Дело № 2-3800/2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Дмитров
Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Хорьковой Л.А., при секретаре Новиковой Е.С..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заливакина П.И. к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на долю земельного участка, по иску Фетисовой Н.И., Космынина И.К. и Космынина Д.К. к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на доли земельного участка,
УСТАНОВИЛ
Истец просит суд признать право собственности на ? доли земельного участка № по <адрес>, ссылаясь на то, что он является совладельцем дома № по указанному адресу, право собственности приобретено в порядке наследования. При доме имеется земельный участок площадью 3237 кв.м., который был предоставлен в бессрочное пользование в ДД.ММ.ГГГГ.
3-и лица Фетисова Н.И., Космынин И.К. и Космынин Д.К. иск признали, заявили самостоятельные исковые требования о признании права собственности на ? доли земельного участка, по 1/6 доли за каждым на том основании, что они являются совладельцами дома № по <адрес>, право собственности приобретено в порядке наследования.
Истец Заливакин П.И. исковые требования Фетисовой Н.И. и других признал.
Представитель ответчика администрации Дмитровского района возражений по искам не заявила.
Суд находит иски подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании Типового договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 7500 кв.м. по адресу <адрес> (л.д. 8-10).
ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи домовладения, в соответствии с которым ФИО1 продал ФИО2 и ФИО3 принадлежавшее ему домовладение по адресу: <адрес> (л.д. 11-12).
Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ был произведен реальный раздел дома между ФИО2 и ФИО3 (л.д. 22-23).
После смерти ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ, наследство принял её сын - истец по делу Заливакин П.И., на имя которого ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю дома № по <адрес> (л.д.7).
Вторая ? доли дома после ФИО2 неоднократно переходила по договору дарения, купли-продажи, в частности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ? доли дома была приобретена Космыниным Д.К (л.д.29).; в дальнейшем указанная доля переходила в порядке наследования. На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на ? долю дома в порядке наследования после смерти в ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было признано за 3-ими лицами по делу Фетисовой Н.И., Космыниным И.К. и Космыниным Д.К. по 1/6 доли за каждым. (л.д.25-28).
К моменту заключения указанных выше договоров дарения, купли-продажи площадь земельного участка при доме составляла 3306 кв.м.
На данный период площадь земельного участка при доме составляет 3237 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ была составлена учетная карточка, согласно которой площадь участка составляет 3237 кв.м., из акта согласования местоположения границ земельного участка (л.д.17) усматривается, что споров по границам со смежными землепользователями нет (л.д. 14-15).
Согласно ст. 3 п. 9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. .. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанные в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случае, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
При наличии таких обстоятельств, когда земельный участок был предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ для ИЖС в бессрочное пользование и право на дом перешло в порядке наследования, истец и 3- и лица вправе получить причитающиеся им доли земельного участка в собственность на безвозмездной основе.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 218, ГК РФ, ст. 36 ЗК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Заливакина П.И. к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на долю земельного участка, по иску Фетисовой Н.И., Космынина И.К. и Космынина Д.К. к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на доли земельного участка - удовлетворить.
Признать за Заливакиным П.И. право собственности на 1\2 долю земельного участка площадью 3237 кв.м., предназначенного для индивидуального жилищного строительства, на землях населенных пунктов, при доме № по <адрес>.
Признать за Фетисовой Н.И., Космыниным И.К., Космыниным Д.К. по 1\3 доли за каждым на 1\2 долю ( или по 1\6 доли за каждым) земельного участка площадью 3237 кв.м., предназначенного для индивидуального жилищного строительства, на землях населенных пунктов, при доме № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд.
Судья: