Дело №
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Дмитровский городской суд Московской области в составле судьи Шаговой Н.Л., при секретаре Елушкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терешкина А.В. к Сахаровой М.Н., Семченковой Т.А., Назаровой Ю.А., Ивановой Г.И. о выделении доли жилого дома и земельного участка,
УСТАНОВИЛ :
Терешкин А.В. обратился в суд с иском к ответчикам и просит реально выделить ему в натуре 1/ 5 долю жилого <адрес> д. <адрес>, а также выделить 1/5 долю из общего земельного участка с кадастровым номером № площадью 2400 кв.м. к указанному жилому дому. Указанные доли дома и земельного участка принадлежат истцу на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчикам Сахаровой М.Н., Ивановой Г.И., Семченковой Т.А. на основании постановлений администрации Целеевского сельского совета Дмитровского района Московской области принадлежит право собственности на земельный участок по 480 кв.м каждой, т.е. по 1 / 5 доле от общей площади участка.
Ивановой Г.И. принадлежит право собственности на 1 / 5 долю указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО и зарегистрированного в реестре за №.
Сахаровой М.Н. принадлежит право собственности на 1 / 5 долю жилого <адрес> д. <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом 21 Московской нотариальной конторы.
Семченковой Т.А. принадлежит право собственности на 1 / 5 долю указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ 1-ой <адрес> государственной нотариальной конторы, удостоверенного в реестре за №.
Назаровой Ю.А. принадлежит право собственности на 1 / 5 долю указанного жилого дома и 1/5 долю общего земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО и зарегистрированного в реестре нотариуса за №.
В ходе судебного заседания стороны достигли мирового соглашения о порядке реального раздела указанного жилого дома и земельного участка.
С учетом ветхости жилого дома 1931 года постройки, его жилой площади, равной 23,3 кв.м. и его планировки стороны пришли к соглашению, что реальный раздел указанного жилого дома с учетом размера долей невозможен фактически без несоразмерного ущерба имуществу, т.к. размер идеальной доли каждого сособственника на жилой дом составляет 4,66 кв.м. жилой площади. С учетом указанного обстоятельства Терешкин А.В. и Назарова Ю.А. передают в долевую собственность Сахаровой М.Н., Семченковой Т.А. и Ивановой Г.И. принадлежащие им по 1 / 5 доле указанного жилого дома. Сахарова М.Н., Семченкова Т.А. и Иванова Г.И. приобретают право собственности по 1 / 3 доле каждая на указанный жилой дом. В собственность Терешкина А.В. и Назаровой Ю.А. выделяется каждому по отдельному земельному участку площадью по 480 кв.м., что соответствует по 1/ 5 доли от земельного участка площадью 2400 кв.м. Оставшийся земельный участок площадтб 1440 кв.м. выделяется Сахаровой М.Н., Семченковой Т.А. и Ивановой Г.И. в долевую собственность, т.е. по 1 / 3 доле каждой.
Суд считает, что данное мировое соглашение подлежит удовлетворению, т.к. оно не противоречит закону, составлено с учетом технического состояния жилого дома и его площади, размера и конфигурации общего земельного участка и соответствует требованиям ст. 252 ГК РФ.
Условия мирового соглашения, достигнутого сторонами, занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 220-221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ :
1. Выделить в собственность Терешкину А.В. из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : участок № в деревне <адрес> общей площадью 2400 кв.м., земельный участок площадью 480кв.м. в границах, обозначенных в учетной карточке.
Терешкин А.В. отказывается от принадлежащей ему 1/5 доли жилого <адрес> д. <адрес> в пользу Семченковой Т.А., Сахаровой М.Н., Ивановой Г.И. в равных долях каждой в связи с невозможностью реального выделения доли дома в натуре.
Долевая собственность Терешкина А.В. на жилой <адрес> д. <адрес> и земельный участок с кадастровым номером № прекращается.
2.Назарова Ю.А. отказывается от принадлежащей ей 1/5 доли в праве собственности на жилой <адрес> в пользу Сахаровой М.Н., Семченковой Т.А., Ивановой Г.И. в равных долях каждой в связи с невозможностью реального выделения доли дома в натуре.
Назаровой Ю.А. выделяется в собственность из общего земельного участка с кадастровым номером № земельный участок площадью 480 кв.м. в границах, обозначенных в учетной карточке.
Долевая собственность Назаровой Ю.А. на жилой <адрес> д. <адрес> и земельный участок с кадастровым номером № прекращается.
3.Земельный участок общей площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером № подлежит снятию с кадастрового учета.
4.Компенсационных выплат между сторонами не производится.
5.В долевую собственность Сахаровой М.Н., Семченковой Т.А., Ивановой Г.И., т.е. по 1 / 3 доле каждой, выделяется земельный участок площадью 1440 кв.м. из общего земельного участка с кадастровым номером № в границах, указанных в учетной карточке на участок.
6.За Сахаровой М.Н., Семченковой Т.А., Ивановой Г.И. признается право долевой собственности на жилой <адрес>, по 1 /3 доле за каждой. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.
Производство по настоящему делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня оглашения через Дмитровский городской суд.
Судья Дмитровского горсуда Шагова Н.Л.