Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Шаговой Н.Л., при секретаре Егоровой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азовой Г.В. к Сорочинской Е.Н. о снятии земельного участка с кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица просит суд снять с кадастрового учета координаты границ земельного участка с кадастровым номером № при жилом <адрес> д. <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 752 кв.м. <адрес>, при этом в постановке земельного участка на кадастровый учет истице было отказано в связи с пересечением границ принадлежащего ей земельного участка с границами поставленного ранее на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчице по делу. При этом спора по фактическим границам участков между сторонами не имеется.
Истица в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик – Сорочинская Е.Н. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что геодезическая компания, проводившая межевание принадлежащего ей участка, подтвердила тот факт, что координаты принадлежащего ей участка были определены ошибочно.
Представитель 3-го лица – ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Московской области в настоящее судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, решение - на усмотрение суда.
Суд, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № № Азовой Г.В. на основании Постановления Главы Администрации <адрес> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью 752 кв.м. в д. <адрес> (л.д. 11).
С учетом указанного обстоятельства истицей ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности на указанный земельный участок в органах ФРС (л.д. 12). На земельный участок площадью 752 кв.м. в д. <адрес> был составлен кадастровый паспорт, ему был присвоен кадастровый номер №, границы участка установлены не были.
При обращении истицы в Дмитровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет границ принадлежащего ей земельного участка, было вынесено решение об отказе в государственном учете изменений объекта недвижимости в связи с тем, что выявлено пересечение границ земельного участка, об учете которого истицей по делу представлено заявление, с земельным участком с кадастровым номером №. Постановка на кадастровый учет указанного земельного участка препятствует постановке на кадастровый учет принадлежащего истице земельного участка.
Факт наложения границ земельного участка с кадастровым номером № на границы земельного участка, принадлежащего истице по делу, подтверждается фрагментом топосъемки по д. <адрес> (л.д. 17).
На основании п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации в материалах дела земельный участок площадью 1877 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный при жилом <адрес> д. <адрес>, принадлежит Сорочинской Е.Н. - ответчице по делу (л.д. 27).
В настоящем судебном заседании ответчица исковые требования признала, пояснив, что спора по фактическим границам не имеется, при обращении ответчицы в настоящее время в геодезическую компанию, производившую межевание принадлежащего ей земельного участка, был подтвержден факт ошибочного определения координат границ участка.
С учетом указанного обстоятельства постановка земельного участка, принадлежащего истице, на кадастровый учет возможна в бесспорном порядке в случае, если будет произведено исключение из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №.
В силу ст. 16 ФЗ № 221 от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости» постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.
Таким образом, на основании представленных в суд доказательств, а также с учетом признания иска ответчицей по делу, суд полагает исковые требования о снятии с кадастрового учета границ спорного земельного участка с кадастровым номером № подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ФЗ № 221 от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» (в ред. от 08.05.2009г.), ст. 15 ЗК РФ, ст. 12, 304 ГК РФ, ст. 173, 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Азовой Г.В. удовлетворить.
Снять с кадастрового учета координаты границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Сорочинской Е.Н., расположенного по адресу <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня оглашения через Дмитровский городской суд.
Судья
Дмитровского городского суда Шагова Н.Л.