Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Шаговой Н.Л, при секретаре Елушкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабаскиной Л.Г. к Бабаскину В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и прекращении правовой регистрации,
У С Т А Н О В И Л:
Истица просит признать Бабаскина В.Н. утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>. № <адрес> и прекратить его правовую регистрацию по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что ответчик в 1994 году добровольно выехал из квартиры, в спорном жилом помещении по месту регистрации не проживает, личные вещи его в квартире отсутствуют, расходов по содержанию квартиры ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает, с 2004 года проживает в принадлежащей ему на праве собственности квартире.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик – Бабаскин В.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, подтвердил, что в 1994 году действительно выехал добровольно из спорной квартиры, в 2004 году приобрел собственную квартиру, в которой проживает и по которой оплачивает коммунальные услуги, однако не видит необходимости в прекращении регистрации в спорной квартире.
Представитель третьего лица – ОУФМС России по Московской области в Дмитровском районе в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, решение – на усмотрение суда (л.д. 23).
Суд, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает требования истцов подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что квартира № дома № в мкр. <адрес> была предоставлена истице – Бабаскиной Л.Г. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ по решению <данные изъяты> сельского Совета. Дмитровского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).
В соответствии с выпиской из домовой книги, представленной в материалах дела, в спорной квартире помимо истицы с 1991 года постоянно зарегистрирован ответчик по делу – Бабаскин В.Н. (л.д. 10).
Как пояснила в судебном заседании истица в 1994 году ответчик выехал из спорной квартиры, с указанного момента более 15 лет в квартире не проживает, сначала проживал у супруги, а в 2004 году приобрел квартиру, личные вещи его в спорной квартире отсутствуют, расходов по ее содержанию ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает.
Ответчик Бабаскин В.Н. указанные обстоятельства подтвердил в ходе настоящего судебного заседания.
На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Постановлением Пленума Верховного суда от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в практике при применении жилищного кодекса» было разъяснено, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ст. 83 ЖК РФ. Если отсутствие в жилом помещении лица не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Как следует из материалов дела, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику по делу не чинились, Бабаскин В.Н. добровольно выехал из спорной квартиры, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.
Разрешая споры о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма по причине выезда из него в соответствии с вышеуказанным Постановлением, судам надлежит выяснять, в том числе, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ ответчику на праве собственности принадлежит квартира № дома № мкр. <адрес> (л.д. 16), в которой он с 2004 года проживает, при этом регистрацию по новому месту жительства ответчик не производит согласно выписке из домовой книги (л.д. 22), коммунальные услуги оплачивает, что подтверждается справкой Управляющей компании ЖКК в материалах дела (л.д. 21).
Таким образом в судебном заседании было установлено, что Бабаскин В.Н. добровольно выехал из спорной квартиры, личные вещи его в жилом помещении отсутствуют, кроме этого ответчик приобрел право пользования иным жилым помещением, приобретенным им в собственность, где проживает и производит оплату коммунальных услуг, несет расходы по содержанию квартиры.
При указанных обстоятельствах суд полагает исковые требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартиры № дома № мкр. <адрес> подлежащими удовлетворению.
Согласно п.31 «а» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» № 713 от 17.07.1995 года добровольное изменение ответчиком места жительства является основанием для прекращения правовой регистрации, в связи с чем требования истицы о прекращении правовой регистрации Бабаскина В.Н. по указанному адресу суд полагает подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь п.3 ст. 83 ЖК РФ, Постановлением Пленума Верховного суда от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в практике при применении жилищного кодекса», «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» № 713 от 17.07.1995 года ( в ред. от 14.08.2002 года), ст. 50, 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Бабаскиной Л.Г. удовлетворить.
Признать Бабаскина В.Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № дома № мкр. <адрес>.
Обязать ОУФМС России по Дмитровскому району Московской области прекратить правовую регистрацию Бабаскина В.Н. по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд суд в течение 10 дней со дня оглашения через Дмитровский городской суд.
Судья
Дмитровского городского суда Шагова Н.Л.