, учитывая, что ответчиками Масло А.А. и Масло А.А. не представлены доказательства оплаты по начислению коммунальных платежей, суд считает целесообразным обязать ответчика ООО «УК ЖКХ» производить начисление по оплате квартплаты и коммунальных платежей по указанной выше квартире на Масло И.А. в размере 1/4 доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанной квартире, Масло А.А. в размере 1/4 долей от общей суммы, подлежащей оплате по указанной квартире, на Масло А.А. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения в размере 2/4 долей от общей суммы, подлежащей оплате по указанной квартире по отдельным квитанциям.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 67, 69 ЖК РФ, 677-678 ГК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Масло И.А. удовлетворить.
Обязать ООО «УК ЖКХ» производить начисление по оплате квартплаты и коммунальных платежей по указанной выше квартире на Масло И.А. в размере 1/4 доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанной квартире, Масло А.А. в размере 1/4 доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанной квартире, на Масло А.А. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения в размере 2/4 долей от общей суммы, подлежащей оплате по указанной квартире по отдельным квитанциям после погашения задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня оглашения через Дмитровский городской суд.
Судья
Деперсонификация персональных данных произведена помощником судьи
Дмитровского городского суда: Ф.И.О. ____________________
Лингвистический контроль произведен помощником судьи Дмитровского городского суда: Ф.И.О. ____________________
«СОГЛАСОВАНО» «____»_____________ 2010 г.
Разместить на официальном сайте
Дмитровского городского суда
Московской области в сети Интернет
Судья Дмитровского городского суда ________________ С.Н.Дулинец