Дело № 2- 4238\10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Дмитров
Дмитровский городской суд Московской области в составе : судьи Хорьковой Л.А., с участием прокурора Радюк М.В., при секретаре Новиковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Государственного образовательного учреждения дополнительного профессионального образования Московской области «Яхромская техническая школа» к Савватееву С.Г. о выселении,
Установил:
Истец ГОУ МО «Яхромская техническая школа» обратился в суд с иском к ответчику о выселении из общежития, находящегося по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что договор найма специализированного жилого помещения с ответчиком не заключался, своего согласия на вселение истец Савватееву С.Г. не давал, а также то, что в указанном помещении проживают и зарегистрированы пять человек. До настоящего времени ответчик добровольно не освобождает жилое помещение в общежитии.
Ответчик Савватеев С.Г. – исковые требования не признал. В судебном заседании показал, что он не проживает в указанной комнате, а приезжает лишь в гости.
Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истец Государственное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования Московской области «Яхромская техническая школа», располагает государственной собственностью в виде здания общежития по адресу <адрес>, закрепленной за ним на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого представлена в дело (л.д. 12).
По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Между истцом и ответчиком договор найма жилого помещения не заключался.
В судебном заседании также установлено, что ответчик ранее проживал в указанном общежитии в другой комнате и после истечения срока договора он освободил занимаемую комнату, однако, как утверждает представитель истца продолжает проживать в комнате №, поскольку она сама проживает в комнате № и ежедневно видит его.
Согласно договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ указанная комната № передана за плату в срочное возмездное пользование и временного проживания ФИО1 с семьей четыре человека (л.д.11-16), а в настоящее время в указанной комнате зарегистрированы 5 (пять) человек (л.д.24).
Ответчик Савватеев С.Г. постоянно зарегистрирован по адресу <адрес>. и членом семьи ФИО1 не является.
Частью 1 ст. 92 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).
Специализированный жилищный фонд (общежития, служебные жилые помещения и другие) предназначен для проживания отдельных категорий граждан, таких как переселенцы, беженцы, служащие и другие.
Расторжение или прекращение договоров найма специализированных жилых помещений влечет возникновение у нанимателей и членов их семей юридической обязанности освободить занимаемые ими помещения в добровольном порядке.
Вместе с тем, в указанном общежитии введен контрольно-пропускной режим, согласно которому гости, к проживающим в общежитии гражданам, допускаются по предъявлению документа, удостоверяющего личность, по письменному заявлению проживающего, и должны покинуть общежитие до 23 часов. (л.д.25)
Ссылка ответчика на то, что он не проживает в указанной комнате судом принята, быть не может, поскольку опровергается представленными в материалы дела доказательствами – копией журнала посещений Саватеева С.Г. в комнату № (л.д.26-36), в котором имеются отметки, что ответчик ежедневно посещал указанное общежитие с отметкой о выбытии на следующий день. Представленные доказательства истца, ни чем не опровергнуты.
Принимая во внимание, что ответчик не состоит в трудовых отношениях с истцом и не учится, договора с ним не заключалось, ответчик имеет другое жилье по месту регистрации, добровольно выселиться не желает, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения иска.
Вместе с тем, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать госпошлину в пользу истца, уплаченную при подаче иска в сумме <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 91-92, 100 – 105 ЖК РФ ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственного образовательного учреждения дополнительного профессионального образования Московской области «Яхромская техническая школа» к Савватееву С.Г. - удовлетворить.
Выселить Савватеева С.Г. из общежития <адрес>.
Взыскать с Савватеева С.Г. пользу Государственного образовательного учреждения дополнительного профессионального образования Московской области «Яхромская техническая школа» госпошлину в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>)
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд.
Судья: