Дело № 2 –3390/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Дулинец С.Н., при секретаре Гуда А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малковой А.П. к Администрации Дмитровского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный при жилом доме № № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ссылаясь на то что, является собственником жилого дома № по адресу: <адрес>. При данном доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., который принадлежал отцу истицы ФИО1, на основании решения Исполкома Дмитровского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ. Однако при жизни отец истицы свое право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал. В установленный законом срок, истица к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако в наследство вступила фактически поскольку, земельным участком пользуется на протяжении длительного времени, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет необходимые расходы по нему, а также является собственником жилого дома, расположенного на нем.
В судебном заседании представитель истицы поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчик – представитель Администрации Дмитровского района Московской области, решение оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Малкова А.П. является собственником жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения Дмитровского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Дмитровского ГНК ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ и определения Дмитровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП произведена запись регистрации № (л.д.5-8). На данный жилой дом Дмитровским филиалом ГУП МО «МОБТИ» изготовлен технический паспорт с присвоением дому инвентарного номера № (л.д.9-11).
При жизни ее отцу, ФИО1, принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании решения Исполкома Дмитровского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной выпиской из Администрации Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.12).
После смерти ФИО1, открылось наследство в виде спорного земельного участка, наследницей к его имуществу является его дочь Малкова А.П., истица по настоящему делу. В установленный законом срок, истица к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако в наследство вступила фактически поскольку, земельным участком пользуется на протяжении длительного времени, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет необходимые расходы по нему, а также является собственником жилого дом, расположенного на нем.
На спорный земельный участок изготовлена учетная карточка, подтверждающая его фактическую площадь в <данные изъяты> кв.м., споров по границам нет, что подтверждается представленным в дело актом согласования границ (л.д.14,24).
Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
По земельному кодексу (ст. 25. ст. 26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст. 8 ГК отнесены, в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком утвержденных Роскомземом 20 мая 1992 года являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии – земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные земельные участки.
На основании п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Таким образом, судом установлено, что на момент открытия наследства – день смерти ФИО1 – ему принадлежал на праве собственности земельный участок при доме № по адресу: <адрес> <данные изъяты> кв.м., а, следовательно, данный земельный участок входит в состав наследственного имущества.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Учитывая, что факт принадлежности наследодателю спорного имущества нашел свое подтверждение в судебном заседании, а также подтверждается имеющимися материалами дела, истица наследство приняла фактически, так как открыто владеет и пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, несет все расходы по содержанию, является собственником доли жилого дома, расположенного на спорном участке, ответчик возражений по существу иска не представил, то суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 1142, 1153 ГК РФ, ст. ст. 15, 25, 26, 64 ЗК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Малковой А.П. удовлетворить.
Признать за Малковой А.П. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня оглашения через Дмитровский городской суд.
Судья: