Дело № 2- 252/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Дмитровский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Лосевой Т.Ю.,
с участием прокурора Радюк М.В.,
при секретаре Коноплиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Жукова С.Ю. к Сидоровой Е.Е. о выселении и прекращении правовой регистрации,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчице о выселении ответчицы из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> прекращении её правовой регистрации по вышеуказанному адресу, ссылаясь на то, что он приобрел квартиру по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, на момент приобретения квартиры в квартире проживала и была зарегистрирована ответчица, которая обязалась сняться с регистрационного учета сроком до ДД.ММ.ГГГГ, в установленный срок ответчица из квартиры не выселилась и не прекратила правовую регистрацию.
Ответчик Сидорова Е.Е. исковые требования признала в полном объеме.
3-е лицо представитель УФМС РФ отдел по Дмитровскому району Московской области в суд не явился, представлено заявление, просит рассматривать дело в его отсутствие, мнение по иску не выражено.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено:
Истцу Жукову С.Ю. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобретенная им по договору купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО. и Жуковым С.Ю., согласно которому ФИО. продала квартиру приобретенную ею на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Сидоровой Е.Е
Свое право собственности на квартиру <адрес> Жуков С.Ю. зарегистрировал в установленном законом порядке, истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрирована постоянно Сидорова Е.Е. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
Со слов представителя истца Сидорова Е.Е. продала квартиру ФИО которая в свою очередь продала квартиру истцу, ответчица Сидорова Е.Е. обязалась выехать и прекратить правовую регистрацию по адресу: <адрес>, но до настоящего времени проживает в квартире, квартплату и коммунальные платежи ответчик не оплачивает.
Так согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд, принимая во внимание, что ответчица обязалась до ДД.ММ.ГГГГ выехать с квартиры, которую продала ДД.ММ.ГГГГ, иск признала, считает, что оснований для отказа в удовлетворении иска нет.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 292, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Выселить Сидорову Е.Е. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Прекратить правовую регистрацию Сидоровой Е.Е. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Дмитровский городской суд Московской области.
СУДЬЯ: