Дело № 2-4377/2010 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Валовой Н.А, при секретаре судебного заседания Потаповой И.Э..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овсиенко О.В. к Максюк М.Н. о взыскании ущерба
УСТАНОВИЛ
Истица просит суд взыскать с ответчицы <данные изъяты> руб в возмещение стоимости восстановительного ремонта квартиры, <данные изъяты> рублей расходы по составлению заключения, <данные изъяты> рублей расходы по проведению уборки квартиры, ссылаясь на то, что с ответчицей был заключен договор аренды квартиры сроком на 1 год, ответчица без предупреждения досрочно выехала из квартиры, после этого истица обнаружила, что квартира находится в аварийном состоянии.
В добровольном порядке причиненный ущерб не возмещает.
Ответчица Максюк М.Н. о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, мнение по иску не выразила.
Суд находит иск подлежащим удовлетворению в судебном заседании установлено, что истице Овсиенко О.В. принадлежит <адрес> <адрес> – свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчицей Максюк М.Н. был заключен договор аренды указанной квартиры на срок 1 год, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11).
В соответствии с договором истицей квартира была передана ответчице в надлежащем состоянии.
Согласно п. 3.5 договора, ответчица была обязана возвратить квартиру и оборудование в течение 2-х дней с момента прекращения договора также в надлежащем состоянии.
После подписания договора ответчица получив ключи, заселилась в квартиру.
ДД.ММ.ГГГГ ответчица в нарушение п. 3.4 договора, не предупредив истицу выехала из квартиры. После этого, истица обнаружила, что квартира находится в аварийном и антисанитарном состоянии.
Приведя квартиру в такое состояние, ответчица также нарушила условия договора, проживая в квартире, не поддерживала её в надлежащем состоянии и своими действиями причинила ущерб истице.
Для определения объема причиненного ущерба и определения стоимости восстановительного ремонта ООО «<данные изъяты>» было проведено обследование и составлено заключение.
Истицей в адрес ответчицы были направлены телеграммы с уведомлением о том, когда будет проводиться обследование (л.д. 16-17), на обследование квартиры ответчица не явилась.
При проведении обследования было установлено, что имеются повреждения на кухне: разрушение гипсокартонного основания стены, обоев; в коридоре – отслоение обоев от стен; в ванной комнате - отслоение керамической плитки от стены, повреждена дверь в ванную комнату (л.д.37).
Стоимость восстановительного ремонта определена в <данные изъяты> рубль <данные изъяты> коп. (л.д.21-38).
За проведение обследования и составление отчета истицей оплачено <данные изъяты> рублей, расходы подтверждаются квитанцией (.л.д15).
Для уборки квартиры истицей была приглашена работница – ФИО, которая после проведенной уборки квартиры получила от истицы денежное вознаграждение в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается распиской (л.д.14).
Поскольку ответчицей условия договора нарушены, она выехала из квартиры досрочно не предупредив об этом истицу, проживая в квартире не поддерживала её в надлежащем состоянии, а выехав из квартиры, не привела квартиру в надлежащее состояние и не сдала её истице, тем самым причинив истице ущерб, то с ответчицы в пользу истицы надлежит взыскать как сумму восстановительного ремонта, расходы по уборке квартиры, так и расходы по проведению обследования и оценке.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 1064 ГК РФ, ст. ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Взыскать с Максюк М.Н. в пользу Овсиенко О.В. <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп в возмещение стоимости восстановительного ремонта квартиры, <данные изъяты> рублей в счет возмещения расходов по составлению заключения, <данные изъяты> рублей в счет возмещения услуг по уборке квартиры, <данные изъяты> рубля в счет возмещения расходов по оплате госпошлины, а всего взыскать <данные изъяты> рубля (<данные изъяты> тысячу <данные изъяты> рубля)
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд
Ответчица вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения подать в суд заявление об отмене заочного решения.
судья