№ 2- 227/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Валовой Н.А., при секретаре судебного заседания Потаповой И.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Феногеновой Т.Н. к ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области о снятии с кадастрового учета земельного участка
УСТАНОВИЛ
Истица просит суд снять с кадастрового учета земельный участок площадью 149 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> массив № уч. № с кадастровым номером №, ссылаясь на то, что в настоящее время ею производится оформление земельного участка в аренду площадью 200 кв.м., наличие на кадастровом учете выше указанного участка препятствует ей в этом, хотя это один и тот же земельный участок, но больший по размеру.
Ответчик представитель ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, мнение по иску не выражено.
3-е лицо представитель КУМИ Дмитровского района о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, мнение по иску не выражено.
3- лицо представитель Управления Росреестра по Московской области о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, мнение по иску не выражено.
Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что первоначально земельный участок площадью 200 кв.м. в аренду был предоставлен матери истицы ФИО в ДД.ММ.ГГГГ году, далее договоры аренды перезаключались – договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58), №/ОГ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59).
Предоставленный в аренду земельный участок значился по адресу: <адрес> <адрес> массив № уч№
В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО обратилась с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет, при оформлении выяснилось, что факту земельный участок меньше и составляет по площади 149 кв.м., что подтверждается материалами кадастрового дела объекта недвижимости (л.д 37-49), на кадастровый учет был поставлен земельный участок площадью 149 кв.м., присвоен кадастровый номер №.
С ДД.ММ.ГГГГ года договор аренды земельного участка стал заключаться истицей по делу Феногеновой Т.Н., постановления о предоставлении земельного участка в аренду истице выносились администрацией в ДД.ММ.ГГГГ году, ДД.ММ.ГГГГ году - №-П от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63).
Постановлением администрации №-п от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт выбора земельного участка (л.д. 19), произведено согласование границ земельного участка (л.д. 20). Указанными документами подтверждается, что фактически площадь земельного участка к моменту оформления стала составлять 200 кв.м., изменился и адрес участка.
Поскольку участок предоставленный в аренду непосредственно примыкает к земельному участку площадью 984, 7 к.в.м, принадлежащему истице на праве собственности и расположенному по адресу : г. <адрес> <адрес> <адрес>, то участок, предоставленный в аренду тоже стал считаться расположенным по адресу: г. <адрес> <адрес> <адрес>.
При наличии таких обстоятельств, когда ранее поставленный на кадастровый учет земельный участок площадью 149 кв.м., препятствует постановке на учет земельного участка площадью 200 кв.м., государственная регистрация права на участок площадью 149 кв.м. не производилась (л.д.51), то исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Снять описание месторасположения границ земельного участка площадью 149 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>он <адрес> массив № уч. № с кадастровым номером № с государственного кадастрового учета.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд.
судья