Дело №2-4320/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Валовой Н.А., при секретаре Потаповой И.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронина О.М., Галстян Г.Г., Галустян Л.Г., Нанагулян В.Н., Толкачева О.Н., Старикова Н.А., Новикова А.Е., Бобылева А.Ф., Хохловой Т.Г., Кафтанниковой Н.Н., Карпова А.В., Гриценко Т.М., Ожиганова Ф.С. , Ожигановой С.С., Гвоздевой Т.Н., Орловой И.Г., Нурулина Р.А. к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации Дмитровского района о признании права собственности на земельные участки, расположенные в СНТ «<адрес>, Воронин О.М. на участок № площадью 1000 кв.м., Галстян Г.Г. на участок № площадью 1000 кв.м., Галустян Л.Г. на участок № площадью 1000 кв.м., Нанагулян В.Н. на участок № площадью 100 кв.м., Толкачев О.Н. на участок № площадью 1080 кв.м., Стариков Н.А. на участок № площадью 1000 кв.м., Новиков А.Е. на участок № площадью 1120 кв.м., Бобылев А.Ф. на участок № площадью 1000 кв.м., Хохлова И.Г. на участок № площадью 1000 кв.м., Кафтанникова Н.Н. на участок № площадью 1000 кв.м., Карпов А.В. на участок № площадью 1053 кв.м., Гриценко Т.М на участок № площадью 1000 кв.м., Ожиганов Ф.С. на участок № площадью 1000 кв.м., Ожиганова С.С. на участок № площадью 1000 кв.м., Гвоздева Т.Н. на участок № площадью 1000 кв.м.. Орлова И.Г. на участок № площадью 1000 кв.м., Нурулин Р.А. на участок № № площадью 1000 кв.м., ссылаясь на то, что решением Дмитровского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года за № <данные изъяты> горсовету был предоставлен земельный участок под коллективное садоводство. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> администрация передала указанный участок, площадью 26,14 га, садоводческому кооперативу «<адрес>, но регистрация была произведена садоводческого кооператива «<данные изъяты>», в настоящее время СНТ «<данные изъяты>». Истцам как членам СНТ «<данные изъяты>» были выделены спорные земельные участки, которыми они пользуются, обрабатывают. В настоящее время истцы намерены зарегистрировать свое право на спорные участки, однако в этом им отказывает Администрация Дмитровского муниципального района.
Ответчик представитель Администрации Дмитровского муниципального района иск не признал, пояснил суду, что из представленных в суд документов усматривается, что земельный участок садоводческому кооперативу «<данные изъяты>» не выделялся.
Третье лицо представитель СНТ «<данные изъяты>» считает требования обоснованными, возражений по иску нет.
Третье лицо представитель Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался надлежащим образом, мнение пор иску не выражено.
Суд, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцы являются членами СНТ «<данные изъяты>»: Стариков Н.А.. Новиков А.Е.. Бобылев А.Ф., Кафтанникова Н.Н., Гриценко Т.М., Гвоздева Т.Н., Орлова И.Г., Нурулин Р.А. ДД.ММ.ГГГГ года, Хохлова И.Г. с ДД.ММ.ГГГГ года, Карпов А.В., Ожиганов Ф.С., Ожиганова С.С. с ДД.ММ.ГГГГ года, Воронин О.М., Галстян Г.Г., Галустян Л.Г., Нанагулян В.Н., Толкачев О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года.
Им как членам СНТ были выделены участи, расположенные в СНТ «<адрес>: Воронину О.М. участок № площадью 1000 кв.м., Галстян Г.Г. участок № площадью 1000 кв.м., Галустян Л.Г. участок № площадью 100 кв.м., Нанагулян В.Н. участок № площадью 1000 кв.м., Толкачеву О.Н. участок № площадью 1080 кв.м., Старикову Н.А. участок № площадью 1000 кв.м., Новикову А.Е. участок № площадью 1120 кв.м., Бобылеву А.Ф. участок № площадью 1000 кв.м., Хохловой И.Г. участок № площадью 1000 кв.м., Кафтанниковой Н.Н. участок № площадью 1000 кв.м., Карпову А.В. участок № площадью 1053 кв.м., Гриценко Т.М участок № площадью 1000 кв.м., Ожиганову Ф.С. участок № площадью 1000 кв.м., Ожигановой С.С. участок № площадью 1000 кв.м., Гвоздевой Т.Н. участок № площадью 1000 кв.м.. Орловой И.Г. участок № площадью 1000 кв.м., Нурулину Р.А. участок № площадью 1000 кв.м.
Решением исполнительного комитета Дмитровского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № из земель совхоза «<данные изъяты>» были предоставлены <данные изъяты> горсовету земельные участки в постоянное пользование под коллективное садоводство, общей площадью 52,0 га, расположенные в районе деревень <адрес> (л.д.6).
Постановлением Главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 26,14 га, в районе <адрес>, был передан для коллективного садоводства вновь созданному садоводческому кооперативу «<данные изъяты>».
На основании постановления Главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован садоводческий кооператив «<данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ за № Садоводческому кооперативу «<данные изъяты>» было выдано свидетельство о государственной регистрации юридического лица, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о внесении записи в ЕГР юридического лица. В последующем садоводческий кооператив «<данные изъяты>» был реорганизован в СНТ «<данные изъяты>».
Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № были утверждены границы земельного участка, общей площадью 26,14 га, предоставленного Администрации <адрес> для коллективного садоводства в районе д.<адрес> решением исполкома Дмитровского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. На земельный массив садоводческого кооператива «<адрес>» изготовлен разбивочный чертеж.
Согласно справки Администрации <данные изъяты> садовые участки членов СНТ «<данные изъяты>» находятся в границах выделенного по постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ общего массива площадью 26,14 га, место расположения: Московская область, <данные изъяты>, <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», номера домов присваиваются в соответствии с номерами участков и соответствуют генплану товарищества.
Садоводческий кооператив «<данные изъяты>» не был зарегистрирован и не значится в реестре садоводческих товарищества <данные изъяты>, вблизи д.<адрес> находится только одно СНТ «<данные изъяты>», что усматривается из ходатайства Администрации г<данные изъяты>, адресованного в десятый арбитражный суд <адрес>.
Поскольку выделение земельного массива было произведено установленном законом порядке, как отмечалось выше изначально был выделен исполкомом Дмитровского городского совета народных депутатов Московской области на праве постоянного пользования <данные изъяты> горсовету, при котором впоследствии был создан садоводческий кооператив «<данные изъяты>», что подтверждается постановлением Главы администрации Дмитровского района от ДД.ММ.ГГГГ за №, то надлежит признать, что спорный земельный участок находится у СНТ «<данные изъяты>» на праве постоянного пользования.
Принимая во внимание, что истцы являются членами СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ г.г., и после проведенного межевания земельных участков и выделения их истцам, им принадлежит право пользования выделенными им земельными участками на том же праве, что и СНТ «<данные изъяты>».
Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п.2.1 ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25октября2001года за №137-ФЗ, переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
На основании ст.28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ. 4. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего ФЗ было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В силу ст.9.1 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25октября2001года за №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. При этом, действующим законодательством взимание платы за земельные участки не предусматривается.
Таким образом, истцы как члены СНТ «<данные изъяты>» владеющие участками на праве постоянного пользования, вправе приобрести их в собственность бесплатно.
Спорные земельные участки находятся в пределах границ земельного участка предоставленного СНТ, что подтверждается представленными в дело документами, в том числе генпланом застройки с/товарищества.
На земельные участки составлены учетные карточки из актов согласования границ земельного участка усматривается, что спора по границам со смежными землепользователями нет.
При таких обстоятельствах, когда спорные земельные участки были предоставлены истцам изначально в установленном законом порядке, надлежит признать за истцами право собственности на земельные участки.
Руководствуясь ст.ст. 12, 218 ГК РФ, ст. 15 ЗК РФ, ст.28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ворониным О.М. право собственности на земельный участок № площадью 1000 кв.м. в СНТ «<адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.
Признать за Галстян Г.Г. право собственности на земельный участок № площадью 1000 кв.м. в СНТ «<адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.
Признать за Галустян Л.Г. право собственности на земельный участок № площадью 1000 кв.м. в СНТ «<адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.
Признать за Нанагулян В.Н. право собственности на земельный участок № площадью 1000 кв.м. в СНТ «<адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.
Признать за Толкачевым О.Н. право собственности на земельный участок № площадью 1080 кв.м. в СНТ «Ново<адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.
Признать за Стариковым Н.А. право собственности на земельный участок № площадью 1000 кв.м. в СНТ «<адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.
Признать за Новиковым А.Е. право собственности на земельный участок № площадью 1120 кв.м. в СНТ «<адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.
Признать за Бобылевым А.Ф. право собственности на земельный участок № площадью 1000 кв.м. в СНТ <адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.
Признать за Хохловой И.Г право собственности на земельный участок № площадью 1000 кв.м. в СНТ «<адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.
Признать за Кафтанниковой Н.Н. право собственности на земельный участок № площадью 1000 кв.м. в СНТ <адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.
Признать за Карповым А.В. право собственности на земельный участок № площадью 1053 кв.м. в СНТ <адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.
Признать за Гриценко Т.М. право собственности на земельный участок № площадью 1000 кв.м. в СНТ «<адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.
Признать за Ожигановым Ф.С. право собственности на земельный участок № площадью 1000 кв.м. в СНТ «<адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.
Признать за Ожигановой С.С. право собственности на земельный участок № площадью 1000 кв.м. в СНТ <адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.
Признать за Гвоздевой Т.И. право собственности на земельный участок № площадью 1000 кв.м. в СНТ «<адрес> предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.
Признать за Орловой И.Г. право собственности на земельный участок № площадью 1000 кв.м. в СНТ «<адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения..
Признать за Нурулиным Р.А. право собственности на земельный участок № площадью 1000 кв.м. в СНТ <адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в 10-дневный срок.
Судья: