Дело № 2 – 3648/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Шаговой Н.Л., при секретаре Егоровой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сениной Г.С. к ОАО «<данные изъяты>» и Администрации городского поселения Икша Дмитровского муниципального района о снятии земельного участка с кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратился в суд с иском к ответчикам и просит снять с кадастрового учета в графической части координаты границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 427 кв.м. при <адрес>, при этом в постановке земельного участка на кадастровый учет истице было отказано в связи с пересечением границ принадлежащего ей земельного участка с границами поставленного ранее на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №.
Истица в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика – ОАО «<данные изъяты>» в судебном заседании исковые требования признал, пояснив, что спорный земельный участок является подъездной дорогой, спора по фактическим границам не имеется, право собственности на участок оформлено обществом в 2003 году, при этом в настоящее время решен вопрос о передаче спорного участка по договору дарения в собственность Администрации г/п Икша.
Представитель ответчика – Администрации городского поселения Икша Дмитровского муниципального района в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что фактического спора по границам не имеется, границы участка в настоящее время уточнены, имеются новые координаты.
Представитель третьего лица – ФГУ «Кадастровая палата» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, решение – на усмотрение суда (л.д. 17).
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Сениной Г.С. на основании Постановления Главы Администрации <данные изъяты> сельсовета Дмитровского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 427 кв.м. при <адрес> (л.д. 13). Истицей ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности на указанный земельный участок (л.д. 11). Земельному участку истицы присвоен кадастровый номер №.
При обращении истицы в Управление Федеральной служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет принадлежащего ей земельного участка было выявлено пересечение границ земельного участка, об учете которого истицей представлено заявление, с границами земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 5). Указанное обстоятельство подтверждается фрагментом дежурной кадастровой карты в материалах дела (л.д. 18).
Постановка на кадастровый учет указанного земельного участка препятствует в постановке на кадастровый учет земельного участка, принадлежащего истице по делу.
Как следует из материалов дела, спорный земельный участок, о снятии координат которого в графической части заявлено требование, согласно кадастрового плана имеет площадь 5337 кв.м., границы участка определены, (л.д. 36), участок является подъездной автодорогой (технический паспорт - л.д.23-30), собственником участка в соответствии со свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ является ОАО «<данные изъяты>» (л.д. 22). Представитель общества в судебном заседании пояснил, что в настоящее время по договору дарения спорный участок передается в собственность городского поселения Икша Дмитровского муниципального района, при этом переход права в установленном законом порядке не оформлен.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 16 ФЗ № 221 от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости» постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.
Как было установлено в судебном заседании спора по фактическим границам земельных участков не имеется, в настоящее время границы спорного земельного участка уточнены (л.д. 50) и не соответствуют сведениям о границах участка в государственном кадастре недвижимости, в связи с чем постановка земельного участка, принадлежащего истице, на кадастровый учет возможна в бесспорном порядке в случае, если будет произведено исключение из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №. С учетом указанных обстоятельств, а также признанием иска ответчиками по делу, суд полагает требования о снятии спорного земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета в графической части подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ФЗ № 221 от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» (в ред. от 08.05.2009г.), ст. 12, 304 ГК РФ ст. 173, 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сениной Г.С. удовлетворить.
Снять с кадастрового учета в графической части координаты границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня оглашения через Дмитровский городской суд.
Судья
Дмитровского городского суда Шагова Н.Л.