Дело № 2 – 31/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Дмитровский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Лосевой Т.Ю.,
при секретаре Коноплиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Одинцовой Н.Я. к Терентьеву И.В., ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области об исключении из ГКН описания месторасположения границ земельного участка
УСТАНОВИЛ:
Истица просит суд исключить из ГКН описания месторасположения границ земельного участка № площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № расположенного в <адрес>, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м. в <адрес> на основании постановления Администрации Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в настоящее время истица желает зарегистрировать право собственности на земельный участок, в связи с чем обратилась в территориальный отдел УФАКОН по Дмитровскому району Московской области с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, ей было отказано, поскольку одна из границ её земельного участка пересекает одну из границ земельного участка принадлежащего ответчику, несмотря на то, что земельные участки находятся в разных садоводческих товариществах.
Ответчик представитель ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области исковые требования признал в полном объеме.
Ответчик Терентьев И.В. исковые требования признал в полном объеме.
Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено:
Согласно государственного акта № выданного на основании постановления Администрации Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Одинцовой Н.Я. принадлежит на праве собственности земельный участок под № площадью <данные изъяты> кв. м. в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под № площадью <данные изъяты> кв. м. в <адрес> был поставлен на кадастровый учет без установления границ земельного участка, земельному участку присвоен кадастровый номер №
Истица в судебном заседании пояснила, что имея намерения оформить в собственность предоставленный ей земельный участок обратилась в территориальный отдел УФАКОН по Дмитровскому району Московской области с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, согласно решения территориального отдела УФАКОН по Дмитровскому району Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № истице было отказано в государственном учете изменений объекта недвижимости по тем основаниям, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка с кадастровым номером № /л.д. 6/. На основании этого истец просит исключить из ГКН описания месторасположения границ земельного участка с кадастровым номером №.
Судом установлено, земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. под № в <адрес> и садовый дом, расположенный на вышеуказанном участке на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Терентьеву И.В.
ДД.ММ.ГГГГ Терентьевым И.В. было получено свидетельство о государственной регистрации права на садовый дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ бывшим собственником, участку был присвоен кадастровый номер №
Согласно п. ч.2.ст. 26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка.
По делу проведена землеустроительная экспертиза, в дело представлено заключение, в соответствии с которым между спорными земельными участками площадью <данные изъяты> кв.м. под № в <адрес> и площадью <данные изъяты> кв. м. под № в <адрес> не имеется смежной границы, т.к. земельные участки истца и ответчика располагаются друг от друга на расстоянии более 980 метров. Земельные участки истца и ответчика располагаются в разных садоводческих товариществах. В отношении земельного участка ответчика Терентьева И.В. имеется кадастровая ошибка, расхождение координатной привязки земельного участка по фактическому использованию и земельного участка по сведениям Государственного кадастрового учета с кадастровым номером № составляет более 1000 метров.
Судом установлено, что имеется кадастровая ошибка в отношении земельного участка № площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № расположенный в <адрес> принадлежащего Терентьеву И.В., имеется расхождение координатной привязки земельного участка по фактическому использованию и земельного участка по сведениям Государственного кадастрового учета с кадастровым номером №, при этом земельный участок с кадастровым номером № по сведениям ГКН пересекает одну из границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. под № в <адрес>, в связи с чем, истица не может оформить принадлежащий ей земельный участок.
С учетом всех обстоятельств дела, принимая во внимание техническое заключение эксперта, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению, т.к. судом установлена кадастровая ошибка в отношении земельного участка № площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № расположенный в <адрес> принадлежащего Терентьеву И.В..
С учетом изложенного и руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. 12 ГК РФ, ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исключить из Государственного кадастра недвижимости описание месторасположения границ земельного участка № площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № расположенного в <адрес> принадлежащего Терентьеву И.В. и описания месторасположения границ строений и частей земельного участка.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Дмитровский городской суд Московской области.
Судья: