Дело № 2- 4028 / 10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Дулинец С.Н., с участием адвоката Мацакова А.В. при секретаре Апреликовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якуба Р.Г. к Зубареву А.В. об обязании произвести межевание земельного участка, изготовлении межевого дела, взыскании денежных средств
УСТАНОВИЛ :
Истица обратилась в суд с иском и с учетом уточненных требований просит обязать ответчика произвести межевание ее земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и изготовить межевое дело, установить межевые знаки по границе ее земельного участка и соседнего участка по <адрес>, взыскать материальный ущерб в сумме <данные изъяты> рублей., ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик выезжал по месту расположения ее земельного участка для проведения межевания с целью изготовления межевого дела. При этом согласование с владельцами смежных участков не производилось, обмер производился только по периметру и диагонали участка рулеткой, межевые знаки между ее участком и участком соседей по <адрес>, не были установлены. За проведение геодезических работ ею ответчику было уплачено <данные изъяты> руб., т.к. ответчик не выполнил своих обязательств по договору в полном объеме, геодезические работы провел не качественно и с нарушением норм действующего законодательства, просит взыскать с него указанные денежные средства.
В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования.
Ответчик Зубарев А.В. исковые требования не признал, пояснил, что действительно ДД.ММ.ГГГГ его сотрудники произвели геодезические работы на земельном участке истицы в виде линейных обмеров с диагоналями и привязками. В следующий раз он сам лично выезжал на земельный участок истицы, была произведена тахеометрическая съемка участка снаружи, поскольку доступ ко всем межевым знакам имеется с муниципальной земли. За межевые знаки были приняты столбы существующих заборов. Внутренние знаки не устанавливались, т.к. у истицы имеется запользованная земля в районе 3-х соток. Акт согласования границ земельного участка был выдан истице лично на руки, с ним она была согласна, но в виду наличия запользованной земли, он направил истицу в Администрацию п.Некрасовский для согласования границ участка, граничащих с землями муниципального образования. Между сторонами был заключен Договор на создание технической продукции на сумму <данные изъяты> рублей.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен Договор на создание технической продукции по условиям которого, истица (Заказчик) поручает, а ответчик - ИП «Зубарев А.В.» принимает на себя выполнение комплекса землеустроительных работ на земельном участке истицы площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно п.2.1 Договора за выполнение работ истица выплачивает ответчику <данные изъяты> рублей.
ДД.ММ.ГГГГ сотрудники ИП «Зубарев А.В.» выехали по месту расположения земельного участка истицы по адресу: <адрес> для производства геодезических работ в виде линейных обмеров с диагоналями и привязками. При повторном выезде, ответчиком лично была произведена тахеометрическая съемка участка истицы снаружи, т. к. имеется возможность доступа ко всем межевым знакам с муниципальной земли. За межевые знаки были приняты столбы существующих заборов. Внутренние межевые знаки не устанавливались, поскольку у истицы имеется запользованная земля в пределах <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с п. 9 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, действующей на момент проведения межевания, установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке.
После завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца.
Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером - землеустроителем - производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города).
Суд считает доводы истицы о том, что ответчиком не были согласованы границы земельных участков с соседями, не состоятельными, т.к. в соответствии с п.3.1 Договора (л.д. 18) на момент исполнения работ Заказчик обязан представить подписанный и утвержденный акт согласования границ с местной администрацией, с соседями и совладельцами по участку. Таким образом, обязанность по согласованию границ земельного участка лежала именно на истице, а не на ответчике.
В связи с этим, ответчиком был выдан истице на руки акт согласования границ земельного участка для согласования границ с соседями, а также с Администрацией п.Некрасовский, поскольку имеет место быть запользование истицей части земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования. Истицей факт запользования земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., был подтвержден в судебном заседании.
Кроме того, из представленного в материалы дела акта согласования границ земельного участка усматривается, что он подписан владельцами смежных участков, Администрацией п.Некрасовский и лично Якуба Р.Г., при этом в акте отмечено, что споров и замечаний не имеется (л.д. 49). В материалах дела имеется акт сдачи- приемки межевых знаков, подписанный как ответчиком, так и истицей (л.д. 50).
В соответствии с п.16.1.указанной выше Инструкции, по завершению межевых работ производитель работ формирует и сдает в комитет по земельным ресурсам и землеустройству межевое дело. Данное межевое дело было сдано ответчиком в Дмитровский отдел управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области.
Согласно п. 18.6. "Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства" (утв. Росземкадастром 17.02.2003г.) подлинный экземпляр землеустроительного дела (содержащий подлинные исходные и созданные в процессе землеустройства документы) после утверждения передается в установленном порядке в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства. Остальные экземпляры землеустроительного дела, сформированные из копий, заверенных исполнителем работ, возвращаются исполнителю работ для передачи заказчику.
Как следует из пояснений ответчика в судебном заседании, истица за выдачей копии межевого дела, не обращалась.
Из заключения УФАКОН по Московской области следует, что представленные документы землеустроительного дела соответствует действующему законодательству, замечаний по землеустроительному делу не имеется (л.д. 60), в связи с чем, земельный участок истицы был поставлен на кадастровый учет.
Ответчиком выполнен весь объем работ, предусмотренных Договором на создание технической продукции от ДД.ММ.ГГГГ, выполнен комплекс работ по установлению и закреплению на местности границ земельного участка истицы, определено его местоположение и площадь, в связи с чем, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истицы по проведению межевания.
Суд принимает во внимание и тот факт, что истица отказалась от проведения землеустроительной экспертизы для проверки обоснованности ее исковых требований.
Не находит также суд оснований для удовлетворения требований истицы в части взыскания денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей. Данные денежные средства были получены ответчиком за проведение работ по межеванию согласно договора, заключенного между сторонами, работы выполнены в полном объеме и должны быть соответственно оплачены в том размере, который был определен сторонами.
С учетом изложенных обстоятельств, руководствуясь Инструкцией по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08.04.1996г., Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства" (утв. Росземкадастром 17.02.2003г.), ст.ст. 193-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Якуба Р.Г. к Зубареву А.В. об обязании произвести межевание земельного участка, изготовлении межевого дела, взыскании денежных средств –отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня оглашения через Дмитровский горсуд.
Судья
Деперсонификация персональных данных произведена помощником судьи
Дмитровского городского суда: Ф.И.О. _____________________________
Лингвистический контроль произведен помощником судьи Дмитровского городского суда: Ф.И.О. _____________________________
«СОГЛАСОВАНО» «____»_______________ 2011 г.
Разместить на официальном сайте
Дмитровского городского суда
Московской области в сети Интернет
Судья Дмитровского городского суда ________________ С.Н. Дулинец